Contratos Flashcards
Concepto general de contratos
Habrá contrato cuando exista una declaración de la manifestación de la voluntad entre las partes (pueden ser 2 o más) donde surgen derechos y obligaciones de caracter economico.
El contrato es una especia de convencion por su caracter economico, Toda convención (acuerdo o manifestación de las voluntades) no es contrato, pero todo contrato es una convención con caracter economico.
Nombre y desarrolle los elementos escenciales de los contratos
Los elementeos escenciales de un contrato son aquellos que debe tener todo contrato para ser un contrato. En caso de que faltara alguno de estos elementos, el contrato es nulo o invalido.
- Capacidad: Sujetos. Capacidad para celebrar contratos se requiere la mayoría de edad y no estar inhabilitado.
Capacidad para personas fisicas:
- Capacidad de hecho absoluta: mayores de 18 años sin ninguna tipo de inhabilitación.
- Capacidad relativa: Menores y toxicomanos declarados en juicio, ludopatas declarados en juicio, condenados a 3 años o más de prision, insanos declarados por juicio. Puede hacer contratos que no afecten su patrimonio.
Capacidad para personas juridicas: Tienen capacidad a partir de la inscripción en la inspección general de justicia. Otras asociaciones civiles sin fines de lucro, tambien tienen capacidad a partir de su inscprición.
- Objeto: Es una prestación de dar-hacer. Se da una cosa o se presta un servicio. Debe tener todas las caracteristicas del objeto de las obligaciones. Debe ser licito, con valor economico, cierto y que no afecte la moral y buenas costumbres.
- Forma: Solemne y no solemne. Se refiere al modo de celebración de los contratos.
- Solemne: son celebrados por escritura publica, los determina la ley, ejemplo: donación de inmuebles.
- No solemnes: pueden ser celebrados de cualquier forma, no es obligatoria una determinada forma. Por ejemplo: verbal, escrito, signos, contratos informaticos. - Consentimiento: Voluntad comun. Es la manifestación de las partes. Si las partes no aceptan el contrato, no hay contrato. No debe estar viciado. Los vicios son: dolo (intención de dañar), culpa (no tiene intención pero fue negligente), error.
- Causa: Es la fuente de las obligaciones. El contrato es la causa o fuente de las obligaciones, donde nacen derechos y obligaciones
Nombre y desarrolle los elementos naturales y accesorios de los contratos
Son aquellos elementos que no requieren estar escritos en el contrato, debido a que estan implicitos en cualquiera.
- Pacto comisiorio: Expreso - Tacito. Es la clausula por la cual el acreedor tiene derecho a exigir el cumplimiento del contrato y en caso contrario exigir o reclamar la resolusión del contrato. Hay dos clases de pactos comisorios:
- Expreso: una vez producido el incumplimiento del dedudor ingresa de forma automatica (corren los intereses moratorios). A partir de la intimación llega una carta de documento. A partir de que ingresa en mora, va a juicio; porq esta especificiado. Primero se pide cumplimiento y despues resolución.
- Pacto comisiorio tacito: El cumplimiento de la obligacion debe realizarse a partir de los 15 dias de la recepcion de la notificación fehaciente. En caso de que no cumplle podrá ser iniciado el juicio.
- Vicios redhibitorios: Son los defectos ocultos en la cosa que de haberlos conocido el adquirente no lo hubiese adquirido o hubiese pagado un precio menor. Debe haber sido adquirida de forma onerosa (si te la regalaron no podes reclamar). El plazo para reclamar vicios es de un inmueble 3 meses, muebles 3 dias.
- Evicción: Es la perturbación en el derecho de una persona que lo adquirio con anterioridad a otra. Se debe indemizar; en caso de sobreventa de entradas.
Elementos accesorios: Son aquellos que para ser validos deben estar escritos en el contrato, sino no existen.
- Plazo: tiempo para cumplir la obligación.
- Cargo: es la obligacion accesoria que indica el fin o destino para el cual se celebro el contrato.
- Clausula penal: moratoria - compensatoria. En caso de incumplimiento total de la obligacion es compensatoria (compensar los daños)
- Seña: Anticipo de pago a cuenta de precio y como principio de ejecución del contrato.
- Pactos especiales: son todas aquellas clausulas que las partes pueden incluir en los contratos.
- Condicion: Hecho futuro e incierto. Que debe suceder para que surja el derecho o se estinga
Nombre y explique las distintas clasificaciones de los contratos
- Civiles y comerciales: Civil es sin fines de lucro. Comercial con fines de lucro.
- Consensuales: Se celebran con la aceptación de las partes. manifestación a su voluntad.
- Nominados - Innominados: nominados son aquellos que tienen una nominación en la ley.
- Principales - Accesorios: Principales son aquellos que existen por si mismos. Accesorios dependen de un contrato principal
- Formales - no Formales: Son contratos formales aquellos que son solemnes que se deben celebrar por escritura publica o deben ser celebrados por escrito porque lo impone la ley.
- Ejecución instantánea - sucesiva - diferida: Diferida a un tiempo. Sucesiva en cuotas y las instantáneas el contrato se celebra y se cumple en el mismo acto, en ese momento. Sucesiva, el contrato se cumple periódicamente, el seguro por ejemplo. Diferida, una parte la pago y se cumple en otro momento.
- Conmutativos - aleatorios: estos 2 se oponen. Contrato conmutativos, las partes conocen sus derechos y sus obligaciones desde el momento de la celebración del contrato. En cambio, los aleatorios, dependen del azar, ejemplo; si ocurre el siniestro, si sucede el robo me van a pagar.
- Onerosos- Gratuitos: en el oneroso todas las partes cumplen prestaciones y contraprestaciones. En los contratos gratuitos (donaciones) no hay contraprestaciones.
- Bilaterales- unilaterales: Bilaterales hay dos partes que se obligan (comprador y vendedor), pueden ser trilateral (banco, comercio, usuario). Unilateral una sola parte se obliga, por ejemplo; fianza, donación.
- Adhesión: la luz, internet, cable, obra social. Una de las partes impone las clausulas y la otra solo acepta con la firma. Las clausulas de estos contratos están preestablecidas por una de las partes.
Nombre y explique los principios generales de los contratos
- Buena fe: Los contratos se celebran para ser cumplidos. Es la voluntad de las partes. Siempre se presume que son celebrados con buena fe. Es el principio contractual que rige la celebración de contratos
- Libertad contractual: tiene que estar cuando celebramos todo contrato. Las partes no deben ser forzadas por ningun medio, ni amenaza, ni fuerza fisica para celebrarlos. Las partes son libres para acordar.
- Autonomía de la voluntad: Las partes deciden por si mismas la celebración del contrato, ellas estipulan las clausulas del contrato (en caso de adhesión no)
- Efectos de los contratos: Consecuencias que produce un contrato
- El contrato es ley para las partes. Las partes se limitan a lo que dice el contrato
- Los derechos y deberes de los contratos se extienden a herederos.
Detalle las formas de extinción de los contratos
- Resolución: Es la facultad que tiene el acreedor de exigir el cumplimiento del contrato, en caso de que no se cumpla, extinguirlo por incumplimiento. Es la extinción por incumplimiento del contrato.
- Revocación: Por el incumplimiento del cargo. Es la extinción del contrato por incumplimiento del cargo.
- Rescisión: Hay rescisión bilateral y unilateral. Es la extinción del contrato por acuerdo de partes. Y unilateral es por voluntad de una parte.
