Authentieke akte Flashcards
Rb. Oost-Brabant 17 november 2021 (Notaris had geen aantekeningen bijgehouden en bewaard van aktewijziging)
Notamail 26 november 2021, 282
Casus: in het samenlevingscontract van X is een partneralimentatiebeding opgenomen. X beweert dat hij dit niet had afgesproken, dit stond niet in het eerder gestuurde concept van de akte. De notaris meent dat dit beding op de dag zelf is overeengekomen.
Rechtsvraag: is de notaris aansprakelijk voor de geleden schade?
Antwoord rechtbank: een authentieke akte levert tegen eenieder dwingend bewijs op (157 lid 1 Rv). waar de notaris aan het eind van de akte als eigen waarneming heeft opgenomen dat partijen hebben verklaard van de inhoud van de akte te hebben kennisgenomen, moet de rechtbank het voor waar aannemen dat dit ook daadwerkelijk zo is. X kan tegenbewijs leveren tegen deze verklaring van de notaris. X heeft dit tegenbewijs geleverd:
- een alimentatiebeding in een samenlevingsovereenkomst is zeker geen alledaags of gebruikelijk beding,
- in de door de notaris verstuurde conceptakte staat dat partijen financieel onafhankelijk willen blijven en dat ze bij ‘scheiding’ niet in elkaars inkomen en/of vermogen willen delen,
- X had zelf geen belang bij het opnemen van een dergelijk beding,
- in de periode tussen de ontvangst van de conceptakte en het passeren van de uiteindelijke akte is er geen contact geweest tussen de samenwoners enerzijds en de notaris anderzijds,
- de ex-partner van x kan zich niet herinneren of zij in diezelfde periode met X heeft gesproken over het onderwerp alimentatie,
- de ex van X weet volgens haar verklaring niet meer wat er bij de notaris is besproken,
- er zit slechts een kleine vier jaar tussen het passeren van de akte en het verbreken van de relatie van de samenwoners
- de ex van X weet pas van het alimentatiebeding zeven maanden nadat zij uit elkaar waren, “ik wist totaal niet wat erin stond”,
- Volgens X heeft zijn ex gezegd dat zij “zeker geen recht op” alimentatie had,
De rechtbank acht daarom het tegenbewijs geleverd en dat de notaris is tekortgeschoten bij het uitvoeren van zijn opdracht om de partijafspraken goed in de akte weer te geven. De notaris levert geen motivatie om dit tegen te spreken. De notaris verklaart dat hij geen aantekeningen heeft bijgehouden en bewaard. Dat komt dan voor zijn risico.
