College 6 Flashcards
Volgens welke procedure wordt een omgevingsplan voorbereidt?
uitgebreide procedure
wat is het doel van het omgevingsplan?
reguleren van de activiteiten in de fysieke leefomgeving
wie stelt het omgevingsplan op?
gemeenteraad, maar wel volgens de instructies van het rijk
wat wordt er o.a. geregeld in een omgevingsplan?
- vergunningsplichten
- meldingsplichten
- welstandsregels
wat houdt het voorkeursrecht in ?
dit geeft rijk/ provincie/ gemeente het eerste recht op de koop van een onroerende zaak
wat zijn gedoogplichten?
gedoogplichten zorgen ervoor dat de overheid bepaalde werkzaamheden kan uitvoeren ongeacht de toestemming van de eigenaar of andere rechthebbenden van de grond
wat is onteigening? en wie kunnen dit doen?
- ontnemen van het eigendom
- gemeente, waterschappen, provincie, rijk
wanneer mag de overheid onteigenen?
alleen in het belang van de fysieke leefomgeving om er te ontwikkelen, gebruiken of beheren en wanneer niet kan zonder te onteigenen.
welke 3 procedures kent de onteigeningsprocedure?
- onteigeningsbeschikking
- schadeloosstelling
- omschrijving van onteigeningsakte
wat is nadeelcompensatie?
schade door rechtmatig handelen van de overheid
wat is een ander begrip voor nadeelcompensatie?
planschade
wat is knip?
het houdt in dat je in de nieuwe omgevingswet 2 omgevingsvergunningen nodig hebt om te bouwen.
welke 2 vergunningen heb je nodig om te mogen bouwen volgens de nieuwe omgevingswet?
- omgevingsvergunning voor de omgevingsplanactiviteiten –> vergunning wel nodig, tenzij amvb anders bepaald
- omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit –> vergunning niet nodig tenzij amvb anders bepaald
wat is het verschil tussen een binnenplanse bouwactiviteit en een buitenplanse bouwactiviteit?
binnenplanse bouwactiviteit voldoet wel aan regels uit omgevingsplan, buitenplanse bouwactiviteit niet
geldt er voor slopen een vergunningsplicht en meldingsplicht?
wel meldingsplicht, geen vergunningsplicht
