Sachenrecht 3.2 Finanzierungssicherheiten

Question 1

Unterscheide die Sicherheiten nach ihrer Einteilung nach ihrem Gegenstand:

Answer 1

1.) Personensicherheiten
= Sicherungsgeber übernimmt gewähr

2.) Sachsicherheiten
= Rechte an Grundstücken (Hypothek)

Question 2

Unterscheide die Sicherheiten nach ihrer Einteilung nach der Abhängigkeit vom Bestehen einer Forderung:

Nenne je für Personen- und Sachsicherheit ein Beispiel !

Answer 2

1.) nicht akzessorische Sicherheiten
= unabhängig von Forderung

= Personensicherheit = Garantie
= Sachsicherheit = Sicherungsgrundschuld

2.) akzessorische Sicherheiten
= abhängig von Forderung

= Personensicherheit = Bürgschaft
= Sachsicherheit = Hypothek

Question 3

Wie nennt man eine bestehende Forderung noch?

Answer 3

Eine Akzessorietät

Question 4

Nenne die 3 Arten des Pfandrechts:

Nenne zu 2 davon ein Beispiel:

Answer 4

1.) vertragliches Pfandrecht

2.) gesetzliches Pfandrecht
Bsp. Vermieterpfandrecht, Unternehmerpfandrecht

3.) Pfändungspfandrecht
= Gerichtsvollzieher = Pfandsiegel

Question 5

Wie entsteht ein Pfandrecht an beweglichen Sachen?

Answer 5

Durch Einigung und Übergabe

Question 6

Wie entsteht ein Pfandrecht an unbeweglichen Sachen?

Answer 6

Durch Einigung und Eintragung

Question 7

Wie entsteht ein Pfandrecht an Rechten?

Answer 7

Durch Einigung und Anzeige gegenüber dem Drittschuldner

Question 8

Nenne die 3 Voraussetzungen für die Verwertung des Pfandrechts:

Answer 8

1. ) Forderung muss fällig sein
2. ) Durch Androhung einer Pfandverwertung
3. ) Nach der Wartefrist

Question 9

Unterschied Hypothek und Grudnschuld:

Answer 9

Hypothek = Sicherung einer Forderung

Grundschuld = Unabhängig von Forderung

Question 10

Was zählt zu den Grundpfabndrechten?

Answer 10

1. ) Hypothek

2. ) Grundschuld