DRET TEMA 7 P2. (D° PROPRIEDAD) Flashcards
Adquicision de la propriedad se puede da por (2)
mortis causa: *sucesiónintervivos: *usucapion *tradicion *donación
la.propriedad tambien puede ser adquirida por (+2):
ocupaciónaccesión
Requisito para que ocupación sea valida:
que el bien inmueble no tenga proprietario!
Acceción. lo que se planta es del ___________.si el que planto lo hizo de buena fe, no hay lugar para nada! se ignora que hubo ocupacion.si el que plantó, invadio y fue de mala fe (sabia que estava invadindo) el proprietario si quiere puede quedar con aquello si ______________ el tercero que construyo.y si fue de mala fe y el proprietarjo no quiere quedarse con aquello puede mandar que el 3° ____________ lo que construyo.en ningun caso hay lugar para _______________
proprietario del terreno.compensaretire!no hay lugar para indemnizacion!
accion reivindicatoria. corresponde al proprietario que ha perdido la posesion del bien y exige su devolucion. Requisitos (3) que el proprietario (que perdio) el bien tiene que demonstrar:
- titularidad de derecho- identidad del bien que reclama- posesión indebida del que la tiene en su poder
accion negatoria. objetivos (2)
- cese de la pertubacion- indemnizacionnde danos y prejuicios
la indemnizacion que se haya causado al proprietario (accion negatoria) tiene un plazo de
3 anos
PROTECCION DEL DERECHO DE PROPRIEDAD: A Y B
Accion reinvidicatoriaAccion Negatoria
acccion reivindicatoria y accion negatoria NO esta sujetas a
un plazo…..
copropriedad, caracteristicas:
- indivision material del.objeto- division en quotas
en coopropriedad cualquier uno de los proprietarios puede utilizar el bien siempre y cuando _______________________.la administracion del bien, se puede designar a uno, y si no se designa, las decisiones se toman por ______________.los actos de disposicion deber ser tomado por ______________!
no prejudique otros coproprietariosmayoriaUNAMINIDAD!
Propriedad Horizontal caracteristicas (2)
recae sobre bienes inmueblespluralidad de proprietarios
dos elementos de la propriedad horizontal
privativos y comunes
como se regula los derechos de las areas comunes?
estatuto comunidad proprietariosreglamento de regimens interior de la comunidad*y si no hay ni 1 ni 2 se aplican de manera subsidiaria las normas del C.C. Cat
pignorante quien es
proprietario del bien mueble
requisitos para el derecho de prenda (2)
que el pignorante sea de verdad el proprietario del bien muebleque la entrega del bien mueble se de al acredor pignoratico
En la hipoteca NO hay entrega o traspaso _____________
posesorio!
requisitos para que se constituya el derecho de hipoteca(4/5)
- hipotecante tiene que ser titular- tiene que tener capacidad de obrar y poder de disposicion- hay que estar en escritura publica- inscripcion en el registro
DIFERENÇA NO INÍCIO DE TUDO DO MÉTODO DIRECTE E DO MÉTODO LAGRANDE:*Dicas: Nos dois começamos trabajando/mexendo na Restrição.
METODO DIRECTE: Aislem una variable de la restricciò y luego la enxufem en la otraLAGRANJE: Igualem la restricciò a 0 y luego fem: funciò -LAMBDA (Restricciò)…
