Promesa Flashcards
¿Cuál es el concepto del contrato de promesa?
Es el contrato preparatorio por el cual una o las dos partes se obligan a celebrar , dentro de un plazo cierto, un contrato futuro, cuyos elementos esenciales se determinan por escrito.
Clasificación del contrato de promesa
Bilateral/unilateral, oneroso/gratuito, conmutativo, principal, preparatorio, no intuitu personae, formal y consensual.
¿Cuál es el objeto inmediato/indirecto?
De hacer
¿Qué elementos se requieren establecer en el contrato de promesa para el contrato futuro? (esenciales)
Precio y objeto.
¿Cuáles son los elementos personales?
Cuando es unilateral: prominente y beneficiario.
Cuando es bilateral: prominentes.
¿Cuál es el objeto de este contrato?
Crea obligaciones de hacer.
¿Qué contratos no son susceptibles de un contrato de promesa?
Donación (intuitu personae), Otro contrato de promesa y contratos obligacionales (comodato, depósito y mutuo)
¿Qué es un contrato obligacional?
Cuando existen dos momentos en el contrato, cuando se celebra y cuando se haga.
¿En qué momento puede existir la entrega de dinero en este contrato?
En concepto de garantía (arras) no oneroso.
Como contraprestación (se paga la promesa, como apartarla) oneroso.
En calidad de abono al contrato futuro.
En caso del incumplimiento de este contrato ¿cuáles son las distintas consecuencias?
- En caso de haberse pactado una cláusula penal, deberá ser cumplida.
- Pedir el cumplimiento forzoso (indemnización moratorio o compensatoria)
¿Cuáles son los distintos caminos que el código propone cuando se trata de exigir el cumplimiento forzoso?
Que el contrato futuro consistiera en la transmisión de la propiedad de una cosa y el bien es enajenado en favor de un tercero.
- De buena fe, oneroso.
- A título gratuito.
- De mala fe, título oneroso.
¿En qué momento se hace exigible el cumplimiento oneroso?
Cuando aún se tenga la cosa que hizo ajena.
Cuando es realizada la transmisión de una cosa a favor de un tercero de mala fe a título oneroso ¿qué efectos se producen?
Nulidad absoluta con efectos restitutorios.
¿Cuáles son los elementos reales?
- obligación de hacer
- Las características del contrato futuro
- El plazo
¿Cuál es el objeto directo de este contrato?
Crear derechos personales
