15 Vuokra-asunto

Question 1

Mike on vuokra-asunto?

Answer 1

Asunto, josta maksetaan kuukausittain vuokraa vuokranantajalle

Question 2

Millaisia vuokranantajia on?

Answer 2

Yksityishenkilöt
Kunnat
Sijoitusyhtiöt
Opiskelija-asuntosäätiöt

Question 3

Mikä on vuokratakuu?

Answer 3

Monet vuokranantajat vaativat uudelta asukkaalta 1-3 kuukauden vuokran suuruista vuokratakuuta.

Vuokratakuun saa takaisin muuttaessaan pois, jos on huolehtinut vuokranmaksusta säännöllisesti eikä asunnossa ole tapahtunut vauriota.

Question 4

Mitä muita asumiskuluja on vuokran lisäksi?

Answer 4

• Sähkölasku
• Vesilasku (kiinteä tai kulutuksen mukaan)
• Kotivakuutus

Question 5

Millaiset asiat vaikuttavat vuokran suuruuteen?

Answer 5

• Asunnon koko
• Asunnon kunto
• Asunnon sijainti

Question 6

Miten vuokrasopimus tulee laatia ja mistä asioista siinä on hyvä sopia?

Answer 6

Kirjallisesti

Sopimukseen kirjataan:
- Vuokran suuruus
- Onko sopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva
- Perustiedot asunnosta, mahdolliset vauriot ja asunnon varustelutaso

Question 7

Kuka vastaa uuden uunin hankinnasta, jos se on rikkoutunut normaalissa käytössä vuokra-asunnossa?

Answer 7

Vuokranantaja, sillä asunnon perusvarustelu on vuokranantajan omaisuutta.

Jos vuokralainen rikkoo uunin tahallisesti, hän vastaa kustannuksista.

Question 8

Millaisia oikeuksia vuokralaisella on?

Answer 8

Vuokralaisen asemaa on turvattu lainsäädännöllä.

Vuokranantaja ei saa tulla asuntoon ilman erillistä ilmoitusta.

Vuokrasopimusta ei saa irtisanoa yhtäkkiä eikä ilman perusteita. Vuokranantajaa sitoo pitempi irtisanomisaika kuin vuokralaista.