Gradbena pogodba Flashcards
Kaj je gradbena pogodba?
Gradbena pogodba je posebna vrsta podjemne pogodbe, s katero se izvajalec zavezuje, da bo po določenem načrtu v dogovorjenem roku zgradil določeno gradbo na določenem zemljišču ali pa da bo na takem zemljišču opravil druga gradbena dela, naročnik pa se zavezuje, da mu bo to plačal.
Sklenjena mora biti v pisni obliki.
Katere so bistvene sestavine gradbene pogodbe?
Predmet pogodbe, ki je gradba ali druga gradbena dela: gradba je opredeljena v projektu in se izvaja na določenem gradbišču.
Cena.
Kdaj se zahteva pisna oblika gradbene pogodbe?
Po OZ velja, da mora biti gradbena pogodba v pisni obliki, vendar gre samo za ad probationem obliko.
Če pa gre za odmik od načrta, mora izvajalec za to pridobiti pisno soglasje naročnika. Če gradi brez pisnega soglasja naročnika, ne more zahtevati plačila za opravljeno delo.
Pisno soglasje naročnika ni potrebno, če gre za nujna nepredvidena dela (grozi porušenje stavbe), pisnega soglasja pa v tem času ne bi bilo mogoče zagotoviti. Lahko se zahteva primerno plačilo.
