Capitulo 6

Question 1

Que es la tasa de amortización y como es su expresion matematica?

Answer 1

Es la amortización real por cada unidad de capital adeudado a un momento determinado.

Ør = tr+1 / Sr
- r = cuota anterior a la que se tiene que pagar
- tr+1 = amortizacion del prox pago
- Sr = saldo al inicio de la unidad r+1, despues de pagar la cuota r

Question 2

Si vemos el cuadro de amortización en sistema constante, a medida que n es mayor, la tasa de amortización…

Answer 2

es menor, pero siembre crece.

Question 3

Que es el contrato de leasing?

Answer 3

Es aquel por el cual el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon periodico, durante un plazo convenido y le conviene la opción de compra por un precio, al vencimiento.

Question 4

Por que se considera al leasing como financiación?

Answer 4

Es en esencia una operación financiera porque consiste en facilitar la utilización de bienes a quien carece de capital necesario para su adquisición, merced a una financiación a largo o mediano plazo, cuyo dominio se reserva mediante el pago periodico de un alquiler o canon con la posibilidad de adquirirlo a su conclusion.

Question 5

Cuota constante
Si tengo que regularizar una deuda (cuota 9 y 10) y pagarla junto a la 11, tengo que usar la formula:

Answer 5

VF (ik; 3(9,10,11) ; -cuota)

Question 6

Como hago el cuadro de amortizacion de cuota constante?

Answer 6

Columna periodo: n
Columna saldo inicial: saldo inicial, y los proximos es igual al saldo final del periodo anterior menos la cuota del periodo anterior.
Columna saldo final: saldo inicial *(1+ik)
Columna amortizacion: Cuota - Intereses
Columna intereses: Saldo inicial * ik
Columna Cuota = Pago (ik; n; -V)

Question 7

Cuota constante
Que formula uso si pago hasta la cuota 60, y no pago mas, pero me lo refinancian?

Answer 7

=PAGO (ik;n; -VA (saldo inicial cuota 61)

Question 8

Cuota constante
Como valuo una deuda despues del pago de la cuota 4 con una tasa de valuacion anual del 0,22?

Answer 8

Datos
r=4
tasa nueva = ik*
vr = VA (ik; n-r ; -C)
vr* = VA (ik; n-r ; -C)
K = ((vr* . ik)-(vr . ik))/(ik-ik)
U* = vr* - K*

Question 9

Como calculo una tasa real con inflacion?

Answer 9

(i - alpha)/(1+alpha)

Question 10

Como calculo la tasa de amortizacion?

Answer 10

amortizacion / saldo inicial (mismo periodo)

Question 11

Cuota constante
Que hago si tengo un pago extraordinario luego de pagar la cuota 6 y cambio la financiacion?

Answer 11

1) Saco el saldo de la cuota 6: S6=VA ( ik; n-6; -C)
2) Le resto el pago extraordinario, y me queda el saldo restante.
3) Saco la nueva cuota = PAGO( iknueva; n nueva; -va)

Question 12

Como calculo ó4 (tasa de amortizacion 4)?

Answer 12

t5 / S4
t5 = Amortizacion del periodo siguiente (5) = PAGOPRIN (ik;5; n; -V)
S4 = VA (ik; n-4; - C)