Prisavslag

Question 1

Utbetalingstidspunkt

Answer 1

Prisavslaget kan kreves både før og etter betaling av kjøpesummen, jf. sikker rett

Der prisavslaget kreves før kjøpesummen er betalt, kan prisavslaget motregnes i kjøpesummen. Kreves prisavslaget etter at kjøpesummen er betalt, får realdebitor en plikt til å betale prisavslagsbeløpet til realkreditor

Question 1

prisavslag

Answer 1

Kreve reduksjon av kontraktssummen dersom det foreligger en mangel ved ytelsen.

Question 2

Gjensidighetsbeføyelse.

Answer 2

Gjensidighetsbeføyelsene har som formål å opprettholde balansen i kontraktsforholdet.

(både heving og prisavslag er gjensidighetsbeføyelser).

Question 3

Valgfrihet dersom vilkårene for heving er oppfylt

Answer 3

At realkreditor kan velge om han vil heve avtalen eller kreve et prisavslag der vilkåret for heving er oppfylt, følger av R.t. 1958 s. 726

Question 4

Subsidær mangelbeføylese

Answer 4

Retten til å kreve prisavslag står imidlertid tilbake for selgers rett og plikt til å foreta avhjelp.

Question 5

Kombinasjoner

Answer 5

Heving og prisavslag: I utgangspunktet alterantive misligholdsbeføyelser.
- I enkelte tilfeller kan imidlertid en hevingsrett og en prisavslagsrett kombineres. Ved løpende avtaler, der hevingen gjelder for fremtiden – ex nunc – kan det kreves prisavslag for ytelsene som er ytt forut for hevingen

Prisavslag og erstatning: kan i utgangspunktet kompanseres, men bare for de tapspostene som ikke kompanseres ved prisavslaget.

Question 6

Prisavslag contra erstatning

Answer 6

Prisavslag krever ikke uaktsomhet.

Question 7

Prisavslag vs. bristende forutsetninger?

Answer 7

Realdebitor kan ikke kreve at avtalen skal opphøre fordi prisavslaget blir inngripende for ham. Prisavslaget kan ikke påberopes som en bristende forutsetning for realdebitor. Dette påpekes i forarbeidene til husleieloven, men må også gjelde for de øvrige kontraktsforholdene

Kanskje fordi prisavslag er begrunnet i balansegrunnsetninger. Forutsetninger mellom avtalepartene ved avtaleinngåelsen. At manglende betaling vil innebære avlsag er dermed ikke noe vekdommende ikke har forutsetningene til å forutse.

Question 8

Absolutt prisvaslag

Answer 8

“mangelenes betydnining” viser til en absolutt prisavslag. Innebærer prisavslag basert kun på det mangelen medfører.

Vurderingstemaet for utmålingen er differansen mellom verdien av en kontraktsmessig og mangelfull kontraktsgjenstand. Der det kan fastslås en objektiv verdireduksjon, må denne legges til grunn. Den absolutte utmålingsmetoden vil imidlertid kunne komrne til anvendelse der det ikke foreligger noen klar markedsverdi. I disse tilfellene vil utmålingen bli skjønnsmessig

Question 9

Formål:

Answer 9

kompensasjon for at kjøperen har en mangelfull ting.