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Modul 2 > 1.2 Lehrbuch Kalkulation (SIA) > Flashcards

1.2 Lehrbuch Kalkulation (SIA) Flashcards

1
Q

SIA

A

Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein

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2
Q

SIA 118

A

Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten

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3
Q

4 SIA Normen

A
  • SIA 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten
  • SIA 118/380 Allgemeine Bedingungen für Gebäudetechnik
  • SIA 108 Ordnung für Leistungen und Honorare
  • SIA 112 Modell Bauplanung
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4
Q

Wann wird die SIA angewendet?

A
  • Bei Bauarbeiten im Hoch- und Tiefbau (Umbau und Neubau)
  • Die Norm regelt den Abschluss, Inhalt und Abwicklung von Verträgen über Bauarbeiten zwischen dem Bauherrn und dem Unternehmer für alle Gewerke
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5
Q

Für welche Arbeitsgattungen ist die SIA 118 anwendbar?

A

Für alle Gewerke im Baugewerbe

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6
Q

Was ist ein Werkvertrag und was steht alles im Werkvertrag?

A
  • Vertrag zwischen Buherr und Unternehmer zur Erstellung eines Werks
  • Vertragsbedingungen wie: Rügefrist, Zahlungskonditionen, Abnahmebedingungen
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7
Q

Welche Arbeiten können in Regie ausgeführt werden?

A

Arbeiten mit grossem Zeitaufwand, bei denen der Aufwand nur schlecht abschätzbar ist

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8
Q

3 Vergütungsarten (Vertragsarten)

A

Einheitspreis, Globalpreis, Pauschal

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9
Q

Vor- und Nachteile einer Pauschale?

A
  • Kein detailliertes Ausmass nötig, Preissicherheit, Optimierungsmöglichkeiten
  • Für ein Angebot sind detaillierte Unterlagen nötig: Apparateplan, Terminplan … genau
  • Mehraufwand kann ,,nicht‘‘ verrechnet werden
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10
Q

Welche Aufgaben hat die SIA?

A

• Berufsinteressen der Mitglieder national,
international zu vertreten.
• Hilfsmittel zur Berufsausübung (SIA-Normen)
• Aus- und Weiterbildung (Kurse zu den SIA-Normen)

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11
Q

Welche SIA-Normen sind für einen Elektrounternehmer wichtig?

A
  • SIA 108 Ordnung für Leistungen und Honorare …..
  • SIA 112 Leistungsmodell (Ordnung)
  • SIA 118 Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten
  • SIA 118/380 Allg. Bedingungen für die Gebäudetechnik
  • SIA 451 Schnittstelle Informatik
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12
Q

Sie haben mit der Bauherrschaft im Werkvertrag einen Zahlungsplan für die Akontorechnungen vereinbart. Dürfen sie die Regieleistungen trotzdem monatlich in Rechnung stellen?

A

SIA 118 Art. 145/2
Ja, Regiearbeiten dürfen separat in Rechnung gestellt werden. Gemäss Art. 55 werden diese monatlich separat in Rechnung gestellt.

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13
Q

Dürfen sie die Aufwendungen für den Anschluss ans
Energienetz (Anmelde-, Bewilligungsverfahren für
den Hausanschluss Elektro) separat verrechnen? Im „Vorspann“ des Werkvertrages wurde nichts dergleichen definiert.

A

SIA 118/380 Art. 2.2.1
Nein, diese Leistungen zählen zur fachgerechten Ausführung und sind auch ohne spezielle Beschreibung in den Preisen einzurechnen.

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14
Q

Wie lange ist Angebot eines Elektrounternehmers ohne besondere Vereinbarung im WV gültig?

A

SIA 118 Art. 17
Ohne besondere Fristen in der Ausschreibung ist das
Angebot 30 Tage gültig.

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15
Q

Bei einer Installation entsteht durch die Demontage
des alten Kabeltrasses und anderen elektrischen Apparaten diverses „Abfall“ der zu entsorgen ist. Können Sie verlangen, dass der Bauherr dazu geeignete
Abfallcontainer zur Verfügung stellt?

A

SIA 118/380 Art. 2.2.2
Der Unternehmer ist für die Entsorgung von Abfall und Restmaterialien sowie von allfälligem Demontagematerial selber verantwortlich. Diese Leistungen sind in den Preisen einzurechnen.

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16
Q

Sie merken, dass sie die vertraglichen Fristen innerhalb eines Projektes nicht einhalten können und wollen deshalb auch mit zusätzlichen Schichten am Abend und Wochenende arbeiten. Können Sie für diese Arbeiten die Mehrkosten verrechnen?

A

SIA 118 Art. 95
Nein, ausser wenn diese Vorkehrungen zur Einhaltung der Fristen ohne Verschulden des Unternehmers erforderlich sind. Dies braucht allerdings die Einwilligung der Bauleitung.

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17
Q

Sie möchten die Spitz- und Schlitzarbeiten durch ein
Akkordspitzunternehmen ausführen lassen, da Sie
nicht die Ressourcen dazu haben. Müssen Sie dazu
das Einverständnis des Bauherrn einholen?

A

SIA 118 Art. 29
Es kommt darauf an, wie dies im Werkvertrag geregelt ist. Nach Art 29.3 darf der Unternehmer einen Subunternehmer nur dann beiziehen, wenn der Werkvertrag dies vorsieht.

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18
Q

Auf einer Grossbaustelle benötigen sie einen elektrischen Anschluss. Der nächstgelegene Elektroverteiler verfügt allerdings nicht über den Anschluss einer handelsüblichen Netzsteckdose. Können Sie dies vom Bauherrn verlangen?

A

SIA 118/380 Art. 1.3.2
Ja, dem Unternehmer müssen in der Nähe seines Arbeitsplatzes bauseits geeignete Netzsteckdosen zur Verfügung gestellt werden.

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19
Q

Sie müssen das Baumagazin auf einer Baustelle auf

Verlangen des Bauherrn zum zweiten Mal zügeln. Dürfen Sie diese Aufwendungen in Regie verrechnen?

A

SIA 118/380 Art. 2.3.2

Sofern sie im Leistungsverzeichnis nicht beschrieben sind, dürfen Sie dies Aufwendungen separat in Rechnung stellen.

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20
Q

Wie ist die Haftung bei bauseits gelieferten Geräten

und Apparaten geregelt?

A

SIA 118/380 / Art. 6.5
Hat der Installateur die Funktions-Schlusskontrolle nach NIV und NIN gemacht, so haftet er nicht für allfällige Schäden, die durch das Gerät oder dieser Anlage verursacht werden.

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21
Q

Ist die Koordination, Terminierung von technischer

und räumlicher Koordination in einem normalen Unternehmerangebot eingerechnet?

A

SIA 118/380 Art. 2.3.1

Nein, dies wird (sollte) durch die Bauleitung gemacht.

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22
Q

Sie müssen im Winter bei Minusgraden in einem
Rohbau die UP-Installationen ausführen. Sie möchten, dass die Fenster/Türen provisorisch verschlossen werden. Müssen sie dies selber erledigen oder wer macht das?

A

SIA 118/380 Art. 1.3.2

Die Tür-/ Fensteröffnungen müssen durch die Gesamtleitung zweckmässig verschlossen werden.

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23
Q

Gilt der vereinbarte Rabatt auch bei Regiearbeiten?

A

SIA 118 Art. 54
Nein, nur wenn es im Werkvertrag so vereinbart ist. Meistens werden Regieansätze im Werkvertrag vom Unternehmer angegeben.

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24
Q

Der Bauherr wünscht vor der definitiven Abnahme
einer Anlage, eine Teil-Inbetriebnahme der Anlage.
Wer ist dafür verantwortlich?

A

SIA 118/380 Art. 6.3 / SIA 118 Art. 157

Der Bauherr hat sich mit dem Unternehmer über die Übernahme der Verantwortung zu verständigen.

25
Q

Wie lange hat der Unternehmer Zeit seine Schlussrechnung abzugeben?

A

SIA 118 Art. 154/1

Bis spätestens 2 Monate nach der Abnahme

26
Q

Wann fängt die Garantiefrist an zu laufen?

A

SIA 118 Art. 172/2

Mit dem Tag der Abnahme des Werks (Installation) oder auch einzelner Anlageteile.

27
Q

Wer haftet bei einem Schaden verursacht durch den

Subunternehmer?

A

SIA 118 / Art. 29

Der Unternehmer muss für den Schaden haften (Ausnahme Art. 29.5)

28
Q

Welche Bestimmungen gelten bezüglich eines Werkvertrags ausser den SIA-Normen?

A

SIA 118 / Art. 2
Die Bestimmungen des OR (Art. 363-379) sind anzuwenden, soweit nicht die Vertragspartner durch Übernahme der SIA 118 oder andere Abreden rechtsgültig etwas Abweichendes Vereinbaren.

29
Q

Bei einem Telekommunikationsverteiler (Wandschrank BxH 1500 x 2000mm) sind die freien Leitungsenden für das Ausmass zu bestimmen. Welcher Zuschlag darf für das freie Leitungsende be- rechnet werden?

A

SIA 118/380 Art. 5.1.1.3.2

2 x Höhe und 3 x Breite des Anschlussfeldes

30
Q

Sie haben im Verlaufe der Installationsarbeiten die
Änderungen nicht in die Pläne eingetragen. Am Schluss verlangt der Elektroplaner von Ihnen, die während der Bauzeit vorgenommenen Änderungen. Müssen Sie diese unentgeltlich liefern?

A

SIA 118/380 Art. 2.2.3
Ja, zu den inbegriffenen Leistungen des Unternehmersgehört das Nachtragen der sich während dem Bau ergebenden Änderungen und Ergänzungen, sowie das Eintragen der örtlich genauen Leitungsführung.

31
Q

Was ist ein Bauhandwerkerpfandrecht und wie funktioniert dieses?

A

ZGB Art. 837, 839
Das Bauhandwerkerpfandrecht schützt die Forderungen eines Unternehmers, wenn der Bauherr zahlungsunfähig ist. Es kann ab Zeitpunkt der Vertragsunter- zeichnung bis 4 Mt. nach Beendigung der Arbeiten eingetragen werden.

32
Q

Wer trägt die Kosten für den Ersatz eines Baustromverteilers, der auf der Baustelle ohne offensichtliches, fremdes verschulden zerstört wurde?

A

SIA 118 Art. 127

Der Unternehmer sorgt auf seine Kosten für den Ersatz oder die Reparatur.

33
Q

Aufgrund eines vom Bauherrn gelieferten Heizgerätes, das Sie als Unternehmer angeschlossen haben entsteht ein erheblicher Sachschaden. Der Bauherr will Sie dafür haftbar machen, da Sie das Gerät angeschlossen haben. Wie stehen Sie dazu?

A

SIA 118/380 Art. 6.5
Falls der Unternehmer seine Pflichten erfüllt hat (Funktionskontrolle / Schlusskontrolle wie NIV und NIN) und auch die Montagevorschriften berücksichtigt hat, kann er nicht dafür haftbar gemacht werden.

34
Q

Welche rechtliche Form hat eine ARGE?

Wer haftet bei einer ARGE?

A

SIA 118 Art. 28 / OR / Art. 530ff
Eine ARGE ist ein Konsortium, eine einfache Gesellschaft. Alle Gesellschafter (ARGE-Mitglieder) haften solidarisch. (In einem ARGE-Vertrag kann die Haftung anders definiert
sein).

35
Q

In den allgemeinen Bedingungen im Werkvertrag
wird darauf verwiesen, dass die Basis des Werkvertrages die SIA Norm 118 ist? Was gilt nun bei einem Widerspruch einzelner Artikel?

A

Nein, die SIA-Normen sind eine Ergänzung zum Werkvertrag. Wenn etwas nicht im WV definiert ist, kommen die SIA zum Zuge.

36
Q

Nenne Beispiele für inbegriffene Leistungen des

Elektro-Unternehmers!

A 
SIA 118/380 Art. 2.2
•   Installationsanzeige 
•   SINA 
•   Funktionskontrollen
•   Nachtragen von Änderungen
37
Q

Was ist ein Subunternehmer?

A

SIA 118 / Art. 29
Ein Subunternehmer hat mit dem Unternehmer einen Vertrag. Er führt einzelne oder alle Arbeiten des Unternehmers aus. Der Subunternehmer stellt für deine Aufwendungen dem Unternehmer Rechnung.

38
Q

Sie haben bei der Eingabe des Angebotes eine eigene Variante beigelegt. Nun verlangt der Architekt
von Ihnen ein Abgebot für diese Variante, da er
diese offenbar auch einem Mitbewerber zum Rechnen gegeben hat. Wie reagieren Sie?

A

SIA 118/380 Art. 1.2.3.2
Ich mache den Architekten darauf aufmerksam, dass eingereichte Unternehmervarianten nicht im gleichen Ausschreibungsverfahren an Konkurrenten zur Offertstellung weitergegeben werden dürfen.

39
Q

Wer steht hinter einer Solidarbürgschaft?

A

SIA 118 / Art. 181

Eine namhafte Bank oder Versicherung die für den Betrag haftet. Der VSEI stellt auch Solidarbürgschaften aus.

40
Q

Wie hoch ist der Haftungsbetrag der Solidarbürgschaft?

A

SIA 118 / Art. 181
10% der Bausumme bis Fr. 300‘000.00
5% wenn die Summe grösser als Fr. 300‘000.00 ist, mindestens Fr. 30‘000.00 , maximal 2‘000‘000.00

41
Q

Ab wann schuldet der Bauherr einem Elektrounternehmer Verzugszins?

A

SIA 118 / Art. 190
Nach Ablauf der Zahlungsfrist muss der Unternehmer den Bauherrn durch Mahnung in Verzug setzen. Von diesem Zeitpunkt an schuldet er Verzugszins. (ortsüblicher Kontokorrent-Zinssatz)

42
Q

Wie lange dauert die:
- Rügefrist (Garantiezeit)
- Verjährungsfrist des Bauherrn?
Ab wann beginnt sie?

A

Rügefrist: SIA 118 / Art. 172
2 Jahre für Installationen (OR ….) .
Verjährungsfrist des Bauherrn: SIA 118 / Art. 180
5 Jahre für Mängel an der Installation .
10 Jahre für absichtlich verschwiegene Mängel.
Sie beginnt am Tag der Abnahme des Werkes.

43
Q

Was passiert, wenn Termine die in einem Werkvertrag vereinbart wurden vom Elektrounternehmer nicht eingehalten werden?

A

SIA 118 / Art. 98
Falls im Werkvertrag so vereinbart gibt es Konventionalstrafen bei Überschreitung des Termins oder Prämien bei Unterschreitung des Termins.

44
Q

Auf welche 2 Arten kann der Bauherr das Leistungsverzeichnis erstellen?

A

SIA 118/380 / Art. 1.1.3.2

Als detailliertes Leistungsverzeichnis oder als funktionale Beschreibung mit Anforderungen.

45
Q

Der Bauherr verlangt von Ihnen, dass Sie für die ausgeführten Regiearbeiten den gleichen Rabatt einrechnen, wie er auch im Werkvertrag für die normalen Installationsarbeiten festgelegt wurde. Hat er ein Anrecht darauf?

A

SIA 118 Art. 54
Ein dem Bauherrn gesamthaft gewährter prozentualer Preisnachlass in Form von Rabatt wird für Regiearbeiten nur insoweit berücksichtigt, als dies im Werkvertrag festgelegt ist!

46
Q

Dürfen Sie als Unternehmer die Angebots-Unterlagen die Sie für die Erstellung einer Offerte erhalten haben, für die Ausschreibung eines eigenen, ähnlichen Objektes kopieren?

A

SIA 118 Art. 24
Nein, alle Unterlagen, welche dem Unternehmer zur Verfügung gestellt wurden, dürfen nur im Rahmen des Vertrags verwendet werden.

47
Q

Dürfen Positionen, die in einem Leistungsverzeichnis (Werkvertrag) als Eventualposition enthalten sind auf eigene Initiative hin, ausgeführt werden?

A

SIA 118 Art. 102
Positionen die im Leistungsverzeichnis mit “eventuell” bezeichnet sind dürfen nur mit Zustimmung der Bauleitung ausgeführt werden.

48
Q

Infolge besonderer Umstände können Sie den Werkvertrag nicht erfüllen und wollen aus dem Vertrag
zurücktreten. Welche Umstände berechtigen Sie zu diesem Schritt?

A

SIA 118 Art. 186
Z.B. Infolge Invalidität oder Tod des Unternehmer, wenn die vertragsgemässe Weiterführung nicht durch Rechtsnachfolger oder Hilfspersonen gesichert sind.

49
Q

3 Arten der Honorarberechnung?

A
  • nach effektivem Zeitaufwand
  • nach Baukosten
  • Pauschal
50
Q

Was ist ein Rückbehalt auf eine Abschlagszahlung (Akonto)?

A

• Sicherheitsleistung des Unternehmers bis zur Abnahme. Sicherheitsleistung für den Bauherr (Rückbehalt 10%), damit der Unternehmer seine vertraglich geregelte Leistung erbringt.

51
Q

Welche Sicherheit hat der Bauherr, dass der Unternehmer seiner Garantieleistung nachkommt?

A
  • Versicherung oder Bank als Bürge

- Sperrkonto

52
Q

Wie lange Garantie auf Kühlschrank?

A

2 Jahre, wenn im Auftrag des Elektroinstallateurs

53
Q

Was heisst Solidarbürgschaft?

A

Solidarische Haftung z.B. ARGE

54
Q

Kostendach überschritten, was tun?

A

Frühzeitig die voraussichtliche Überschreitung des

Kostendachs (Richtpreis) melden und begründen

55
Q

Welche Phasen nach Planungs- und Bauablauf entsprechen TBA, TBB?

A
  • TB-A => 3 Projektierung (31 Vorprojekt, 32 Bauprojekt, 33 Bewilligungsverfahren)
  • TB-B => 4 Ausschreibung, 5 Realisierung (41 Ausschreibung, 51 Ausführungsprojekt, 52 Ausführung, 53 Abschluss)
56
Q

4 Möglichkeiten Verrechnung Angebot TB-A?

A
  • Verrechnen Phase 3 Projektierung (SIA 108)
  • Pauschal
  • Im Zeitaufwand * mittlerer Ansatz
  • Nach satzbestimmenden Baukosten
57
Q

Wie kann ein Planerhonorar verrechnet werden?

A
  • TB-A und TB-B (NPK Compact 20%)

* SIA 108: im Zeitaufwand * mittlerer Ansatz / nach satzbestimmenden Baukosten / Pauschale

58
Q

Kann der Planer TB-C ausführen?

A

Nein

59
Q

Woher stammen die Ausmassregeln?

A

SIA 118 / 380

Modul 2 (4 decks)

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