Week 2 - De precontractuele fase en uitleg van overeenkomsten

Question 1

Wat is de precontractuele fase?

Answer 1

Dit is de fase die vooraf gaat aan de overeenkomst. Deze is van groot belang voor de uitleg van de overeenkomsten.

Question 2

Wat is een rompovereenkomst en wanneer ontstaat deze?

Answer 2

Een rompovereenkomst ontstaat wanneer aan twee vereisten wordt voldaan:
1. Partijen bereiken overeenstemming over de essentiële kernpunten van de overeenkomst.
2. Partijen mogen elkaars gedragingen en verklaringen op zo’n manier opvatten dat zij aan het onderhandelingsresultaat dat tot dan toe is bereikt, gebonden zijn.

Question 3

Als geen rompovereenkomst is bereikt, zijn de redelijkheid en billijkheid van belang. In welk arrest heeft de Hoge Raad drie stadia uiteengezet betreffende de precontractuele fase? Leg ook uit wat elk stadium inhoudt en wat de gevolgen zijn.

Answer 3

HR Plas/Valburg
Fase 1: de onderhandelingen mogen worden afgebroken. De onderhandelingen zijn nog niet ver gevorderd.
Fase 2: De onderhandelingen mogen worden afgebroken, maar het negatieve contractsbelang dient vergoed te worden. In deze fase zijn over een aantal punten al overeenstemming bereikt.
Fase 3: De onderhandelingen mogen niet meer afgebroken worden. Er kan een schadevergoeding gevorderd worden of dat door onderhandeld wordt. Ook wel positief contractsbelang genoemd.

Question 4

Wat houdt consensualisme in?

Answer 4

Partijen zijn vrij om te bepalen in welke vorm zij een contract willen sluiten.

Question 5

Wat houdt het totstandkomingsvertrouwen in?

Answer 5

Een partij mag er gerechtvaardigd op vertrouwen dat de wederpartij de overeenkomst met hem zal sluiten.