lokalplan kursus Flashcards
Eksempler på øvrige planer, som man skal forholde sig til på kommune niveau?
Vi skal bare vide, at der er nogle planer for sig selv
- varmeforsyningsplaner
- spildevandsplaner
- affaldsplaner
Hvad er en landsplan og hvad består landsplanen af?
- Den overordnet plan for hele Danmark.
- udformet af staten og erhvervsstyrelsen.
hvad er en kommuneplan og hvad består kommuneplanen af?
- Udvikles på baggrund af kommunestrategien
- Henvendt til byrådet (kommunalbestyrelsen)
Indhold:
1. Kommunens hovedstruktur (§11)
2. Retningslinjer for arealanvendelse. (emner)
3. Rammer for lokalplanlægningen. (udvælge geografiske udviklingsområder)
4. Redegørelse for planens forudsætninger
hvad er en rammelokalplan og hvad består rammelokalplanen af?
- Sætter de overordnet principper for en udviklingen - udpeger hvad der skal være i fokus, hvorefter lokalplaner fokuserer på at detaljere disse.
- giver hjemmel til nedrivning af eksisterende bebyggelse, men ikke byggeret til ny bebyggelse.
- en lokalplan, som ikke indeholder nok bestemmelser til at leve op til lokalplanpligten
hvad siger rammelokalplanen for vollsmose?
Den fysiske udvikling i Vollsmose tager udgangspunkt i 9 principper;
hvad er en lokalplan og består lokalplanen af?
En plan der har til formål at beskrive hvordan udviklingen i et bestemt område eller bestemt grund skal foregå.
Redegørelse (prosa og fluffy) - begrundelse med hensyn til fx klimatilpasning og forurening osv
- Ikke bindende
- Prosa
- Ikke udtømmende
Retsvirkninger – heri bestemmelser
- Bindende
- kortfattet og præcist
- Paragraf 15: Pligstof/valgstof
- Særligt: udtømmende
- Bindende
- Alle bestemmelser står med et paragraf tegn
- Har man et planlæggelsesmæssigt begrundelse for specifikke bestemmelser?
Formål
- Hvad er det vi vil opnå med lokalplanen?
- Visionen
- Der kan ikke dispenseres fra formålet
- Afveje hvilke friheder man vil give
Typiske tilføjelse:
Kortbilag
hvad er en temalokalplan og hvad består den af?
En temaplan tager udgangspunkt i lokalplanen, og regulerer specifikke detaljer/ emner som fx skilte, bevaringen osv.
hvad kaldes gode bestemmelser og dårlige bestemmelser?
Kompetencenorm: tillader dispensationer - uklare
Forholdsnorm: tillader ikke dispensationer - konkrete og specifikke
hvornår laves en lokalplan?
Når et byggeprojekt er lokalplanpligtigt.
- når der skal udføres et større byggearbejde i et område eller grund.
- når der skal ske et skift i områdets funktion, anvendelse og byggeriets udseende.
- når man vurderer, at beboere skal involveres.
Nævnet understreger dog, at det som altid er nødvendigt med en (planlægnings-)begrundelse
hvilke aktører indgår i lokalplansprocessen?
Kommunalbestyrelsen/lokalpolitikere,
erhvervsministeren,
udstykker eller bygherre og
alle borgere det kommer til at have indflydelse på.
- demokratisk proces med høringer osv.
hvordan laver man en lokal plan?
Ved at tage udgangspunkt i kommuneplanen.
Man laver en lokal plan ved at have et godt formål og ved at lave reguleringer/bestemmelser der understøtter formålet.
hvor søger man informationer til lokalplanen?
Plandata.dk
Eksisterende lokalplaner på plansystem
planloven
kommuneplanen rammelokalplaner
hvor er visionerne for en lokalplan?
i redegørelsen og i formålet
hvornår er en lokalplan byggeretsgivende?
når den har nok bestemmelser, der er klare og entydige og som har hjemmel i planloven §15
Hvad er kommueplanstrategi og hvad indeholder den?
strategien skal indeholde (§ 23a, stk.2):
kommunalbestyrelsens politiske strategi for udviklingen
oplysninger om planlægningen siden den seneste revision af kommuneplanen
samt en beslutning om kommuneplanens revision.
