Søknadsprosedyrer Flashcards
Me deler søknadssystemet inn i 6 kategoriar. Nemn kort kva kategoriane handlar om?
Svar:
§ 20.1 Tiltak som omfattes av byggesaksbestemmelsene
§ 20.2 søknadspliktige tiltak etter 20.1 inndelt i kategorier:
1)§ 20.3 søknadspliktige tiltak som krever ansvarlig foretak
2)§ 20.4 søknadspliktige tiltak som kan foreståes av tiltakshaver
3)§ 20.5 Tiltak som er undratt søknadsplikt
§ 20.6 Tiltak som blir behandlet etter andre lover
Kva meiner me med tiltaksklasse?
Svar:
Prosjekter har forskjellige krav til tiltaksklasse fra involverte parter etter vanskelighetsgrad, kompleksitet og konsekvenser.
Me deler tiltaksklassar inn i 3 kategoriar. Forklar kort kva kvar tiltaksklasse handlar om?
Svar:
Tiltaksklasse 1: liten - kompleksitet, vanskelighetsgrad, konsekvens for hms-
Tiltaksklasse 2: Liten til middels - kompleksitet, vanskelighet og konsekvens for hms -
Tiltaksklasse 3: Middels til stor - kompleksitet, vanskelighetsgrad og konsekvens for hms-
Forklar kort saksgangen i ei byggesak.
Svar:
Vi har:
1 trinns byggesak: (kort behandligsfrist: 3uker)
1.Forhåndskonferanse
2.Søknad
3.IG
4.Ferdigattest.
2 trinns byggesak: (lengre behandlingsfrist: 12 uker)
1.Forhåndskonferanse
2.Søknad om rammetillatelse
3.Søknad
4.IG
5.Ferdigattest
Kva er reglane for å byggja utan at ein lyt gå om eit føretak?
Svar:
§ 20.4 sier at man trenger ikke gå via et foretak om man skal:
enkle frittstående byggverk uten varing opphold inntil 70m2, og tilbygg uten varig opphold inntil 50m2. Tiltakene kan i tillegg være underbygget med kjeller.
Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Eks: bod ←→ soverom
Kva er reglane for bygg utan søknad og tillatelse?
Svar:
§ 20.5 sier at man uten tillattelse kan bygge:
Frittstående enkle byggverk som ikke skal beboes på inntil 50m2 uten kjeller. Eller enkelt tilbygg på 15m2 uten kjeller.
Terasse med maks 1m over terrenghøyde og 4m fra fasade. Rekkverk 1,2m og avstand til nabogrense min 1m.
Diverse enkle innvendig arbeid.
Kva er grensejustering?
En grensejustering er at mindre areral blir overført fra en eiendom til en annen der grensen flyttes. Opptil 500m2
Kva er arealoverføring?
En arealoverføring er verføring av større areal fra en eiendom til en annen som ikke kan gjøres ved en grensejustering.
Kva er jordskifte?
Jordskifteretten kan vedta et jordskifte. Det er en fellesbetegnelse for en rekke endringer av eiendommer slik at det blir mer rasjonell og hensiktsmessig bruk av fast eiendom. Til beste for alle parter.
Kva er ein førehandskonferanse?
En forhådskonferanse er et møte mellom tiltakshaver, kommune og andre berørte fagmyndigheter for å avklare veien videre i saksgangen for en byggesak.
Kva dokument treng ein ha med til ein førehandskonferanse?
God beskrivelse, kart med inntegnet tiltak, og enkle utvendige tegninger av tiltaket.
Kva blir bestemt på ein førehandskonferanse?
Ingenting blir bestemt på en fårhåndskonferanse. Det blir gitt råd og veiledning om veien videre utifra kommunal informasjon.
Kva ligg i begrepet ansvarsrett?
Ansvarsrett er en rett til å ta på seg og ivareta gjeldende krav ihht. Plan og bygningsloven
Kva meiner ein med grensesnitt?
Grense mellom kontraktsarbeidet til en entreprise til en annen entreprise.
Kva er ein funksjon?
En funksjon er en beskrivelse av den rollen et ansvarlig foretak har i en byggesak.
Kva vil det seia at eit føretak har godkjenning for ansvarsrett som prosjekterande?
At et foretak er godkjent for ansvarsrett som prosjekterende betyr at et foretak har kvalifisert kompetanse til å utarbeide tegninger og dimensjonerende beregninger ihht plan og bygningsloven.
Kva vil det seia at eit føretak har godkjenning for ansvarsrett som kontrollerande?
At et foretak er godkjent for ansvarsrett som kontrollerende betyr at de kan godkjenne arbeid utført av ansvarshavende eller utførende.
Utføre sluttkontroll
Melde avvik til ansvarlig søker eller kommune
Kva er definisjonen på tiltakshavar og kva er tiltakshavar sitt ansvar?
En tiltakshaver er den som tiltaket skal utføres på vegne av (byggherre). Den som eier tiltaket.
Tiltakshaver har ansvar for å innhente kvalifiserte foretak som tar på seg ansvarsrett direkte til bygningsmyndighetene for alle deler av tiltaket.
Kva meiner ein med oppdeling av ansvarsrett?
Ansvarsrett for kan deles mellom forskjellige kvalifiserte aktører i samme tiltak. Det er da en tydelig grense hvor ansvarsretten til den ene aktøren slutter og da hvor den andre overtar.
Kva meiner ein med ansvarlig søkar og kva er ansvarsområdet til ansvarlig søkar?
Ansvarlig søker er bindeleddet mellom kommune, foretakene og tiltakshaver.
Ansvarlig søker har et “på se” ansvar for at alle deler av tiltaket er dekket av ansvarsretter. Samt at søknader inneholder all nødvendig informasjon.
Kva meinar ein med funksjonskrav?
Funksjonskrav er tiltakshaver sine krav til prosjekterende angående utforming eller ytelser av byggverk for å dekke krav om: funksjon, sikkerhet, estetikk, universell utforming, energi.
Kva meiner ein med ansvarlig utførande og kva er ansvarsområdet til ansvarlig utførande?
Ansvarlig utførende har ansvar for:
at byggverk blir utført etter gjeldende prosjektering og tillatelser gitt etter plan og bygningsloven.
Har også ansvar for sikring av byningsarbeidet.
Å melde fra til ansvarlig søker om eventuelle endringer eller mangler i utførelsen.
Kva meiner ein med ansvarlig kontrollerande og kva er ansvarsområdet til ansvarlig kontrollerande?
Ansvarlig kontrollerende har ansvar for:
å feilsøke prosjekteringen, utførelsen.
Sluttkontroll av tiltaket.
Melde eventuelle avvik til ansvarlig søker og videre til kommune om ikke avvik blir lukket.
Kva meiner ein med ansvarlig prosjekterande og kva er ansvarsområdet til ansvarlig prosjekterande?
Ansvarlig prosjekterende har ansvar for:
Utarbeidelse av tegninger
Dimensjonerende beregninger
Kvalitetssikre at prosjekteringen er i samsvar med plan og bygningsloven
Kva skal vera med i ein tilsynsrapport?
Faktiske forhold som tid, sted og hvem som er tilstede.
Hvilke foretak og ansvar i byggesaken
Observasjoner under tilsynet
Hvilke bestemmelser og tillatelser som er overtrått
Fremlagt dokumentasjon
Kommunens vurdering
Frist for utbedring/lukking av avvik
Sanksjoner eller andre reaksjoner fra kommunen
Kva ligg i begrepet konstruksjonssikkerhet?
I begrepet konstruksjonssikkerhet ligger det at ved prosjektering og utførelse skal materialer og produkter tilfredstille grunnleggende krav om stabilitet og stivhet. Det skal prosjekteres slik at det oppnåes tilfredstillende sikkerhet mot brudd og stivet mot laster under forutsatt bruk.
Dette gjelder både under oppføring og bruk.
Kva krav kan ein stilla til produkter til byggverk?
Krav til egenskaper som gjør at bygget som helhet tilfredsstiller forskriftens krav.
Krav til produkter:
Mekanisk motstandsevne og sikkerhet
Brannsikring
Hygiene, helse, miljø
Sikkerhet ved bruk
Skjerming mot støy og vibrasjoner
Isolering/energisparing
Kva er primærrom?
P-rom Primærrom (hovedrom):
Stue
Soverom
Kjøkken
Sanitærrom
Gang
Innvendige trapper
Innvendige vegger(areal)
kva er sekundærrom?
S-rom sekundærrom:
Kjellerrom
Garasje
Boder
Garderobe
Tekniske rom
Kva er målereglane for loft?
Måleverdig loft har minimum takhøyde 1,9m over min 60cm gulvflate. + 60cm inn mot knevegg.
Korleis beregnar ein etasjeantall?
Etasjeantall er summen av alle plan som utgjør byggets hoveddel og tilleggsdel.
Følgende medregnes ikke som etasjeplan:
Kjeller som har himlingshøyde under 1,5m fra terreng, og som ikke innholder hoveddel.
Loft som har BRA mindre en 1/3 av BRA til underliggende plan.
Mellometasje som har BRA mindre enn 1/5 av BRA til underliggende plan.