Examen 2 Flashcards
Quelle est le taux d’inclusion des gains depuis 2000?
50%
Quelle formulaire doit-on remplir pour inscrire les gains et les pertes en capital?
Les gains et les pertes en capital vont dans l’annexe 3 au fédéral.
Est ce qu’on peux avoir une perte en capital sur un bien amortissable?
Non, c’est une perte finale.
Quelle sont les différentes sortes de gains en capital?
- Bien d’usage personnel (ex: motoneige, bateau, automobile)
- Bien personnel désigné/Bien meuble déterminé ( ex: bijoux, collection de timbre, monnaie, œuvres d’art)
- Autres ( Action, terrains, bâtiments)
Quelle est la particularité des gains en capital sur les biens d’usage personnel et les biens meubles déterminé?
La valeur minimale de l’achat ET de la vente doit être de minimum 1000$
Quel est le montant maximum de déduction pour les petites entreprises et les biens agricoles?
La déduction des gains en capital pour les actions de petites entreprises est de 883000$ et pour les biens agricole le montant maximum est de 1 millions
C’est montant sont par personne a vie.
Quelles sont les conditions a respectés pour être admissible a la déduction pour gains en capital?
- Les actions doivent au moment de la disposition appartenir au particulier.
- Être des actions du capital action d’une société exploitant une petite entreprise (SEPE).
Quelles sont les conditions a respectés pour être admissible au titre de SEPE?
- La société doit être une société privé sous contrôle canadien.
- Elle doit posséder des actifs dont la totalité ou presque (C’est a dire, selon l’ADRC 90% et plus) calculé en fonction de la juste valeur marchande.
Les actifs doivent : - être utilisé principalement dans une entreprise exploité activement principalement au canada.
- Constitué d’actions ou de dettes d’une SEPE.
- Une combinaison de ces deux éléments.
Dans le calcul de la juste valeur marchande seul les actifs doivent être pris en considération. L’achalandage et les autres biens incorporelle doivent être aussi considérés.
Quelle sont les deux autres critères a respecté au moment de la disposition des actions?
- La société doit possédé des actifs admissible représentant plus de 50% de la juste valeur marchande tout au long de la période de 24 mois précédant la disposition.
- Tout au long de la période de 24 mois qui précède la disposition personne d’autre que le particulier ne doit avoir posséder les actions de la SEPE.
Comment purifié une société qui ne respecte pas les critères établie par la loi?
Tout d’abord il faut identifier les actifs contaminants:
- Remboursement de dettes de la société.
- Acquisition d’actifs admissible.
- Le paiement de dividende au actionnaires.
Quels sont les critères du gouvernement pour être considéré comme un gain en capital?
L’intention
- Le rapport entre la transaction et la spécialisation de l’entreprise du contribuable (Ex: Immeuble a revenus (Terrain et bâtiment: Gain en capital 50%) vs un entrepreneur immobilier ( Terrain et bâtiment: revenu d’entreprise 100%))
- Le nombre et la fréquence des opérations.
- La nature du bien vendu .
Les frais de courtage sont-ils déductibles d’impôt?
Non
Quels sont les types de pertes au sens propre?
- Perte autre qu’en capital (Perte d’entreprise).
- Perte en capital nette.
Qu’est-ce qu’une perte reporté?
C’est une perte qui n’a pas pu être déduite durant l’année ou elle a été subie parce que:
- Les autres revenus étaient insuffisant.
- La loi fixe certaine limite a leur déductibilité.
Quels sont les principaux frais relatifs a l’acquisition d’une propriété?
- Les frais d’évaluation.
- Les frais d’inspection de la propriété.
- Les frais juridique (L’acte de vente seulement et non pas le contrat hypothécaire, le contrat hypothécaire est considéré comme une dépense).
- Les frais de raccordement au services publiques.
- Les droit de mutations (Taxe de bienvenue).
- Diverses réparations, AMÉLIORATION et achats.
- Le certificats de localisation (Si payé par acheteur).
- Prime d’assurance pour le prêt hypothécaire.
C’est frais sont a capitalisé.
Quels sont les frais relatifs a l’occupation (ce qu’on passe en charge)?
- Les taxes foncières.
- Taxes d’améliorations locale ou du secteur.
- Taxes scolaires.
- Assurances.
- Coût énergétique.
- Entretien de la propriété.
- Réparation et rénovation majeur.
Doit-on capitalisé des petites modifications/réparations s’il a amélioration?
Non, lorsque les réparations n’ont pas une grande valeur ca ne vaut pas la peine ex: des poignés de porte.
Qu’est-ce que la juste valeur marchande?
La juste valeur marchande est le montant le plus élevé que vous pourriez obtenir pour un bien si celui-ci était mis en vente dans un marché ouvert qui n’est soumis a aucune restrictions entre un acheteur et un vendeur informé et consentant sans lien de dépendance.
A quelle limite sont soumise les voitures de tourisme?
Les voitures de tourisme sont soumise au limite concernant le montant de la DPA (déduction pour amortissement), les frais d’intérêt et des frais de location que vous pouvez déduire.
Qu’est-ce qui n’est pas inclus dans les voitures de tourisme?
- Une ambulance.
- Un véhicule d’urgence clairement identifié a l’usage de la police ou des pompier.
- Un véhicule a moteur acheté pour servir a plus de 50% comme taxi, autobus ou comme corbillard.
- Un véhicule a moteur acheté pour être loué ou revendu dans le cadre de l’exploitation d’une entreprise.
À quel taux est amorti l’excédant des acquisitions sur les dispositions ?
Il s’amorti à demi-taux
Qu’arrive-t-il en fin d’exercice s’il n’y a plus d’actif dans la catégorie ?
Si en fin d’exercice, il n’y a plus d’actif dans la catégorie, on réalise soit :
- Une perte finale (charge)
- Une récupération d’amortissement (produit)
Combien de temps avons-nous pour acquérir un bien de remplacement dans le cas d’une disposition involontaire ? Et quelle particularité y a-t-il concernant le coût du bien acheter (en remplacement) ?
On a les deux exercices suivants la disposition involontaire (feu, vol, …). Le coût du bien acheté peut annuler une partie ou la toute la récupération d’amortissement.
Combien de temps avons-nous pour acquérir un bien de remplacement dans le cas d’une disposition volontaire ?
On a 1 an après la disposition volontaire