Kap 1 - diskontering

Question 1

Hva vil det si å diskontere?

Answer 1

Kjent som pengerstidsverdi.

I et investeringsobjekt på vi sammenligne inntektskilder over lenger perioder. Så vi må vite hvordan vi kan verdsette disse kontantstrømmene på forskjellige tidspunkt. Det er viktig fordi penger på forskjellige tidspunkt er ikke like mye verdt.

• Man vil heller mota 100 kr idag enn om et år. Man er utålmodig.
• Inflasjon fører til at 100 kroner idag er verdt mer enn 100 kroner neste år.
• Vi verdsette 100 idag mer enn 100 i fremtiden er fordi vi misliker risiko. Vi vet ikke om vi virkelig får de pengene, eller hva som kan skje i fremtiden. Risiko aversjon

Question 2

Hvordan regne sluttverdi av en enkel kontantstrøm?

Answer 2

FV=(1+r)^N*CF

Feks

Futurevalue=(1+renten)*nåverdi

Question 3

Hva menes med renters rente effekten?

Answer 3

Rentersrente fører til at man får en eksponensiellvekst. Det er en vekst på veksten

Question 4

Hvordan regne nåverdien av en kontantstrøm?

Answer 4

Nå=FV=(1+r)^N

Question 5

Hvordan finne nåverdien av flere kontantstrømmer?

Answer 5

Man benytter seg bare av nåverdi formelen på forskjellige tidspunkt.

Finner nåverdien og plusser de sammen.

Feks. Man har en rente på 0,1.

Vi skal finne nåverdien på kontantstrømmene fra årene cf1-cf3.

Cf1=100, cf2=150 og cf3=50.

Da blir formelen:

100/1,1 + 150/(1,1)^2 + 50/(1,1)^3

Question 6

Hva er Fischer-ligningen?

Answer 6

Den sier at den nominelle renten er real rentene + effekten av inflasjonen. (1+rR)*(1+inflasjon)

Question 7

Hva er forskjell å nominell og realrente?

Answer 7

Realrenten er en rente uten inflasjon, mens den nominelle renten er en rente med inflasjon.

Det er derfor viktig å være obs på om man skal finne real eller nominell kontantstrøm. Skal vi finne den reale må vi bruke real renten, skal vi bruke nominell må vi bruke den nominelle renten.