Brainscape's Knowledge GenomeTM

Browse over 1 million classes created by top students, professors, publishers, and experts.


See full index

Drept Civil. Contracte > Curs 4 - Contractul de locațiune > Flashcards

Curs 4 - Contractul de locațiune Flashcards

1
Q

Ce este contractul de locațiune?

A

contractul prin care o parte, se obligă să asigure celeilalte părţi, folosinţa unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preţ, denumit chirie

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Care sunt cele două forme al locațiunii?

A
  • închiriere - locațiunea bunurilor mobile şi imobile
  • arendare - locațiunea bunurilor agricole
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Care sunt caracterele locațiunii?

A

-Contract consensual
-Contract cu titlu oneros
-Contract sinalagmatic
-Contract în prinicpiu comutativ
-Contract cu executare succesivă
-Contract translativ al dreptului de folosință temporară (ca drept de creanță)
-Act de administrare

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Ce tipuri de locațiuni sunt excepție de la caracterul consensual, și trebuie încheiate în formă scrisă ad validitatem?

A

-contractul de arendare
-contractul de închirierea bunurilor aflate în domeniul public

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Care este diferența între locațiune și comodat?

A

Caracterul esențial de contract cu titlu oneros al locațiunii. Comodatul este cu titlu gratuit

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

dacă folosinţa unui lucru se transmite cu titlu gratuit, contractul este nul ca locaţiune, dar, pe temeiul conversiunii, poate fi valabil ca ____?

A

un împrumut de folosinţă (comodat), dacă lucrul s-a predat (fiind un contract real) şi dacă sunt îndeplinite şi celelalte condiţii de validitate.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Pe cale de excepție, locațiunea are caracter aleatoriu în cazul___?

A
  • Arendării (câştigul arendaşului depinde de realizarea recolte, cuantumul arendei fiind influenţat de producţia agricolă)
  • Închirierea unui spațiu comercial pentru o chirie stabilită ca procent din profitul realizat de locata
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Adevărat sau fals?
caracterul succesiv subzistă şi în situaţia în care, spre exemplu, chiria se plăteşte anticipat, printr-un singur act de plată, pentru întreaga perioadă de folosinţă a bunului

A

Adevărat, pentru că obligaţia locatorului de a asigura folosinţa bunului este o obligaţie continuă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

în raport cu proprietarul, locatarul are calitatea de ____?

A

detentor precar

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

în cazul în care cel ce primește folosința lucrului are şi posibilitatea consumării sale nu mai suntem în prezența unui contract de locațiune ci a unui de ____?

A

concesiune

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Pe cale de excepție, locațiunea este asmilat unui act de dispoziție în următoarele cazuri___?

A
  • când locațiunea este încheiată pentru o durată mai mare de 5 ani
    -dacă obiectul locațiunii este un bun aflat în coproprietate, și dacă se încheie pe o durată mai mare de 3 ani
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

pentru locaţiunea încheiată pentru o durată de până la 5 ani inclusiv, ambele părţi trebuie să aibă capacitatea cerută pentru acte juridice de ____?

A

administrare (adică capacitatea restrânsă de exercițiu)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

nesocotirea condițiiei de capacitate pentru închirerea unei locațiune, va reduce automat durata contractului la 5 ani, fiind vorba practic de o____?

A

nulitate parţială

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Adevărat sau fals?
pentru locațiunea încheiată pentru o durată mai mare de 5 ani, ambele părţi trebuie să aibă capacitate deplină de exercițiu (fiind asimilat unui act juridic de dispoziţie)

A

Adevărat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

în cazul bunului aflat în coproprietate, locaţiunea pe o durată de maxim 3 ani poate fi încheiată cu acordul ____? (cui)

A

coproprietarilor ce deţin majoritatea cotelor-părţi

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

în cazul în care locațiunea se dorește a fi încheiată pentru o durată mai mare de 3 ani, este necesar acordul ____? (cui)

A

tuturor coproprietarilor bunului

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Ce vor putea face coproprietarii care nu au consimțit la încheiera locațiunii pe o durată mai mare de 3 ani?

A

vor putea exercita împotriva locatarului o acțiune posesorie, o acţiune în evacuare sau chiar o acţiune în revendicare, locațiunea fiindule inopozbilă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

Adevărat sau flas?
în cazul în care contractul s-a încheiat pe o durată mai mare de 3 ani cu acordul coproprietarilor ce deţin împreună majoritatea cotelor-părți, atunci locațiunea va produce efecte şi faţă de coproprietarii care nu au consimţit la încheierea ei, însă numai timp de 5 ani

A

fals, numai 3 ani

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

Oricare dintre soți poate încheia fără consimțământul celuilalt soț o locațiune pentru o perioadă care nu depășește_____ dacă aceasta are ca obiect un bun comun

A

5 ani (act de administrare)

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Ce nu poate avea ca obiect o locațiune?

A

Un bun consumptibil, o moștenire nedeschisă, un bun scos din circuitul civil

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

De ce nu poate un bun consumptibil să fie obiect al locațiunii?

A

întrucât la încetarea locaţiunii trebuie restituit în starea în care s-a aflat la momentul predării, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Adevărat sau fals?
chiria poate fi stabilită în bani sau în orice alte bunuri sau prestații

A

Adevărat

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
23
Q

Adevărat sau fals?
chiria trebuie să fie determinată la momentul încheierii contractului şi să fie reală (nu fictivă);

A

fals, trebuie să fie determinată sau cel puţin determinabilă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
24
Q

Adevărat sau fals?
este posibilă o locaţiune perpetuă

A

fals, nu este posibilă, poate fi încheiată pe o durată maxim de 49 de ani

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
25
Q

în situaţia în care durata locaţiunii nu a fost stabilită de părţi şi acestea nu şi-au manifestat intenţia de a contracta pe o durată nedeterminată şi nici nu există uzanțe în acest sens, legea prezumă perioada de ____?

A
  • de un an - pentru locuinţele nemobilate sau spaţiilor pentru exercitarea activităţii unui profesionist;
  • pe durata corespunzătoare unităţii de timp pentru care s-a calculat chiria - în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate;
    -pe durata locaţiunii imobilului - în cazul bunurilor mobile puse la dispoziţia locatarului pentru folosinţa unui imobil
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
26
Q

Adevărat sau fals?
în situaţia în care durata locaţiunii nu a fost stabilită de părţi şi acestea nu şi-au manifestat intenţia de a contracta pe o durată nedeterminată, contractul nu poate înceta prin denunţare unilaterală

A

Adevărat, deoarece se consideră că este încheiat pe durată determinată, potrivit prezumțiilor legale de perioadă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
27
Q

Atunci când există mai multe locaţiuni încheiate pentru acelaşi bun, către locatari diferiți, şi care se suprapun, în parte sau în totalitate, o anumită perioadă, care va fi ordinea de preferința a locatarilor?

A
  1. locatarul care şi-a notat dreptul în cartea funciară
  2. locatarul care a îndeplinit cel dintâi aceste formalităţi;
  3. locatarul care a intrat cel dintâi în folosinţa bunului și nu a cunoscut preexistența celoralalte contracte de locațiune
  4. locatarul care a sesizat cel dintâi instanţa de judecată
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
28
Q

Locatarul evins de locatarul preferat va putea angaja răspunderea locatorului pentru neîndeplinirea cărei obligații?

A

pentru neîndeplinirea obligaţiei de a-i asigura folosinţa lucrului

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
29
Q

Ce este necesar pentru dovada locațiunii?

A

existenţa unui înscris sub semnătură privată ori chiar a unui început de dovadă scrisă

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
30
Q

Pentru unele aspecte precum executarea contractului sau opozabilitatea faţă de terți de îndeplinirea unor formalităţi precum____? (nu afectează valabilitatea contractului)

A

-Înregistrarea la organele fiscale
-constatarea prin înscris autentic

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
31
Q

Înscrierea la organele fiscale sau încheiera unui înscris autentic la notar va face locațiunea să fie tilu executoriu pentru următoarele obligații____?

A
  • pentru plata chiriei
  • pentru restituire a bunului la expirarea termenului locațiunii sau celui de preaviz
How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
32
Q

Care sunt obligațiile de bază ale locatorului?

A

-De predare a bunului dat în locație
-De a menține bunul în starea corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii
-De a asigura locatarului liniștita și utila folosinșă a bunului pe tot timpul locațiunii

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
33
Q

Care sunt obligațiile principale ale locatarului?

A

-De a prelua bunul
-De a plăti chiria în cuantumul și termenele stabilite
-De a folosi bunul cu prudență și diligență
-De a permite examinarea bunului de către locator
-De a restitui bunul la încetarea din orice cazuă a locațiunii

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
34
Q

Adevăra sau fals?
Predarea se face cu toate accesoriile bunului principal, în stare corespunzătoare utilizării

A

Adevăra

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
35
Q

locatorul este ţinut să efectueze, la momentul predării, ce tipuri de reparații?

A

toate reparațiile necesare pentru utilizarea corespunzătoare a bunului, inclusiv cele locative;

(Cheltuielile aferente predării sunt suportate de acesta)

36
Q

în caz de neexecutare a obligației de predare locatarul poate ____?

A
  1. să ceară predarea silită a bunului;
  2. să invoce excepția de neexecutare, practic să suspende plata chiriei până la momentul predării bunului
  3. să solicite rezilierea contractului pentru neexecutare și daune-interese
37
Q

Locatorul este obligat să efectueze toate reparațiile _____ ce ţin de conservarea imobilului (de ce fel)

A

capitale necesare

38
Q

Reparațiile locative, ce ţin de utilizarea curentă a bunului, sunt, în principiu, în sarcina ___?

A

locatarului

39
Q

în caz de nerealizare a reparațiilor capitale, deşi a fost înștiințat despre necesitatea lor, locatarull poate ____?

A
  • efectua lucrările de unul singur, urmând să i se restituie cheltuielile efectuate + dobânzi de către locator
  • ceară rezilierea contractului
40
Q

De când se calculează dobânzile pentru efectuarea lucrărilor capitale necesare în locul locatorului?

A

-de la data efectuării cheltuielilo
-de la data înştiinţării (dacă lucrările au fost urgente și au fost începute înainte de înștiințare)

41
Q

Potrivit obligației de a asigura locatarului liniștita și utila folosinșă a bunului pe tot timpul locațiunii, ce garnții oferă locatorul?

A

-Garanţia pentru vicii ascunse
-Garanţia pentru vicii aparente (ca excepție)
-Garanția pentru calitatea lucrului dat în locațiune
-Garanţia pentru tulburările de fapt (ca excepție)
-Garanţia pentru tulburările de drept

42
Q

Locatorul răspunde pentru orice viciu (ascuns) care împiedică sau micşorează folosirea bunului, indiferent dacă ___?

A

l-a cunoscut sau nu la momentul încheierii contractului ori dacă acesta exista sau nu la momentul încheierii contractului ori a survenit în cursul locațiunii

43
Q

Adevărat sau fals?
în principiu, locatorul nu răspunde pentru viciile aparente existente la momentul încheierii contractului şi pe care locatarul nu le-a comunicat cu ocazia predării bunului

A

Adevărat

44
Q

locatorul datorează, totuşi, despăgubiri pentru acele vicii aparente care prejudiciază ____?

A

viața, sănătatea și integritatea corporală a locatarului

45
Q

Ce poate cere locatarul, în cazul viciilor aparente care prejudiciază viața și integritatea corporală?

A
  • să solicite o scădere proporţională a chiriei, dacă viciile nu înlăturate într-un termen scurt
    -să solicite rezilierea contractului, dacă viciile sunt atât de grave încât nu ar mai fi contractat
    -să solicite, în plus, daune-interese
46
Q

Adevărat sau fals?
locatorul nu poate fi obligat şi la daune-interese în cazul în care dovedește că nu a cunoscut şi că, potrivit împrejurărilor, nu era dator să cunoască viciile aparente

A

Adevărat

47
Q

Pe cale de excepție, în ce situație datorează locatorul garanție pentru tulburările de fapt?

A

pentru tulburările de fapt cauzate de terți, începute înaintea predării bunului şi care îl împiedică pe locatar să îl preia

(se va putea solicita rezilierea sau scăderea chiriei)

48
Q

Adevărat sau fals?
Garanția pentru tulburările de drept este datorată de locator împotriva oricărui terţ care pretinde un drept asupra bunului dat în locaţiune chiar în lipsa unei tulburări de fapt din partea terţului

A

Adevărat

49
Q

locatorul datorează o scădere proporţională a chiriei, indiferent de gravitatea tulburării, dacă ____?

A

acesta nu a înlăturat-o de îndată, deşi i-a fost comunicată de locatar

50
Q

locatarul poate cere rezilierea contractului cu daune interese, dacă tulburarea de drept este ____?

A

atât de gravă, încât, dacă ar fi cunoscut-o, nu ar mai fi contractat

51
Q

locatarul chemat în judecată de un terţ care pretinde un drept asupra bunului închiriat, are dreptul să ceară introducerea în proces a locatorului pe două căi, care sunt acestea ?

A
  • fie pe calea chemării în garanție
  • fie pe calea arătării titularului dreptului real
52
Q

dacă locatarul nu a comunicat locatorului tulburarea pricinuită de terţ prin chemarea în judecată, va fi obligat la plata despăgubirii pentru toate prejudiciile astfel cauzate cu excepția situației în care:____?

A

dovedește că locatorul nu ar fi avut câștig de cauză dacă ar fi fost introdus în procesul purtat cu terţul;

53
Q

în cazul în care locatorul nu a fost introdus în procesul în care locatarul a fost evins, locatorul ar putea să se exonereze de obligația de despăgubire dacă dovedește că ___?

A

dovedește că ar fi avut mijloace ca, odată introdus în proces, să înlăture pretenţiile terţului

54
Q

În lipsă de stipulație contrară, chiria se plăteşte în avans pentru toată durata contractului dacă locațiunea nu depăşeşte _____?

A

o lună

55
Q

dovada plăţii chiriei se face potrivit dreptului comun referitor la ____?

A

chitanța liberatorie

56
Q

Adevărat sau fals?
plata chiriei acceptată fără rezervă de locator, pentru o anumită perioadă, prezumă relativ executarea obligaţiei de a plăti chiria pentru perioadele anterioare;

A

Adevărat

57
Q

în caz de pluralitate de locatari, dacă nu s-a prevăzut altfel în contract, obligaţia de plată a chiriei este ____?

A

divizibilă

58
Q

în caz de neplată a chiriei în condiţiile stabilite, locatorul poate opta între următoarele:____?

A
  • să solicite executarea silită
  • să solicite rezilierea contractului
  • să invoce excepţia de neexecutare a predării bunului
59
Q

prudenţa şi diligența folosirii bunului luat în locațiune sunt cele ale ____?

A

unui bun proprietar

(culpa cea mai uşoară în raport cu acest standard antrenează răspunderea locatarului)

60
Q

Când este locatarul obligat să permită examinarea bunului de către locator?

A

la intervale de timp rezonabile, în funcţie de natura şi destinaţia bunului, precum şi celor care doresc să cumpere bunul sau, la încetarea contractului, să îl închirieze

61
Q

locatarul trebuie să restituie bunul luat în locaţiune în starea în care l-a primit, exceptând _____? (ce)

A

modificările de stare a bunului în urma utilizării sau uzurii sale normale ori a vechimii

62
Q

deteriorările care apar ca urmare a nerespectării de către locatar a obligaţiei sale de a folosi bunul cu prudenţă şi diligenţă rezultă din ____?

A

neglijenţa locatarului, din schimbarea destinaţiei bunului ori cauzate de membrii familiei sale, de sublocatar sau prin fapta altor persoane cărora locatarul le-a îngăduit în orice mod folosirea,

63
Q

Adevărat sau fals?
locatarul răspunde inclusiv pentru deteriorări cauzate de incendiu indiferent de cauza acestuia

A

Fals, nu răspunde dacă dovedește că acesta a suvenit în mod fortuit

64
Q

Care sunt consecințele juridice dacă la momentul restituirii bunului există îmbunătăţiri efectuate de către locatar făcute cu acordul prealabil al locatorului?

A

locatorul va păstra lucrările adăugate şi autonome efectuate asupra bunului pe durata locaţiunii, iar locatarul are dreptul la despăgubiri pentru cheltuielile efectuate;

(până la plata cheltuielilor va avea un drept de retenție)

65
Q

Care sunt consecințele juridice dacă la momentul restituirii bunului există îmbunătăţiri efectuate de către locatar făcute FĂRĂ acordul prealabil al locatorului?

A

locatorul poate opta între fie a păstra lucrările adăugate şi autonome efectuate asupra bunului, fără a plăti despăgubiri, fie a cere locatarului să aducă bunul în starea iniţială şi să plătească despăgubiri pentru orice pagubă cauzată bunului de către acesta;

66
Q

dacă locatarul nu îşi execută obligația de restituire a bunului, locatorul are deschisă calea unei acţiune personale, care poate fin introdusă împotriva ___?

A

numai împotriva locatarului

67
Q

În ce caz va putea locatorul introduce şi acţiunea reală pentru restituirea bunului?

A

în cazul în care locatorul este şi titularul unui drept real asupra bunului (de exemplu dacă este proprietarul)

68
Q

în cazul în care locaţiunea a avut ca obiect un imobil, locatorul are deschisă şi calea unei acţiuni în ____ împotriva fostului locatar

A

evacuare

(precum şi împotriva a oricărei alte persoane care ocupă imobilul fără drept

69
Q

locatarul poate încheia o sublolcațiune sau să cedeze locațiunea, dacă această facultate nu i-a fost interzisă în mod expres potrivit cărei rațiuni?

A

Deaorece locaţiunea, ca regulă, nu este încheiată intuitu personae

70
Q

Adevărat sau fals?
interdicţia de a încheia o sublocaţiune o include şi pe aceea de a ceda locaţiunea, dar interdicţia de a ceda locaţiunea nu o include pe aceea de a încheia o sublocaţiune;

A

Adevărat

71
Q

Care sunt condiţiile de valabilitate ale sublocaţiunii şi ale cesiunii contractului de locaţiune?

A

-să nu fie interzise în mod expres prin contractul principal;
-acordul scris al locatorului (pentru bunurile mobile, chiar dacă nu sunt interzise expres)
-să nu fie convenite în condiţii care contravin condiţiilor din contractul principal.

72
Q

în cazul nerespectării, de către locatar, a condiţiilor menţionate pentru sublocațiune, locatorul poate cere ___?

A
  • fie executarea obligaţiilor izvorând din contractul principal de locaţiune;
  • fie rezilierea şi daune-interese pentru neexecutarea obligaţiilor rezultând din contractul principal de locaţiune.
73
Q

Adevărat sau fals?
Sublocațiunea nu este un contract de locaţiune distinct, încheiat între locatarul principal şi un terţ sublocatar.

A

fals, este unul distinct

74
Q

Ce este acţiune directă a locatorului împotriva sublocatarului?

A

acțiunea prin care, locatorul îl poate urmări pe sublocatar în cazul neplăţii chiriei de către locatarul principal până la concurența chiriei pe care acesta din urmă o datorează

75
Q

Adevărat sau fals?
Spre deosebire de sublocațiune, cesiunea contractuui de locațiune către locatar nu este un nou contract de locaţiune distinct

A

Adevărat, este o operaţiune juridică prin care se realizează substituirea unui terţ în raporturile născute din contractul de locaţiune preexistent

76
Q

Încetarea contractului de locațiune are loc în urmăroatele cazuri___?

A

-Expirarea termenului de locațiune (de drept)
-Denunțarea unilaterală a contractului (convențional sau de drept pentru locațiunile cu perioadă nedeterminată)
-Rezilierea contractului pentru nerespectarea obligațiilor
-Imposibilitatea folosirii bunului (de drept)
-Desființarea titlului locatarului (de drept)
-Înstrăinarea bunului dat în locațiune

77
Q

Denunțarea unilaterală a contractului se aplică de drept în cazul locaţiunii încheiate pe durată nedeterminată și poate fi cerută de oricare dintre părți dacă se face o ____?

A

notificare scrisă cu respectarea unui termen de preaviz

78
Q

rezilierea poate fi declarată unilateral sau, după caz, opera de plin drept dacă în contractul de locațiune s-a stipulat un ____?

A

pact comisoriu

79
Q

dacă imposibilitatea de folosire a bunului nu este definitivă, atunci contractul de locaţiune nu încetează de drept, ____ fiind obligat să efectueze reparația; (cine?)

A

locatorul

80
Q

reparaţiile pe care le necesită bunul, ce rezultă din folosinţa obişnuită, urmând a fi suportate de către ____, iar reparațiile capitale de către ____?

A
  1. locatar
  2. locator
81
Q

Pe cale de excepție, după desfiinţarea titlului locatorului, locaţiunea poate continua pe durata stipulată de părţi, dar cel mult ____de la data desfiinţării titlului, cu condiţia ca locatarul să fi fost de bună-credinţă la încheierea contractului

A

1 an

82
Q

Adevărat sau fals?
titularul dreptului de a folosi bunul (noul locatar) nu poate obține obligarea locatorului iniţial la repararea prejudiciului suferit din cauza continuării locațiunii

A

fals, poate

83
Q

Care sunt consecințele juridice dacă părţile au convenit expres că locațiunea încetează în caz de înstrăinare a bunului închiriat?

A

locaţiunea încetează dar rămâne opozabilă dobânditorului pentru un termen de două luni ori mai mare decât termenul de preaviz aplicat notificării denunţării contractului

84
Q

Care sunt consecințele juridice dacă bunul dat în locaţiune este înstrăinat şi părţile nu au conveni că acesta încetează în caz de înstrăinare?

A

-dobânditorul se subrogă în toate drepturile şi obligaţiile locatorului
-locaţiunea este opozabilă dobânditorului pe întreagă durata a locațiunii
-plata anticipată a chiriei va putea fi opusă dobânditorului

85
Q

Adevărat sau fals?
Locaţiunea încetează prin moartea locatorului sau a locatarului

A

fals, va beneficia moștenitorilor

86
Q

în cazul locaţiunii cu durată determinată, moştenitorii locatarului pot denunţa contractul în termen de ____?

A

60 de zile de la data la care au luat cunoştinţă de moartea locatarului şi existenţa locaţiunii

87
Q

Adevărat sau fals?
contractul de locațiune încetează la data comunicării către locator a declarației moştenitorilor de denunţare

A

Fals, încetează la expirarea unui termen rezonabil de preaviz, care curge de la data acestei comunicări.

Drept Civil. Contracte (11 decks)

Brainscape helps you reach your goals faster, through stronger study habits.
© 2024 Bold Learning Solutions. Terms and Conditions