IMPUESTOS PREGUNTAS ADICIONALES Flashcards
¿A qué se llama otras mejoras?
Edificación hecha para la actividad:
- Comercial
- Industrial y Agrícola entre
otras
¿Qué es Base Imponible?
Es la suma del valor del terreno y de las mejoras construidas si la hubiera
¿Cuántos formularios de Impuesto de Transferencia deben llenarse, al
realizarse una venta de un mismo bien inmueble por tres propietarios?
TRES
¿Cuál es la base para el cálculo del Impuesto de Inmueble?
El valor registrado en la dirección de catastro
Cuando el vendedor no tiene la compraventa de bienes inmuebles como su
giro ordinario de negocios, puede deducir el costo básico del valor que
provenga de:
DEL VALOR CATASTRAL
¿Cada que tiempo se debe pagar el Impuesto de Inmueble?
POR AÑO
Si el Corredor de Bienes Raíces es una persona natural, debe pagar los
siguientes impuestos:
Impuesto sobre la renta e Impuesto de Transferencia de Bienes Muebles,
éste último si sus ingresos superan los B/.36,000.00 anuales
Impuesto que debe pagar el vendedor de un bien inmueble.
2 % SOBRE LA TRANSFERENCIA DEL BIEN INMUEBLE
3 % SOBRE LA GANANCIA
Impuesto a pagar cuatrimestralmente por aquellos sujetos al régimen de propiedad horizontal a partir del año 2010.
EL 1 % DE LA DIVISIÓN DEL TERRENO ENTRE LOS COPROPIETARIOS.
¿Sobre qué base se calcula el impuesto de inmueble?
VALOR REGISTRADO EN EL ANATI Y EL MEF
La exoneración del impuesto de inmueble empieza a partir de:
Lo que ocurra primero entre la fecha del permiso de ocupación y la inscripción en el Registro Público
¿Cuáles son las condiciones para que la venta de una vivienda se exonere
del ITBI?
- Que sea nueva
- Que sea la primera venta
- Que la venta se realice dentro de los dos primeros años a partir del permiso de ocupación
Son obligaciones fiscales de los Corredores de Bienes Raíces:
- Emitir facturas por los servicios prestados o comisiones ganadas
- Presentar declaración jurada de renta anual
- Cobrar el ITBMS cuando sus ingresos son superiores a los B/.36,000.00 al año.
