Rozporządzenie w Sprawie Maksymalnych Stawek Taksy Flashcards
PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY
Cała Taksa.
§3 i §5
§ 1
Rozporządzenie określa maksymalne stawki taksy notarialnej za czynności notarialne oraz maksymalne kwoty, o które może być zwiększone wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnych poza kancelarią notarialną.
§ 2 ust. 1.
z zastrzeżeniem § 8-16, maksymalna stawka taksy notarialnej za czynności notarialne, zwana dalej „maksymalną stawką”, zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej
§ 2 ust. 2
z zastrzeżeniem ust. 3 i § 4, za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności, z uwzględnieniem zasad przewidzianych w ustawie z o podatku od spadków i darowizn albo w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy umowie zamiany jest:
najwyższa wartość zamienianego przedmiotu umowy;
§2 ust. 3 pkt 1
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy działach jest:
ogólna wartość majątku podlegającego działowi
§2 ust. 3 pkt 2
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste
a przy braku …
wartość pierwszej opłaty
skapitalizowana wartość opłaty rocznej, stosownie do przepisów ustawy o podatku od spadków i darowizn
§2 ust. 3 pkt 3
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy umowie o rentę na podstawie której następuje zbycie:
nieruchomości,
prawa użytkowania wieczystego albo
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalujest:
wartość tych rzeczy lub praw;
§2 ust. 3 pkt 4
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy licytacjach i przetargach jest:
cena rzeczy uzyskana w wyniku licytacji lub przetargu
§2 ust. 3 pkt 5
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy losowaniach nagród jest:
wartość wylosowanych nagród
§2 ust. 3 pkt 6
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy umowie dzierżawy (poddzierżawy) oraz najmu (podnajmu) jest:
wartość świadczeń powtarzających się za czas, na jaki umowa została zawarta, a przy umowie zawartej na czas nieokreślony - wartość świadczeń za okres 10 lat
§2 ust. 3 pkt 7
podstawą określenia maksymalnej stawki
przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego jest:
wartość przedmiotu czynności określona według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa - według tej niższej sumy
§2 ust. 3 pkt 8
maksymalna stawka od wartości do 3000 zł wynosi:
100zł (123)
§3 pkt 1
maksymalna stawka od wartości
powyżej 3000 zł do 10 000 zł wynosi:
100zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
§3 pkt 2
maksymalna stawka od wartości
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł
wynosi:
310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
§3 pkt 3
maksymalna stawka od wartości
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł
wynosi:
710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł
§3 pkt 4
maksymalna stawka od wartości
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł
wynosi:
1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
§3 pkt 5
maksymalna stawka od wartości
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł
wynosi:
4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł
§3 pkt 6
maksymalna stawka od wartości
powyżej 2 000 000 zł
wynosi:
6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł,
nie więcej jednak niż 10 000 zł,
a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł
§3 pkt 7
§ 4
Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności notarialnej nie odlicza się obciążeń i bonifikat.
§ 5
Za sporządzenie aktu notarialnego
jako maksymalną stawkę przyjmuje się stawkę
przewidzianą w § 3, z zastrzeżeniem § 6 i 7.
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę zobowiązującą, zawartą pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 1
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę przenoszącą własność lub użytkowanie wieczyste, w wykonaniu umowy zobowiązującej
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 2
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę sprzedaży nieruchomości rolnej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 3
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego lub nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, dokonywanej przez Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub inne podmioty na podstawie ustaw przyznających nabywcom tych lokali lub nieruchomości bonifikaty od ceny
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 4
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 5
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawa do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu przeniesienia jego własności na członka)
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 6
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę zbycia ekspektatywy spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, odrębnej własności lokalu lub domu jednorodzinnego w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116, z późn. zm.3))
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 7
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, zawartych w wykonaniu umów o budowę lokalu lub domu, w trybie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 8
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę przeniesienia własności lokalu lub domu jednorodzinnego z prawem do gruntu, przez spółdzielnię mieszkaniową
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 9
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę przeniesienia własności, oddania w użytkowanie wieczyste lub przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki budowlanej na rzecz spółdzielni mieszkaniowej w trybie art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 10
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
ustanowienie hipoteki, z zastrzeżeniem § 7 ust. 1 pkt 1,
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 11
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
przebieg licytacji lub przetargu
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 12
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
przyjęcie na przechowanie pieniędzy w walucie polskiej lub obcej
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 13
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę zawieraną na podstawie przepisu art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 oraz z 2004 r. Nr 141, poz. 1492)
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 14
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadku i darowizn
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 15
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę deweloperską
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 15a
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 16
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.4))
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 17
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę przeniesienia na nabywcę własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym lub prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego, w tym w wykonaniu umowy deweloperskiej
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 18
Ile wynosi maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego
umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego
maksymalna stawka wynosi połowę stawki
przewidzianej w § 3.
§6 pkt 19
Ile wynosi maksymalna stawka za
sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
ustanowienie hipoteki w celu zabezpieczenia kredytu bankowego udzielonego na budownictwo mieszkaniowe, zakup domu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego albo na działalność gospodarczą
maksymalna stawka wynosi 1/4 stawki
przewidzianej w § 3.
§7 ust. 1 pkt 1
Ile wynosi maksymalna stawka za
sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
losowanie nagrody
maksymalna stawka wynosi 1/4 stawki
przewidzianej w § 3.
§7 ust. 1 pkt 2
Ile wynosi maksymalna stawka za
sporządzenie projektu aktu notarialnego obejmującego umowę oraz za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
potwierdzenie oświadczenia woli zawartego w innym akcie notarialnym
maksymalna stawka wynosi 1/4 stawki
przewidzianej w § 3.
§7 ust. 1 pkt 3
Ile wynosi maksymalna stawka za
sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce
maksymalna stawka wynosi 1/10 stawki
przewidzianej w § 3.
§7 ust. 2 pkt 1
Ile wynosi maksymalna stawka za
sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego:
oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut
maksymalna stawka wynosi 1/10 stawki
przewidzianej w § 3.
§7 ust. 2 pkt 2
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę zbycia nieruchomości, jeżeli w związku z tą umową następuje wypłata świadczeń z tytułu ubezpieczenia społecznego rolników
albo
renty strukturalnej współfinansowanej ze środków pochodzących z Sekcji Gwarancji
Europejskiego Funduszu Orientacji i Gwarancji Rolnej wynosi:
600 zł (738)
§8 pkt 1
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku wynosi:
50 zł (61,50)
§8 pkt 9
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo do dokonania jednej czynności wynosi
30 zł (36,90)
§8 pkt 8
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego pełnomocnictwo przy czynnościach zawierających umocowanie do dokonania więcej niż jednej czynności wynosi:
100 zł (123)
§8 pkt 8
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego wynosi
80 zł (98,40)
§8 pkt 7
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego zwolnienie nieruchomości od obciążeń lub zrzeczenia się prawa, jeżeli wartości przedmiotu nie da się określić
(np. Umowa Zrzeczenia Się Dziedziczenia) wynosi
60 zł (73,80)
§8 pkt 6
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego odwołanie testamentu wynosi
30 zł (36,90)
§8 pkt 5
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis windykacyjny wynosi
200 zł (246)
§8 pkt 4a
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie uprawnionego prawa do zachowku wynosi
150 zł (184,50)
§8 pkt 4
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego testament wynosi:
50 zł (61,50)
§8 pkt 3
maksymalna stawka za sporządzenie aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską wynosi
400 zł (492)
§8 pkt 2
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni wynosi:
750 zł (922,50)
§9 ust. 1 pkt 1
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub walnego zgromadzenia spółdzielni wynosi:
750 zł (922,50)
§9 ust. 1 pkt 1
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy wynosi:
1100 zł (1353)
§9 ust. 1 pkt 2
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż wymienione w pkt 1 i 2 (z o.o. i s.a.) albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego wynosi:
500 zł (615)
§9 ust. 1 pkt 3
maksymalna stawka za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej wynosi:
300 zł (369)
§9 ust. 1 pkt 4
maksymalna stawka za sporządzenie protokołu zawierającego oświadczenie towarzystwa funduszy inwestycyjnych o zmianie statutu funduszu inwestycyjnego wynosi:
1000 zł (1230)
§9 ust. 1 pkt 5
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu walnego zgromadzenia akcjonariuszy wynosi:
1100 zł (1353)
§9 ust. 1 pkt 2
§9 ust. 2
za sporządzenie protokołu dokumentującego podwyższenie kapitału zakładowego spółki jako maksymalną stawkę przyjmuje się stawkę przewidzianą w § 3, przy czym podstawą określenia maksymalnej stawki jest różnica pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego
maksymalna stawka za sporządzenie protokołu zebrania wspólnoty mieszkaniowej wynosi:
300 zł (369)
§9 ust. 1 pkt 4
maksymalna stawka za sporządzenie
protokołu zgromadzenia wspólników innej spółki niż wymienione w pkt 1 i 2 (z o.o. i s.a.) albo protokołu posiedzenia zarządu, rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej spółki prawa handlowego wynosi:
500 zł (615)
§9 ust. 1 pkt 3