El desalojo y el referimiento Flashcards
Es el procedimiento mediante el cual se libera
un inmueble registrado de cualquier ocupación ilegal.
Desalojo
¿Cuáles son los tres? procedimientos de desalojo
-Jurisdicción ordinaria
-Abogado del Estado
-Referimiento
¿Cómo es el procedimiento de desalojo ante la jurisdicción ordinaria?
Sigue las mismas reglas de una litis sobre derechos registrados
¿Cómo es el procedimiento de desalojo ante el Abogado del Estado?
- Fundamentado en un certificado de título o constancia anotada, le hace un requerimiento al Abogado del Estado para que proceda a desalojar al ocupante
- El propietario se proveerá de una autorización emitida
por el Abogado del Estado*
que será notificada al intruso por acto de alguacil, de la misma jurisdicción, conjuntamente con el Certificado de Título, intimándole para que en el plazo de 15 días abandone el inmueble ilegalmente ocupado - Vencido este
plazo, el Abogado del Estado, mediante oficio que será notificado por un acto de alguacil, concederá un último plazo de 15 días para que abandone el inmueble o deposite sus alegatos por ante dicha institución. - El Abogado del Estado, luego de que compruebe la
legitimidad de los documentos depositados por el propietario, y transcurridos los plazos ya establecidos, ordenará el desalojo que deberá ser realizado por acto de alguacil mediante proceso verbal
de desalojo en un plazo no mayor de 30 días.
¿Qué es el referimiento inmobiliario?
El referimiento es el mecanismo procesal
mediante el cual se conocen medidas provisionales para tutelar derechos reales inmobiliarios registrados, sobre la base de las causas
indicadas por la ley
¿Quién conoce el referimiento?
¿Cómo es el procedimiento?
- El demandante en referimiento debe
citar por acto de alguacil de la Jurisdicción Inmobiliaria a la parte demandada para que en el plazo de 1 día franco comparezca por ante el juez apoderado - El juez debe dictar su ordenanza en un plazo inferior a 15 días francos, contados a partir de la fecha de la audiencia, salvo que el caso sea de extrema urgencia que amerita un fallo inmediato
Las ordenanzas son ejecutorias provisionalmente y pueden pronunciar condenaciones en astreinte
¿Cómo se recurre el referimiento?
