problème fonciers et immobiliers et analyse économique

Question 1

analyse microéconomique

3 rép.

Answer 1

• firme et individu analyse choix de localisation des entreprises, choix résidentiels des ménages, comportement de déplacement, etc.
  1. Structure et organisation de l’espace urbain
  2. définit les valeurs foncières et immobilières,
  3. productions des services locaux, transport collectif, etc.

Question 2

Analyse macroéconomique

8 rép.

Answer 2

1. Compte nationaux
2. emploi
3. chomage
4. politique fiscale et monétaire
5. formation et organisation de l’espace régional
6. concurrence et complémentarité entre les centres
7. hiérarchie urbaine
8. modèle de croissance urbaine

Question 3

Économie marchande

3 rép.

Answer 3

1. étudie fonctionnement des marchés
2. satisfactions des besoins individuels et collectif (offre, demande)
3. mécanisme des prix et la concurrence

Question 4

Économie non marchande

2 rép.

Answer 4

1. l’étude et la satisfaction des besoins collectifs

2. services publics (sécurité, santé, protection social, enseignement)

Question 5

un monde en changement

2 rép.

Answer 5

1. Révolution des communications et internalisation des échanges économiques
2. village global: concurrence accrue pour la production et la distribution des biens et des services

Question 6

La concurrence provient de…

Answer 6

1. nouveaux joueurs (chine et inde)
2. réingénierie de nouvelles méthodes de productions (délocalisation des entreprises (out-sourcing) et recours à la main d’oeuvre
   - –>
   i) réduction des couts de production,
   ii) réorganiser stock d’inventaire, alimentation des marchés (just in time),
   iii) réalisation d’économie dans un monde de concurrence,
   iv) maximiser économies d’échelle et d’agglomération dans le but de maintenir leur niveau de compétivité

Question 7

Développement de nouveaux besoins

7 rép.

Answer 7

1. Coupure entre monde rural et monde urbain
2. 1ere guerre mondiale: accélération de l’urbanisation
3. problème de l’urbanisation: riche vs pauvre, chomage urbain, problème de main d’oeuvre, criminalité, formation de ghetto
4. problème de gouvernance (blanchissement d’argent dans l’immobilier)
5. gestion de l’environnment (transport urbain, problème environnemental
6. bulle immobilière chinoise est sur le point d’éclater
7. problème énorme de gestion, mais urbanisation va en montant. (avantage remporte sur désavantage… $ immobilier monte= + en demande, vice versa)