PPI Flashcards
Arrendamento Fin não é PPI
Equipare-se compra parcelada
Arrendamento Op é PPI
Equipare-se a aluguel
Itens que são PPI
Edifiício ou Terreno (5)
- Auferir aluguel
- Valorização de capital
- Uso futuro indeterminado
- Futura utilização como PPI
- Desocupado mas como arrendamento op
Mensuração PPI
Inicialmente mensurada pelo seu custo.
Após o reconhecimento inicial, a entidade deve optar pelo método do valor justo ou o método do custo.
Regra é resultado, mas AAumento do valor do imobilizado
Ajuste de Avalição Patrimonial (PL)
Reconhecimento Inicial e Subsequente PPI
- M1: Custo de Aquisição
- M2: Manter Custo de Aquisição ou Valor Justo
O ganho ou a perda proveniente de alteração no valor justo de propriedade parainvestimento deve ser reconhecido no
resultado do período em que ocorra
o mercado de
propriedades comparáveis está inativo (3)
- há poucas transações recentes
- preços cotados não são atuais
- preços de transação observados indicam que o vendedor foi forçado a vender
não estão disponíveis mensurações alternativas confiáveis
de valor justo
(por exemplo, com base em projeções de fluxos de caixa descontados
Se a entidade concluir que o valor justo de propriedade para investimento em construção não é mensurável com confiabilidade, mas for esperado que o valor justo da propriedade seja mensurável com confiabilidade quando a construção for concluída, a propriedade para investimento em construção deve ser mensurada
ao custo até que seu valor justo se torne
confiavelmente mensurável ou a construção seja concluída (o que ocorrer primeiro).
Se a entidade concluir que o valor justo de propriedade para investimento (outra que não a propriedade para investimento em construção) não é confiavelmente mensurável, a entidade deve mensurar essa propriedade para investimento utilizando o método
custo do CPC 27– Ativo Imobilizado para propriedade para investimento própria ou,
de acordo com o CPC 06, para propriedade para investimento mantida por arrendatário como ativo de direito de uso.
O valor residual da propriedade para investimento deve ser assumido como sendo
zero. A entidade deve continuar a aplicar o CPC 27 ou o CPC 06 até a alienação da
propriedade para investimento.
Após o reconhecimento inicial, a entidade que escolhe o método do valor justo devemensurar todas as suas propriedades para investimento pelo valor justo,exceto:
Quando o valor justo não for confiável e assim aplica o método do custo
