Activités de financement Flashcards
nommer et explique les type de contrats de location
1) location-financement (acquisition)
Pour les baux transférant pratiquement tous les bénéfices et risques liés à la propriété
L’actif appartient donc en théorie au locataire !!!
Équivalent d’un achat et d’une dette auprès du locateur.
show up au bilan et à l’état des résultats
2) Location simple (exploitation)
considéré comme une location temporaire
na aucun impact sur le bilan et apparait comme une note dans les états financiers.
ce type de contrat cache une dette et fausses les états financiers d’une compagnie. Il faut les convertir
que faut-il divulger sur ces contrats
1) les paiements (PLM) pour chacune des 5 années suivantes et le total par la suite
2) la charge de loyer pour chaque pério de à l’état des résultats
Qu’est ce qu’un régime de retraite et quels sont les types
Avantages que donne l’employeur à ses employés au moment de leur retraite.
1) Prestation déterminées
l’employeur supporte le risque inhérent à la performance future du fonds
2) cotisations déterminées
l’employé supporte le risque inhérent à la performance du fonds.
Qu’est ce que des OPP, des actifs du régime et un statut de capitalisation
OBligations au titre des prestations projetées:
valeur actuarielle des prestations payables aux employés à la retraite basées sur leur rémunération future anticipée et leur expérience basée au sein de l’Entreprise
Acitfs du régime:
Les fonds/cotisations versés au plan sont nommés «Actifs du régime» car ceux-ci sont investis sur les marchés des capitaux
Statut de capitalisation: – Différence entre la valeur marchande des actifs du régime et des OPP, laquelle représente la position économique nette du régime
Actif du régime - OPP = statut
Comment savoir si un régime de retraite est sur ou sous capitalisé et pourquoi ce statut est-il important
Surcapitalisé: valeur marchandes des actifs du fonds > OPP
Sous-capitalisé : valeur marchande des actifs du fond < OPP
Ce statut est important car l’entreprise se doit d’avoir un statut de capitalisation positif.
un surplus = moins de cotisation future à mettre (avantage)
sous-capitalisé: on doit combler le déficit, la ou ça deviens problématique
Quelles sont les étapes d’analyse du régime de retraite
1) Évaluer les hypothèses actuarielles (taux d’actualisation, rendement anticipé, taux de croissance).
A) taux d’acutalisation :
- connaitre les OPP d’aujourd’hui
B) taux de rendement anticipé
- Plus il est élevé, moins nous devons cotiser à chaque année pour accumuler les montants nécessaires
C)Taux de croissance
2) Examiner l’exposition au risque du fonds
- sur ou sous capitalisé
- OPP vs actifs du régime
- actions ou obligations du régime
3) Considérer les impacts qu’ont les plans de régime de retraite sur les flux monétaires.
Comment interprétés mes Flux monétaires avec mes actif et mes passifs
Actif: Quand l’actif augmente, ceci équivaut à de l’argent qui sort. On a investie dans nos actifs, on a acquie des actifs = sortie d’argent pour financer
Passif: Quand nos passif augmente, ceci veut dire qu’on contracte une dette. C’est donc de l’argent qui rentre. on l’inscris alors comme un flux monétaire positif
