Diritti reali Flashcards
0
Q
Distinzione diritti reali
A
- Su cosa propria;
2. Su cosa altrui.
1
Q
Caratteri dei diritti reali
A
- Immediatezza;
- Assolutezza;
- Tipicita’;
- Diritto di seguito.
2
Q
Definizione di proprieta’
A
Diritto di godere e disporre di una cosa in modo pieno e eslusivo.
3
Q
Modi di acquisto della proprieta’
A
- A titolo originario;
2. a titolo derivativo.
4
Q
Acquisto a titolo originario
A
- occupazione (possesso di cose che non appartengono a nessuno);
- invenzione (ritrovamento di cose smarrite);
- accessione (opera costruita su un fondo altrui);
- usucapione.
5
Q
Acquisto a titolo derivativo
A
- contratti traslativi della proprieta’;
- trasferimenti coattivi (espropriazione);
- successione (eredita’ o legato).
6
Q
Accessione invertita
A
Il proprietario della costruzione acquista la proprieta’ del suolo.
7
Q
Requisiti della accessione invertita
A
- buona fede del costruttore;
- consapevolezza del vicino;
- non opposizione nei tre mesi.
8
Q
Azioni a difesa della proprieta’ (azioni petitorie)
A
- Azione di rivendicazione (accertamento + condanna);
- Azione negatoria (accertamento negativo);
- Azione di regolamento di confini (accertamento);
- Azione per l’apposizione di termini (apposti o ripristinati).
9
Q
Distinzione di tipi di comunione
A
- volontaria vs. incidentale;
- ordinaria vs. forzosa;
- propria vs. impropria.
10
Q
I diritti nella comunione
A
- diritto all’uso;
- disposizione della quota;
- godimento degli utili;
- chiedere la divisione della cosa comune.
11
Q
Amministrazione nella comunione
A
- principio maggioritario;
- maggioranza qualificata;
- unanimita’.
12
Q
Limiti al diritto di proprieta
A
- Interesse pubblico;
2. Interesse privato.
13
Q
Limiti d’interesse privato
A
- Divieto di immissioni;
2. Divieto di atti emulativi.
