Reallast Flashcards
Was ist eine Reallast?
Erhält eine Person das Recht, aus einem Grundstück wiederkehrende Leistungen zu beziehen, handelt es sich um eine Reallast.
Kann eine Reallast übertragen werden?
Die subjektiv-dingliche Reallast kann veräußert werden, da sie mit dem Grundstück verbunden ist. Die subjektiv-persönliche Reallast kann nicht veräußert werden, da diese zugunsten einer bestimmten Person gilt.
Inflationsberücksichtigung bei Rentenzahlungen?
Es kann eine Wertsicherungsvereinbarung abgeschlossen werden. Dadurch erfolgt eine automatische Anpassung der Rentenzahlung an einen bestimmten Index, z.B. Verbraucherpreisindex.
Was
geschieht bei Insolvenz des Zahlers?
Kommt der Zahler mit seiner Leistung in Verzug, kann der Berechtigte die Zwangsvollstreckung einleiten und somit das Grundstück in die Zwangsverwaltung betreiben.
