Eco2 Flashcards
Qu’est-ce que l’ANISA ?
ANISA est un acronyme qui n’est pas défini dans le texte.
Qu’est-ce que le marché locatif privé ?
Le marché locatif privé s’est considérablement développé depuis 1975, mais le manque de logement se fait ressentir dans de nombreuses communes.
Qui compose principalement la demande sur le marché locatif privé ?
La demande provient surtout des ménages jeunes et des personnes seules qui n’ont pas accès à un logement social.
Quel est le taux de rotation sur le marché locatif privé ?
Le taux de rotation est relativement important, à 17,8%, et varie fortement selon l’âge des locataires.
Quel est le prix de vente sur le marché immobilier ?
Le prix de vente a connu une forte hausse, stoppée en 2008 par la crise économique, avec un prix moyen de 167 085 €.
Comment se calcule le prix de la location ?
Le prix de la location peut être calculé avec la formule : 15 x 12 x 1000 = 180 000 €.
Quelle tendance a suivi le marché immobilier après 2008 ?
Après une baisse des prix, ceux-ci ont recommencé à augmenter à partir de la fin 2009 jusqu’en 2011.
Quels facteurs influencent les prix sur le marché immobilier ?
Les prix dépendent de plusieurs facteurs : le type de bien (neuf ou ancien), la localisation géographique, et le taux d’intérêt.
Qu’est-ce que la période stagnante sur le marché immobilier ?
La période stagnante est celle où le prix d’équilibre entre l’offre et la demande met du temps à se stabiliser.
Quel est l’impact des vendeurs sur les prix ?
Les vendeurs sont réticents à baisser les prix malgré l’allongement des délais de vente, estimant que la baisse est transitoire.
Qu’est-ce que l’IRL ?
L’IRL est l’indice de référence des loyers, mais son contexte n’est pas précisé dans le texte.
Quand a été introduite la révision des loyers ?
La révision des loyers a été introduite en 1976.
Qu’est-ce que les indices de révisions des loyers ?
Les indices de révisions des loyers ne sont pas définis dans le texte.
