Plan & bygg

Question 1

Vad styr byggandet?

Answer 1

• Plan & bygglagen
• Översiktsplan
• Fördjupad översiktsplan
• Detaljplan
• Restriktioner

Question 2

Vilka olika typer av lov finns det ?

Answer 2

Bygglov
• Tidsbegränsat bygglov
• Förhandsbesked
• Marklov
• Rivningslov
• Startbesked
• Villkorsbesked
• Strandskyddsdispens (prövas mot miljöbalken)

Question 3

Vad menas det med att PBL är en avvägningslag?

Answer 3

Olika intressen vägs mot varandra. Tex det enskilda intresset om att få bygga gentemot det allmänna intresset om vad som får byggas

Question 4

Vad ska en ansökan om bygglov ska innehålla?

Answer 4

1) Ansökningsblankett med uppgift om kontrollansvarig (ifall en sådan
behövs).
2) Planritningar (visar hur byggnaden är disponerad)
3) Fasadritningar (för alla berörda fasader)
4) Sektionsritning (genomskärning av byggnaden)
5) Måttsatt situationsplan (visar hur tomten är disponerad och var man
ska bygga)

Question 5

Vad är byggnadsnämndens ansvar?

Answer 5

• Hantera tillstånd enligt PBL
• Tillsyn
• I vissa kommuner planering (DP, ÖP)
• Verka för en god byggnadskultur och estetiskt tilltalande stads- och
landskapsmiljö
• Följa den allmänna utvecklingen
• Lämna råd och upplysningar
• Tillhandahålla nybyggnadskarta

Question 6

När behövs bygglov?

Answer 6

Vid nybyggnad, tillbyggnad, vissa ändringar, skyltar, ljusanordningar inom detaljplan

Question 7

När behövs rivningslov?

Answer 7

Hel byggnad, del av byggnad, flytta en bostad (när bärande stomme rivs, anses byggnadedn vara riven)

Question 8

När behövs marklov?

Answer 8

Schakting, fyllning, trädfällning, skogsplantering (om du ändrar marknivån 50 cm krävs oftast marklov)

Question 9

Nämn några bygglovsfria åtgärder?

Answer 9

• Atterfallshus 25 kvm får byggas i strid mot detaljplan
• Tillbyggnad 15 kvm
• Takkupor max 2 st, bygglov kärvs när man berör bärande detaljer så som takstommar
• inreda ytterliggare bostad, ex inreda källare

Question 10

Lov och anmälningsfria åtgärder

Answer 10

• Friggebod max 15 kvm
• Skärmtak max 18 kvm
• uteplats max 3.6 m från byggnad
• måla om fasad, byta tak

Question 11

hur nära din grannes fastighetsgräns får du bygga utan att be din granne om lov?

Answer 11

Max 4.5 m från fastighetsgränsen, detta för att tex räddningstjänst ska komma fram och för att eld inte ska sprida sig

Question 12

vad kan du göra om din granne nekar dig att bygga nära hans fastighet?

Answer 12

nekar grannen kan du ansöka om bygglov, bygglov ersätter grannens godkännande

Question 13

beskrivs bygglovsprocessen

Answer 13

1. Ansökan
2. handläggning
3. Beslut
4. Eventuellt överklagande
5. Laga kraft
6. teknisk samråd och kontrollplan
7. Startbesked
8. Arbetsplatsbesök
9. Slutsamråd
10. Slutbesked

Question 14

Beskriv byggprocessen

Answer 14

• Startbesked och kontrollplan
• Kontrollansvariga
• Teknisk samråd och arbetsplatsbesök
• Slutsamråd
• Slutbesked