hoofdstuk 3 Flashcards
voordelen huren t.o.v kopen
mobieler, want korte opzegtermijn
geen risico waardedaling van woning
aanmerking huurtoeslag
geen grote onderhoud- en reparatiekosten
geen opstalverzekering
risico schuld is minder groot
voordelen kopen t.o.v huren
meer keuze
je bouwt meer vermogen op via aflossing of waardestijging woning
verbouwen en aanpassen aan je eigen wensen
woonlasten zijn stabiel
de partijen op de woningmarkt en hun rol
makelaar: voor de verkopende of kopende partij. krijgt een deel van de aankoopwaarde
bank: verstrekt de lening
hypotheekadviseur: geeft advies over verschillende mogelijkheden die verschillende hypotheekaanbieders aanbieden
notaris: maakt noteriele akte.
kenmerkte hyptheeklening
wordt gebruikt om onroerend goed te financieren. het dient als onderpand, dus het kan verkocht worden als de geldnemer de schuld niet meer kan betalen. (gedekt krediet)
hypotheekgever = lener
hyptheeknemer= bank
verschillen hypthecair en consumptief krediet
hypothecair krediet:
voor onroerend goed
gedekt krediet
lager interestpercentage
aftrekbaar voor inkomensheffing
(andersom kan natuurlijk ook)
