Grundläggande - Kapitel 3, 5, 6, 8, 9 Flashcards
1
Q
Marginalvärde
A
Värdeförändring för tomtmarken vid minskning/ökande storlek
2
Q
När används taxering?
A
Underlag för skatter och bästa formen att få en uppfattning om fastighetens marknadsvärde.
3
Q
Värdefaktorer för marktomt
A
- Vatten och avlopp
- Närhet till strand
- Storlek
- Typ av bebyggelse
- Fastighetsrättsliga förhållanden
4
Q
Kreditgaranti
A
Staten erbjuder kreditgivare garanti vid finansiering av bostadsbebyggelse.
5
Q
Vilka är huvudkomponenterna för hyressättning?
A
Bruksvärdeprövning (lika hyra) och förhandlingssystemet (Samma storlek samma hyra)
6
Q
Vilka fyra parter hjälper till att fördela fastighetspoäng?
A
Standard, geografiskt läge, närservice och närmiljö.
7
Q
Vid beskattningsändamål indelas fastigheter i två kategorier, vilka?
A
Privatbostadsfastighet och näringsfastighet
8
Q
Värdefaktorer vid byggnad
A
- Standard
- Ålder
- Storlek
- Typ av byggnad
- Fastighetsrättsliga förhållanden
- Värdeordning
