Orçamento de obra Flashcards
Quais os tipos de orçamento?
- Estimativa de custos/Orçamento paramétrico/ Expedito
- Orçamento Preliminar
- Orçamento Discriminado/ Detalhado/ Analítico
Que tipo de orçamento tem as seguintes características?
- correlação com projetos similares: simples e múltipla
- custos históricos
- atesta viabilidade econômica
- precisão: ordem de grandeza dos custos
- baseia-se em indicadores de custos genéricos (CUB)
- estimativa de custos por etapa de obra
Estimativa de custos/Paramétrico/Expedito
Que tipo de orçamento tem as seguintes características?
- levantamento de quantidades dos serviços mais expressivos
- procede-se a uma pesquisa de preços no mercado
Orçamento Preliminar
Que tipo de orçamento tem as seguintes características?
- composição de custos unitários
- extensa pesquisa de preços dos insumos
- método de quantificação
- dependência de projetos detalhados
- peculiaridades regionais
Orçamento discriminado/detalhado/analítico
O que são os custos diretos ?
Associado a um serviço ou produto na obra
Ex: insumos gastos na obra, como materiais, mão de obra e equipamentos + encargos sociais
O que são os custos indiretos ?
Não é diretamente associado a um produto ou serviço.
Ex: engenheiro, almoxarife, vigilância
O que são despesas indiretas ou despesas ?
- Associadas à atividade empresarial
- Tributos, lucros, administração
O que é o lucro ?
Remuneração pela empresa desenvolver sua atividade econômica.
O que é o BDI ?
Bonificação e Despesas Indiretas
BDI = Despesas Indiretas + Lucro
O que são os custos com a Administração Local ?
- Equipe técnica administrativa
- Materiais de escritório
- Veículos para transporte de pessoal do canteiro até as frentes da obra
O que seria considerado despesa ?
Todo gasto necessário para a comercialização do produto.
Quando deve se utilizar do SICRO ?
Obras de infraestrutura
O que é o Preço Global de Referência?
PG = Custo Global de Referência + BDI
O que é o Custo Total de Referência?
CT = Quantidade x Custo Unitário
O que é o Custo Global ?
Somatório dos custos totais de cada serviço
Como é calculado o preço de venda ?
PV = Custo Total + Lucro (%PV) + Impostos (%PV)
A Administração Local e desmobilização é custo direto ou indireto?
SINAPI: custo indireto (quando menciona edificações de forma genérica )
TCU + SICRO (caso não haja menção ao SINAPI)
Como interpretar o Desempenho de Custo ?
DC = 1 Custo aderente ao prazo estimado
DC < 1 Custo acima do planejado
DC > 1 Custo abaixo do planejado
O que são os insumos ?
Elementos básicos da construção civil, constituídos de materiais, equipamentos e mão de obra
Quais os indicadores de consumo ?
Coef de produtividade: mão de obra
Coef de consumo: material
Coef de utilização horária: equipamentos
Qual a relação entre o coef de produtividade e a produtividade real?
Coef de prod = 1/prod real
Quanto maior o índice menor a produção
A construtora pode solicitar aumento se a produtividade real for diferente da prevista no orçamento?
Não
Como se dá a composição unitária do serviço?
- Decomposição em todos os insumos afetados
- Para executar 1 uni de serviço ( Custo unitário x Qtd = Custo total)
- Envolve todos os insumos
Pra que servem as composições auxiliares ?
São para serviços repetitivos e intermediários e fazem parte do serviço principal.
