Preguntas Flashcards
Documentos previos de una CV lisa y llana (personas físicas) 15
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Relación de identidad.
- CURPS.
- Comprobantes de pago de la CV.
- Exención o declaración de ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos de una CV lisa y llana de personas morales 16
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Relación de identidad.
- CURPS.
- Personalidades.
- Comprobantes de pago de la CV.
- ISR NO SE RETIENE EN VIRTUD DE QUE ES CONTRIBUYENTE POR ACTIVIDADES EMPRESARIALES.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Compraventa de adquisición de terreno y vende casa (primera venta condominio) 23
- Manifestación de construcción.
- Alineamiento y/o número oficial.
- **AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA, EN SU CASO.
- **REGULARIZACION DE OBRA, EN SU CASO.
- Descripción general y tabla de valores e indivisos.
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Cuotas de mantenimiento.
- Reglamento de condominio.
- Relación de identidad.
- CURPS.
- Personalidades
- Comprobantes de pago de la CV.
- Exención o declaración de ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos CV Estado de México (16)
- CLG
- Boleta predial.
- Boleta de agua.
- Constancia de no adeudo por suministro de agua.
- Aportación de mejoras.
- Certificación de clave y valor catastral.
- Avalúo.
- Relación de identidad.
- CURPS.
- Personalidades.
- Comprobantes de pago de la CV.
- Exención o declaración de ISR
- Aviso de otorgamiento.
- Traslado de Dominio.
- Declaración de impuesto ISR.
- Aviso SAT
Documentos previos de CV con crédito de INFONAVIT (21)
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado de zonificación y uso de suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de sumistro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago de impuesto predial.
- Avalúo.
- Jornada notarial.
- Solicitud de inscripción del crédito.
- Anexo A.
- Anexo B
- Anexo C
- Aviso de Retención de Descuentos.
- Relación de Identidad.
- CURPS
- Personalidades
- Comprobantes de pago de la CV
- Liquidación o exención ISR.
- Aviso de otorgamiento
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles.
- Declaración de impuesto
- Aviso SAT
Documentos previos Comoraventa con mutuo de FOVISSSTE (18)
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Carta entrega recepción.
- Carta conocimiento.
- Último talón de pago.
- Relación de identidad.
- CURPS.
- Comprobantes de pago de la CV.
- Exención o declaración de ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos donación
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Relación de identidad.
- Comprobantes de exención del ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles.
- ISR por adquisición.
Documentos previos de la adjudicacion de herencia (15)
- Acta de defunción.
- Publicaciones.
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Relación de identidad.
- Exención ISR
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos compraventa con extranjero (13)
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Cláusula Calvo (art. 27)
- Relación de identidad.
- Liquidación o exención de ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles,
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos de Local Comercial (14)
- Certificado de existencia o inexistencia de gravámenes.
- Certificado único de zonificación de uso del suelo digital.
- Constancia de no adeudo predial.
- Constancia de no adeudo por derechos de suministro de agua.
- Propuesta de valor catastral y pago del impuesto predial.
- Avalúo
- Jornada notarial.
- Relación de identidad.
- Exención o liquidación de ISR.
- Aviso de otorgamiento.
- Impuesto sobre adquisición de inmuebles.
- Impuesto al valor agregado.
- Declaración de impuesto ISR
- Aviso SAT.
Documentos previos de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria
- CLG
- Tablas de amortización.
- Relación de identidad
- Aviso de otorgamiento.
Documentos previos de la extinción de fideicomiso en ejecucion
- CLG
- Carta de Instrucción del Comité Técnico o del Fiduciario
- Relación de indentidad.
- Personalidad.
- Aviso de otorgamiento.
Documentos previos de la cancelación de hipoteca
- Carta de instrucción.
- Relación de identidad.
- Personalidades.
Documentos previos del Mutuo
- CLG
- Avalúo
- Relación de identidad.
- Aviso de otorgamiento
Documentos previos corporativas poder persona física-física
- Relación de identidad.
2. Art. 2554
Documentos previos corporativas poder persona moral
- Relación de identidad.
- Personalidades.
- Artículo 2554.
Documentos previos constitucion de una sociedad
- Permiso de Uso de denominación o razón social.
- Cláusula de admisión o exclusión de extranjeros.
- Relación de identidad.
- Aviso de inversión extranjera.
- Cédulas fiscales.
- Aviso de accionistas.
Constitución de régimen de propiedad en condominio
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- Establecimiento de zonas para facilitar el uso del inmueble a personas con discapacidades.
- Descripción de areas comunes.
- CLG
- Certificado único de zonificación
- Reglamento
- Relación de identidad.
- CURPS
- Aviso de otorgamiento.
Documentos previos de protocolizacion de poder otorgado en el extranjero
- Documento apostillado o legalizado.
- Traducción del documento.
- Relación de identidad.
- Personalidad.
- Art. 2554
Documentos previos de protocolizacion de asamblea
- Acta
- Relación de identidad
- Cédula fiscal
Documentos previos protocolizacion de una samblea por convocatoria
- Convocatoria (se hace dependiendo de los estatutos)
- Acta
- Cédulas.
- Relación de identidad
Documentos previos de aumento de capital
- Acta
2. Relación de identidad
Docukentos previos de fusión de sociedad
- Acta
- Último balance (art. 23 LGSM):
a. Fusión por absorción: balance de la fusionada.
b. Fusión por integración: ambos balances. - Publicaciones en el DOF.
- Relación de identidad.
- Personalidades
- ISAI
Documentos previos escisión de sociedad
- Acta
- Publicación en la gaceta y el periódico del domicilio de la sociedad escidente
- Relación de identidad
- Personalidades.
Documentos previos testamentarios
A. Relación de identidad.
2. Aviso al AGN
Documentos previosaceptación de herencia
- Acta de defunción.
- Oficios TSJDF y AGN
- Relación de identidad.
- Publicaciones.
- Documentos con los que se acredite la relación familiar.
Documentos previos Aceptación de herencia intestamentaria
Se van a necesitar 2 testigos para acreditar:
A. Documentos con los que se acredite la relación familiar.
B. Acta de defunción.
C. Relación de identidad.
D. Publicaciones.
Documentos previos de repudio de herencia
- Acta de defunción.
- Documentos con los que se acredite la relación de identidad.
- Oficios TSJDF y AGN
- Relación de identidad
- Publicaciones
Documentos previos de declaración de nombre
- Documentos con los que se acredite el nombre.
- Relación de identidad
Se va a requerir de dos testigos.
Documentos previos de la fe de hechos
- Relación de identidad
Se agregarán fotos o videos.