Garantia Hipotecaria Serv Notarial Flashcards
Cuál es la vigencia de las garantías hipotecarias a favor del BROU y a cuales aplica?
El plazo es de 35 años y aplica a todas las q se encontraban vigentes al día 1/1/2006
Qué actos respecto a prendas e hipotecas se considerarán nuevas inscripciones (determinando nuevos plazos de caducidad?
Novación en general cuando no se haya pactado la reserva de garantía o cuando ésta no proceda
Sustituciones
Refuerzos de garantía
Ampliaciones de montos
Cuándo se debe contemplar la constitución de nuevas hipotecas?
Cuando las hipotecas originales tengan una antigüedad importante, las areas de negocios deben evaluar la conveniencia de disponer la constitución de nuevas hipotecas en lugar de utilizar el mecanismo de ampliación, novación, sustitución y/o incorporación de bienes a las ya constituidas
En qué caso se debe exigir una nueva hipoteca?
Cuando se proceda a la incorporación de bienes o a la ampliación de montos garantizados se tenderá a exigir una nueva hipoteca por dichos conceptos en lugar de utilizar la ampliación sobre la original
Qué se hace cuando las garantías hipotecarias llegan a su faz final de vigencia?
Se debe instar a los deudores a constituir nuevas hipotecas
Cuales son las hipotecas que no caducan?
Las inscripciones regístrales de las hipotecas que garanticen obligaciones constituidas o titulizadas a favor del BHU, Ministerio de vivienda, ordenamiento territorial y medio ambiente y agencia nacional de vivienda
