Nutzungen

Question 1

Welche städtebaulichen Nutzungskategorien können Sie unterscheiden?

Answer 1

Wohnen, Arbeiten, Versorgung, Freizeit/Erholung, Bildung, Verkehr

Question 2

Welche Nutzungen können sinnvoller Weise gemischt werden?

Answer 2

• Wohnen, wohnverträgliches Arbeiten, andere Nutzungen teilweise (je nach Umfang)
• Freizeit, Wohnen und Landschaft
• Versorgen und Arbeiten
• Verkehr mit allem

Question 3

Wie können Nutzungen sinnvoller Weise verteilt werden?

Answer 3

• Versorgung möglichst in der Innenstadt ( Versorgung der Bevölkerung gesichert, ohne zu Abwanderung aus den Innenstadtbereichen beizutragen)
• Bildung besser in Stadt gelegen und gut an ÖPNV angebunden
• Wohnunverträgliches Arbeiten eher Außerhalb
• Freizeit in Stadt verteilt (z.B. Sportstätten)

Question 4

Welche Nutzungen stören sich gegenseitig?

Answer 4

Verkehr kann Störung darstellen

Wohnunverträgliches Arbeiten und Wohnen (z.B. Fabriken) -> Wohn- vs. Industrie-/Gewerbegebiet

Question 5

Welche Vorteile ergeben sich aus Nutzungsmischungen?

Answer 5

• Ziel der Klimagerechtigkeit/-anpassung wird unterstützt
• Minimierung von Verkehr und bessere Nutzung von Infrastruktureinrichtungen
• Lebhafte, abwechslungsreiche Quartiere
• Fördert Toleranz unterschiedlicher Nutzer untereinander und verhindert soz. Segregation
• Kann Synergien (Spareffekte) zwischen Nutzungsperioden nutzen

Question 6

Was bedeutet “horizontale Mischung”, welche anderen Mischformen kennen Sie?

Answer 6

• Nebeneinander liegende unterschiedliche Nutzungen
  ->längs- oder tiefenorientiert (Tiefenorientierung
  sinnvoller, viele Erschließungsmöglichkeiten)
• Andere Mischformen: vertikale Nutzungsmischung
• Homogene horizontale Mischung: verschiedene kleine, in sich homogene Nutzungen nebeneinander

Question 7

Was bedeutet „vertikale Mischung“?

Answer 7

Nutzungsmischung vertikal in den Gebäuden, z.B. Wohnungen im OG, gewerbliche Nutzung im EG
-> flächensparend, räumliche Dichte

Question 8

Welche Zusammenhänge bestehen zwischen Anordnungsformen und Nutzungen?

Answer 8

• Arbeiten: nicht so stark durch die Frage der Belichtung geprägt
• Bauten existieren länger als ihre Nutzungen, bei vorgegebener Bauform orientiert sich der Nutzer an den Gegebenheiten, bei vorgegebener Nutzung entwickelt sich die Bauform aus den Nutzungsbedürfnissen und eine spätere Umnutzung ist schwieriger
• Gewisse Nutzungen verlangen bestimmte Bauformen (z.B. Shoppingmalls, Sportstadien)

Question 9

In welchen Plänen werden Nutzungen dargestellt?

Answer 9

• FNP (Flächennutzungsplan)
• B-Plan
• Rahmenplan