Equivalencia De Capitais e Series Flashcards
Qual a diferença entre rendas certas postecipadas, antecipadas, diferidas?
Rendas certas são rendas que seguem um padrão de VALOR e TEMPO
Ex: Pagamento de 100 reais por mês a por 6 meses.
Esses pagamentos certos podem ser:
• Postecipados: quando o pagamento (ou recebimento) é feito apenas no mês seguinte a aquisição. Modelo comum de compra compro na data zero começo a pagar na data 1.
• Antecipados: quando o encunado trás que houve uma entrada de x, a pessoa começa a efetuar os pagamentos já na data de aquisição na data 0.
• Diferidas: Aqui é quando o encunado diz que houve uma carência de x meses para começar apagar. A pessoa adquiriu na data 0 e só vai começar a pagar na data x esse período entre “0 - X” é essa carência.
Quais as principais características do modelo de juros pós fixado?
As principais características do modelo são:
a) a inflação é calculada à posteriori, ao longo do prazo da operação contratada, à medida em que os valores do índice contratado se tornem conhecidos;
b) a inflação fica em aberto no inicio da operação, sendo acertado apenas o índice que será utilizado na atualização dos valores;
c) os cálculos financeiros são realizados com o fluxo de caixa expresso em moeda estável, a preços constantes e com uma taxa de juros real, sem inflação.
Quais as principais características do modelo de juros pós fixado?
As principais características do modelo são:
a) a inflação é calculada à posteriori, ao longo do prazo da operação contratada, à medida em que os valores do índice contratado se tornem conhecidos;
b) a inflação fica em aberto no inicio da operação, sendo acertado apenas o índice que será utilizado na atualização dos valores;
c) os cálculos financeiros são realizados com o fluxo de caixa expresso em moeda estável, a preços constantes e com uma taxa de juros real, sem inflação.
Como calcular uma renda perpetua?
Renda perpétua = Valor presente X i
Lembra do nosso P=A.I
PARCELA = VALOR ATUAL.TAXA
Se a questão não der o juros nem o valor inicial do empréstimo no sistema processo como descobrir as parcelas?
Lembrar que as parcelas vpformam uma progressão, elas diminuem de forma equivalente, logo é só achar a progressividade, a diferença de uma pra outra.
Ex: Diminuíram de 10% em 10%
A TIR-M é utilizada pra que?
Para realizar uma “pesquisa” de mercado e ver quais as taxas realmente disponíveis para reinvestir aquele capital que vai sair de lucro do projeto.
Logo é bom lembrar que a TIR- M serve para fazer uma análise mais profunda quando se sabe que a TIR normal é uma taxa dificilmente encontrada no mercado, logo não será verídico dizer que podemos reinvestimento ao preço dela, já que não há o que garanta que haverá taxa similar para investir.
Como se Calcula a razão no sistema SAC?
Razão = - taxa x amortização (parcela de cada)
Como calcular uma parcela de uma série de pagamentos?
Da upra usar o fator de recuperação de capital
Ele é o contrário do fator de acumulação de capital.
P = V.Atual . 1/FAC
FAC = (1+i) -1/i.(1+i)
