Séance 2.3 : Quelques éléments du contenu

Question 1

À quoi servent les orientations dans le PU?

Answer 1

Elles servent à préciser comment une Ville / Municipalité entend encadrer le développement et l’aménagement de son territoire et répondre aux enjeux qu’elle a identifiées.

Question 2

Combien d’orientations ont vise dans un PU?

Answer 2

Généralement 7-8 avec des sous-orientations, mais on peut en avoir comme on veut

Question 3

Quels sont les types de moyens de mise en œuvre (4)?

Answer 3

1. Interventionnistes
2. Prescriptifs / règlementaires
3. Incitatifs
4. Participatifs

Question 4

À quoi servent les affectations du sol?

Answer 4

Servent à localiser et répartir en fonction de la vision et des orientations les fonctions du sol (usage dominant)

Question 5

Quelle est la seule affectation du sol qui s’applique à toute la zone?

Answer 5

L’usage Conservation

Question 6

Quelle est la différence entre un plan des affectations du sol et un plan d’occupation du sol?

Answer 6

Les affectations du sol représentent la vision futur de la ville, tandis que l’occupation du sol représente la réalité (l’utilisation réelle)

Question 7

Qu’est-ce que la densité résidentielle?

Answer 7

Logement par hectares

Question 8

Quelle est la différence entre la densité brute et la densité nette?

Answer 8

La densité brute comprend les rues et usages publics + institutionnels, tandis que la densité nette les exclus

Question 9

Dans quel contexte la densité est souvent utilisée comme critère?

Answer 9

Pour évaluer la rentabilité d’un investissement par les pouvoirs publics et les investisseurs

Question 10

Quelles sont les autres formes de densité?

Answer 10

La densité d’activités humaines (DAH)
Le coefficient d’emprise au sol (CES)
Le coefficient d’occupation du sol (COS)

Question 11

Qu’est-ce qui n’est pas inclus dans le calcul de la densité d’activités humaines (DAH)?
Pourquoi?

Answer 11

Les écoles primaires et les commerces de proximité, car ils ne sont pas considéré comme générateur de déplacements

Question 12

Qu’est-ce que le coefficient d’emprise au sol (CES)?

Answer 12

Le CES est le rapport entre la superficie du bâtiment et celle du sol
Maximum de 1,0

Question 13

Qu’est-ce que le coefficient d’occupation du sol (COS)?

Answer 13

Le COS est le rapport entre la superficie totale de plancher et celle du sol

Question 14

Quelle est la différence entre la densité et la compacité?

Answer 14

La densité met en relation deux éléments (log/ha) sans tenir compte du contexte, tandis que la compacité est le rapport entre les surfaces bâties et non bâties