Juridik- Civilrätter

Question 1

Vad menas med rättslig handlingsförmåga?

Answer 1

Förmågan att själva köpa, ingå avtal etc.

Question 2

vad är det för skillnad mellan en fysisk och en juridisk person?

Answer 2

Fysiska personer- Rättskapiciteten upphör i samband med döden. Ofödda som rättsobjekt.
Juridiska personer- företag Bolag (Enskild firma, enkelt bolag, föreningar, stiftelser.

Question 3

vad är en god man och förvaltare?

Answer 3

En god man- en stödform som kräver huvudmannens samtycke.

En förvaltare- en tvångsåtgärd där den enskildes åsikter i princip utan betydelse.

Question 4

vad menas med uttrycket pacta sunt servanda?

Answer 4

Ett avtal ska hållas, starkt att skriva kontrakt.

Question 5

vad menas med att ratihabera?

Answer 5

Betyder att godkänna en rättshandling tex. att godkänna ingående av ett avtal i efterhand ett köp av en 16-åring är gjort. ex playstation

Question 6

Vad menas med besittning?

Answer 6

Med besittning menas att om man är i närheten av ett objekt har man omedelbar kontroll över föremålet. Kan man inte bevisa att det är ens ägodel så kan den andra parten i fråga ha rätt till saken.
-tillhörighet, ägodel,

Question 7

Vad är ett konsensusavtal, realavtal, formavtal?

Answer 7

Konsensusavtal- Bygger på parternas vilja och överenskommelsen i sig är bindande (muntligt inom skärlig tid innan man byter samtalsämnen).
Realavtal- Kräver att avtalet fullgörs här och nu för att det ska vara bindande, ex gåvor. Måste få föremålet handräckning för att det ska gälla.
Formavtal-ex. köp av en fastighet. Avtal om vårdnad, boende & umgänge. Krav, underskrivet, bevittnat

Question 8

Vilka är avtalslagen s.k. ogiltighetsgrunder

Answer 8

Avtal som är skriven med någon som är omyndig, psykiskt sjuk, omoraliskt avtal, felskriving.. fortsättning

Question 9

Vad är fast egendom?

Answer 9

Fast egendom så är det exempelvis mark och allt som sitter fast på den ägda marken. Allt som sitter löst så är lös egendom.

Question 10

Får man hyra ut sin hyresrätt till någon annan?

Answer 10

Ja, man får hyra ut sin hyresrätt i andra hand med då måste man gå igenom hyresvärden.

Question 11

Är muntliga hyresavtal gällande?

Answer 11

Ja, muntliga avtal är gällande men risken men muntlig avtal är att om en parterna skulle komma och hävda något annat så blir det svårt att motbevisa det eftersom det inte skrivits ner någonstans och det blir ord mot ord.

Question 12

Kan man överlåta en hyresrätt?

Answer 12

Både ja och nej, man kan i den bemärkelsen att om jag har varit samboende med någon så kan jag överlåta boendet till den personen. Eller om exempelvis ens förälder dö och man får ett dödsbo, man har då rätten att ta över boendet. Utöver dessa så kan man inte överlåta en hyresrätt till någon.

Question 13

Vad menas med rättskapacitet?

Answer 13

Det man har från att man föds till man dör, ex. rätt att äga saker, rättigheter och skyldigheter

Question 14

Vad menas med besittningsskydd?

Answer 14

Man får äganderätt, hyresrätten har rätt till förlängning av hyresavtalet, man får ej kasta ut hej vilt. Man har rätt att vara kvar.

Question 15

Vad krävs för att en hyresgäst ska bli vräkt?

Answer 15

Inte följer avtalet, den måste få en varning först

Question 16

Vad har socialnämnden för ansvar i samband med att en hyresvärd vill vräka en hyresgäst

Answer 16

1. meddelande till socialnämnden vid försenad betalning.
2. allvarliga störningar så som kriminellt beteende ex. mordbrand.
3. störningar skall hv, säga åt hg samt socialnämnden.
4. syftet är att lösa bostadsproblemet, avhjälpa störningen innan too late.

Question 17

Vad menas med återvinning av lägenheten?

Answer 17

Hyresgästen kan återvinna hyresrtte genom att betala hyran inom 3 veckor. Gäller från och med att han blivit varsel om det.