Ejendoms- og aktieavanvebeskatning Flashcards
Hvordan behandles fortjeneste ved salg af fast ejendom ifølge EBL § 1?
Fortjeneste ved salg af fast ejendom medregnes til den skattepligtige indkomst.
Hvad indgår tab/fortjeneste ved salg af fast ejendom som for fysiske personer?
Tab/fortjeneste indgår i kapitalindkomst, jf. PSL § 4, stk. 1, nr. 14.
Hvad er parcelhusreglen ifølge EBL § 8, stk. 1?
Parcelhusreglen giver skattefrihed ved salg af en eller tofamiliehuse, hvis ejendommen har tjent som bolig for ejeren eller dennes husstand, og grundarealet er under 1.400 kvm eller ikke kan udstykkes uden væsentlig værdiforringelse (20%)
Hvilken skattefrihed gælder ifølge EBL § 8, stk. 2?
Sommerhusreglen, hvor fortjeneste ved salg af sommerhuse og lignende kan være skattefri, hvis de har været benyttet til private formål.
Hvad er betingelserne for skattefrihed ved ekspropriation ifølge EBL § 11?
Fortjenesten ved erstatning for ekspropriation er skattefri, hvis det på aftaletidspunktet må påregnes, at dispositionen uden ejerens samtykke kunne blive gennemtvunget ved ekspropriation.
Hvordan reguleres anskaffelsessummen for ejendomme?
Anskaffelsessummen reguleres med et fast tillæg på 10.000 kr. årligt samt dokumenterede udgifter over 10.000 kr. pr. år.
Hvad er hovedreglen for periodisering af gevinst ved afståelse af fast ejendom?
Gevinst ved afståelse af fast ejendom beskattes i afståelsesåret, jf. EBL § 6, stk. 1.
Hvad er beskatningssatserne for aktieindkomst for fysiske personer?
27% op til 61.000 kr., og alt derover beskattes med 42%. For ægtefæller er grænsen det dobbelte, altså 122.000 kr.
Hvordan beskattes medarbejderaktier ifølge LL § 16?
Medarbejderaktier beskattes som personlig indkomst på retserhvervelsestidspunktet, og værdien ansættes til markedsværdien. Efterfølgende salg er omfattet af ABL.
Hvad indebærer medarbejderaktier efter LL § 28 om købe- og tegningsretter?
Der er ingen beskatning ved tildeling af købe- og tegningsretter. Beskatningstidspunktet udskydes til udnyttelsestidspunktet som lønindkomst. Efterfølgende salg beskattes efter ABL.
Hvad er beskatningen af en aktiesparekonto?
Afkast fra aktiesparekontoen beskattes årligt med 17% efter lagerprincippet. Der er et indsættelsesloft på 135.900 kr. i 2024.
Hvordan opgøres beskatning ved avance for fysiske personer?
Beskatning opgøres som forskellen mellem anskaffelsessum og afståelsessum. Ved delvis afståelse beskattes efter gennemsnitsmetoden.
Hvordan behandles tab på unoterede aktier for fysiske personer?
Tab på unoterede aktier kan fradrages i aktieindkomsten, jf. PSL § 4 a.
Hvordan behandles fortjeneste for selskaber ved salg af skattefri porteføljeaktier?
Fortjeneste ved salg af skattefri porteføljeaktier er skattefri, undtagen ved næring.
