Decisiones financieras Flashcards
Cuando se pide dinero prestado, por lo general se debe de pagar una renta por su uso.
Interés, intereses o rédito
Definición de interés
Dinero que se paga por el uso del dinero ajeno y/o el rendimiento que se tiene al invertir en forma productiva el dinero.
Cantidad tomada en préstamo o invertida =
Capital o principal
Monto o valor futuro
Suma del capital + interés ganado
Costo que representa obtener dinero en préstamo y se expresa como porcentaje del capital por unidad de tiempo. Se le puede conocer como tasa nominal y por lo general es anual, aunque se puede encontrar en unidades de tiempo menor.
Tasa de interés (nominal)
Características de interés simple
- Sin efecto multiplicador
- Corto plazo (menor a un año)
- Interés no se acumula a capital, intereses no generan intereses.
- Se paga al final de un periodo previamente definido.
Características de interés compuesto
- Con efecto multiplicador
- Aumenta al final de cada periodo por adición de los intereses generados al final de cada periodo de capitalización.
- Monto compuesto = suma total obtenida al final del proceso.
Interés compuesto = diferencia entre el valor futuro y capital original
Número de veces que se capitaliza una tasa nominal en el año
Frecuencia de capitalización
Tasa de interés anual que se capitaliza varias veces en un año
Tasa de interés nominal
Tasas equivalentes
2 tasas de interés con diferentes periodos de capitalización y producen el mismo monto compuesto al final de un plazo dado.
Tasa de interés anual capitalizable una vez al año que es equivalente a una tasa nominal anual (i) capitalizable (m) veces al año.
Tasa de interés efectiva
Sucesión de pagos generalmente iguales realizados a intervalos iguales de tiempo
Anualidades
En anualidades, el tiempo entre dos pagos sucesivos =
Periodos de pagos
En anualidades, el tiempo entre el primer y último pago =
Plazo de la anualidad
Valor presente de una anualidad (deuda) =
Suma de los valores presentes de todos los pagos
Valor futuro de una anualidad (inversión) =
Valor acumulado de
una sucesión de pagos iguales
efectuados al final de cada
periodo de pago.
Redimir o extinguir e capital de un censo, préstamo u otra deuda.
Amortización
Amortización compuesta por:
Periodo, saldo inicial, tasa de interés, abono a capital, pago de intereses y saldo final
Diferencia entre el valor del mercado del proyecto y su costo
Valor presente neto (VPN)
Costo del proyecto =
Inversión requerida para llevar a cabo el proyecto
Valor del mercado del proyecto =
Valor de los flujos de efectivo descontados (DCF)
¿Cómo se calcula el DCF?
Calcúlanos el valor presente de cada uno de los flujos de efectivo para determinar su valor al día de la inversión utilizando una tasa de descuento
Tasa interna de retorno
TIR
TIR
Tasa que hace que el valor presente neto de una inversión sea igual a cero.
