Föreläsning 3 ( bra och dåliga konstruktioner ) Flashcards
Det tar två minuter innan vatten går igenom fogen på en kakelvägg, hur lång tid tar det innan det torkar ?
7 månader
Vad är en riskkonstruktion ?
En riskkonstruktion är en konstruktion som medför “en påtaglig risk för väsentligt fel”
Ska en husköpare känna till vad en riskkonstruktion är ?
Ja , en normalt bevandrad husköpare skall enligt jordabalken känna till och förstå vad en riskkonstruktion är.
Kan en riskkonstruktion vara ett dolt fel ?
Nej
Om en en säljare lever i ett hus med riskkonstruktion , och har bott där i över 30 år utan att någon skada skett.Är det trots detta en riskkkonsturktion?
Ja, en riskkonstruktion kan utveckla skador under en mycket lång tidsperiod. En riskkonstruktion behöver inte vara skadad men kan skadas under kommande år.
Vad kan en riskkonstruktion innebära för inomhusmiljön i hemmet ?
En skadad riskkonstruktion medför ofta en ohälsosam inomhusmiljö, exempelvis mögel och röta.
Vad innebär riskkonstruktionen “Betongfundament mot träfasad”?
Vanligt på byggnader mellan 1920-1950
Innebär att betongtrappa eller altan är byggd mot nedre del av fasaden så att syll/panel&nedre del av plankvägg får rötskador. Kan även vara en balkong som ansluter. Svår att upptäcka då man ofta har en plåt på fasaden, därför upptäcks den oftast när t.ex en dörr ska bytas.
Vad innebär riskkonstruktionen “ Betongplatta på mark”?
Man uppreglade golv på betongplattan utan isolering. Detta innebar att ovansidan på betongplattan blir kall vilket medför att fukt underifrån transporteras till plattans ovansida varpå organiskt material möglar / ruttnar. Nedre delen av yttre och inre väggarna skadas då den har kontakt med betongen.
Vad är åtgärden för att åtgärda skadad Betongplatta på mark?
Riva ut golvkonstruktionen och nedre delar av väggarna samt ersätta den med luftad golvkonstruktion
Ofta rekommenderas att man har en mekanisk fläkt som suger ut luften från konstruktionen.
Stora kostnader för renoveringen, samt det går inte att bo i huset under renoveringen.
Kostar ca 3000 kr / kvm
Var lägger man värmeisolering idag i anslutning till betongplattan ?
man lägger värmeisolering under betongplattan för att ge en varm och torr ovansida på betongen
Vad innebär riskkonstruktionen “utreglerade väggar i källare” ?
Man la värmeisolering utanpå yttermuren , oftast ganska enkelt att åtgärda eftersom man har en betongmur som inte tar skada. Finns dock undantag.
Vad innebär riskkonstruktionen “ källargrund / suterränggrund med EW element ?
EW element är ett prefabricerat block som består av betong på utsidan och träreglar på insidan. Träreglarna har ofta en bärande funktion i konstruktionen och är ingjutna i betongen.
Avger en kraftig lukt när den är fuktig
Vad innebär riskkonstruktionen “torpargrund / krypgrund” ?
Byggdes från .40 talet tills idag.
Byggs med träbjälklag, lättbetongbjälklag på betongbalkar, bjälklag rakt ner på marken.
Fuktig miljö uppkommer eftersom
- Marken avger fukt till luften inne i grunden
- Varm fuktig luft ventlieras in i grunden och kyls av varpå fukt faller ut
- En mindre del fukt avges från grundmuren
Då man fortfarande bygger riskkonstruktionen “torpargrund/krypargrund” vad gör man annorlunda idag kontra förr ?
man lägger värmeisolering på marken och på murarna, man kan installera avfuktare förutsatt att skador inte uppkommit. Plast läggs på marken och alla ventiler sätts igen.
Nackdelen är att driftkostnaderna ökar och att man förlitar sig på en mekanisk maskin som kan gå sönder ( dock osannolikt )
Vad innebär riskkonstruktionen “tegelfasader utan luftspalt” ?
En trästomme med en utvändig beklädnad av kalksandsten eller tegel som inte är skyddad för regn.
Fasaden fuktas upp av regnet och fukten transporteras in genom murbruket vilket skadar träreglar och organiskt material i isoleringen.
