Gjenstand for panterett..

Question 1

Hvilke rettspolitiske betraktninger ligger bak panteretten?

Answer 1

○ Gjennom avtalepant kan debitor forfordele kreditorene.
§ Hvorfor?
□ Avtalepanterett er kredittskapende
® Debitor vil bli tilført økonomiske midler som han ellers ikke kunne fått.
Det. Har sammenheng med at pant sikrer lånet, som ofte fører til at debitor kan få låne mer penger, og få lavere renter enn det debitor ville fått uten avtalepanten.
® Dermed fører det til økonomisk aktivitet, verdiskapning og økonomisk vekst.
§ Unntak? (Skoghøys betrakninger)
□ Avtalepant på eksisterende gjeld. Da vil ikke debitor få mer kreditt og de nevnte rettspolitiske grunnene for avtalepant bortfaller.
□ Likevel ingen forbud mot avtalepant på eksisterende gjeld

Question 2

Hvordan er gjennomføres realisasjon av panteretten?

Answer 2

○ Reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven
§ Kan som hovedregel ikke avtales, må følge lovens system.
○ Grunnleggende vilkår:
Alle heftelser med bedre prioritet enn den rettighetshaver som begjærer dekning (“sakssøkeren”), blir dekket eller overtatt utenfor kjøpesummen (“dekningsprinsippet”)

Question 3

Hva er enkeltforfølgning?

Answer 3

• En kreditor inndriver sitt krav, uavhenging av debitors øvrige kreditorer
  
  • (“første mann til mølla”)
  • Starter ofte med inkasso (utenrettslig inndrivelse)
  • Tvang krever rettslig inndrivelse (tvangsfullbyrdelse)
    
    • Forutsetter tvangsgrunnlag (ofte en dom)
      § Når det foreligger tvangsgrunnlag, kan kreditor begjære utleggsforretning
      □ Utleggsforretning
      ® Enten utleggspant (pant i eiendeler) eller utleggstrekk (trekk i lønnen)

Question 4

hvilke ulike former for panterett har vi?

Answer 4

• Avtalepant
  - Avtalt pant mellom to parter
  § Panterettigheter som er stiftet ved avtale mellom panthaver (den pantsikrede kreditoren) og pantsetter (eieren av panteobjektet)
  □ Ofte er pantsetter debitor av kravet.
  ® Likevel kan noen andre stille sikkerhet (pant) i et lån for noen andre.
  ◊ F.eks. Foreldere som pantsetter huset sitt som sikkerhet for barnas lån. (En form for kausjonering (realkausjon))
  - Etter panteloven § 1-2 (2) kommer det frem at det bare kan etableres avtalepant i formuesgoder som det er lovhjemmel for å etablere avtalepant i. (det panterettslige legalitetsprinsipp)
  • Utleggspant (to former)
    
    • Namsutleggspant
      § Panterett som blir stiftet av namsmyndighetene som ledd i vanlig gjeldsinndrivelse
      □ Se tvangsfullbyrdelsesloven § 7-2.
    • Skifteutleggspant
      § Panterett stiftet av tingretten.
  • Lovbestemt pant (legalpant)
    Panterettigheter som oppstår automatisk i kraft av loven.

Question 5

Hva er skillet mellom underpant og håndpant?

Answer 5

• Underpant
  - Dersom pantsetteren etter stiftelsesgrunnnlaget for panteretten forutsettes å beholde den faktiske rådigheten over panteobjektet på sikringsstadiet. Se panteloven § 1-1 (2) (Skoghøy s. 28)
  - Kreves i de fleste tilfellene registrering eller tinglysning for at underpanten skal være beskyttet mot tredjeperson.
  § Se. § 2-5, § 3-6, § 3-12
  § Gjelder dog ikke alltid.
  □ Se f.eks. § 3-17, § 6-1 (4)
  
  • Håndpant
    
    • Håndpant er panterett i løsøre eller verdipapirer som får rettsvern ved at løsøret eller verdipapirene overleveres til panthaveren eller ved at pantsetteren (eieren) på annen måte blir fratatt rådigheten over det pantsatte, for eksempel ved at tredjeperson tar hånd om pantet på panthaverens vegne eller ved at gjenstanden blir plassert i et avlåst rom som panthaveren får nøkkelen til (såkalt nøkkelpant). Håndpantsettelsen omtales av og til som deponering.

Question 6

adgangen til å pantsette

Answer 6

pantel. § 1-3

- Ingen adgang for generalpantsettelse, jf. første ledd
- Når en rett ikke kan avhendes, eller bare kan avhendes på visse vilkår, gjelder samme begrensning med hensyn til adgangen til å pantsette retten, jf. andre ledd
	- Konsesjonsordinger faller utenfor.. 
	- Samtykke? 
		§ "slik § 13 (2) er formulert, kan bestemmelsen vanskelig forstås på en annen måte enn at det må foreligge samtykke allerede ved pantsettelsen. 
		§ Støttes av reelle hensyn 
			□ Om samtykke ikke er innhentet før realisasjon, er panteretten usikker, og avtalepantet vil ikke i særlig grad å ha virket kredittskapende... 
- Ideell andel.. Jf. tredje ledd. 
	- Forutsetning Sameie..

Question 7

Hva er spesialitetsprinsippet?

Answer 7

• Panteloven § 1-4
  
  • Spesifisering av pantekrav
  • Kravet fremkommer ikke av noen lovbestemmelse (Se ot.prp. nr. 39) s. 78-79
    
    • Et bestemt beløp eller
    • Et maksbeløp
      § Eks. 10. 000 kr
      □ En ytre ramme hvor mye kreditor kan kreve.
      ® F.eks lån ved flere omganger
      ® Kassakreditt
  • Spesisfisering av panteobjekt
    
    • Forutberegnelighet
    • Køsystem
    • Utvides for tilleggskrav etter panteloven 1-5
    • Gjelder ikke ved håndpant, jf. panteloven 3-2 tredje ledd
    • Gjelder ikke ved pant i enkle pengekrav jf . Panteloven 4-5 (1) 2. pkt.
    • Gjelder ikke ved pant i uregistrerte akjser jf. panteloven 4-2a (2) 2 pkt.

Question 8

Hva er fullstendighetskravet?

Answer 8

Fullstendighetskravet
Pantel. S 1-3 (3):
«Panterett i en ideell del kan bare stiftes når panteretten omfatter all rett
vedkommende eier har til formuesgodet.»
I utgangspunktet en ufravikelig ugyldighetsbestemmelse, jf.
Ot.prp. nr. 65 (1990-1991) side 335.

En må pantsette alt en eier, altså hele eierandelen, og ikke bare deler av den.

Fullstendighetskravet
Ot.prp. nr. 65 (1990-1991) side 334:
«[D]et vil kunne oppstå store, nesten uløselige problemer ved fordeling
av kjøpesummen ved tvangssalg dersom det også er stiftet pant i hele
formuesgodet eller i overlappende deler. Et annet moment er ai pant i en
ideell del kan være vanskelig å få realisert til en pris som svarer til den
forholdsmessige andel av hele formuesgodets verdi, og dette moment
forsterkes om man skulle tillate pant i mindre enn hele andelen.»

Question 9

hva er omsettelighetskravet?

Answer 9

• Panteloven 1-3 andre ledd
  
  • Bestemmelsen “Når en rett ikke kan avhendes, eller bare kan avhendes på visse vilkår, gjelder samme begrensning med hensyn til adgangen til å pantsette retten”
  • Den begrensning i adgangen til å stifte panterett som denne bestemmelsen inneholder, gjelder bare for avtalepant («pantsette»)
  • Av bestemmelsen følger (1) at dersom et formuesgode ikke kan avhendes, kan det ikke pantsettes, og (2) at dersom avhendelse krever samtykke eller er undergitt andre vilkår – som for eksempel at formuesgodet bare kan avhendes sammen med et annet formuesgode – gjelder tilsvarende vilkår for adgangen til pantsettelse
  • Panteobjektet må kunne omsettes
    
    • Når panteretten skal bli realisert må en kunne tvangselge for å gi dekning til kreditor.
  Omsetningsbegrensninger
  - Kan bygge på avtale mellom pantsetter og pantsetters hjemmelsmann.
  Kan være lovfestet.