Les acteurs Flashcards
Nommes moi les 7 différents acteurs clés d’un projet de promotion immobilière.
La maîtrise d’ouvrage
La maîtrise d’œuvre
Les consultants
Les entreprises de construction
Le juridique
Les sociétés concessionnaires ou d’états
Les gestionnaires
Qui est le maître d’ouvrage? Que fait-il?
C’est en général lui qui est défini comme promoteur (ou développeur). Pour les autres acteurs, c’est le client!
Qui est le maître d’œuvre ? Que fait-il?
Les maîtres d’œuvre sont responsables :
de la conception du projet et de son étude
de la direction du chantier et de la surveillance des travaux
des opérations préalables à la réception : vérification de la conformité des bâtiments et des équipements aux engagements contractuels
Ce sont les :
Le contracteur
Les ingénieurs
Géotechnique
Analyse environnementale
Thermique
Structure
Fluides
L’architecte
Économistes
Le décorateur
Le paysagiste
Qui sont les consultants? Que font-ils?
Les consultants « obligatoires »:
Le surveillant (ingénieur qui contrôle la bonne réalisation de l’édifice)
Le coordonnateur sécurité (sur de gros chantiers)
Qui sont les juridiques?
Le notaire
Les juristes d’entreprises
Les conseils juridiques (avocats ou juristes spécialisés)
Le géomètre / l’arpenteur
Les régies publiques
Qui sont les sociétés concessionnaires ou d’états?
L’assainissement (eaux usées)
L’eau
L’électricité
Le gaz ou le réseau de chaleur
Les télécoms
La poste
Qui sont les gestionnaires?
Gérant d’immeuble
Syndicat de copropriété
Gestionnaire de copropriété
Etc.
