Capitolo II - i Mezzi giudiziari a Difesa della Proprietà Flashcards
Quali sono i mezzi giudiziari a difesa della proprietà?
Rei vindicatio, actio negatoria, e poi c’è anche la tutela relativa ai rapporti di vicinato.
Che cos’è la rei vindicatio?
È un’azione reale di rivendica per il proprietario spossessato da un terzo.
E in cosa consiste la rei vindicatio?
- I proprietario doveva dimostrare di essere tale.
- Iussum de restituendo: il possessore era intimato a restituire il bene.
- Se l’avesse restituito, la litis contestatio finiva lì.
- Se non l’avesse restituita, avendo la rei vindicatio una clausola arbitraria, il proprietario avrebbe deciso un indennizzo – spesso di valore maggiore al bene. L’obiettivo era infatti l’effettiva restituizione.
Parliamo dei frutti nella rei vindicatio. Il possessore in mala fede doveva restituirli?
Il possessore in mala fede doveva restituire i frutti acquisiti prima della litis contestatio. Ciò valeva anche per i frutti percipiendi.
Parliamo dei frutti nella rei vindicatio. Il possessore in buona fede doveva restituirli?
Sì, il possessore in buona fede doveva restituire i frutti acquisiti dopo la litis contestatio. Successivamente, fu stabilito che anche i frutti extantes precedenti alla l.c. dovessero essere restituiti.
Cos’è l’actio negatoria?
È un’azione contro chi volesse esercitare un diritto reale minore sulla proprietà
Che cos’è l’azione per stornare l’acqua piovana?
È un’ azione contro il vicino (A) che, con opere realizzate sul proprio terreno, muta il naturale scorrere delle acque e le fa confluire nel fondo contiguo (B). Clausola arbitraria. A deve ripristinare la situazione originale oppure pagare un indennizzo.
Per quel che riguarda l’Azione per stornare l’acqua piovana… se fosse stato il proprietario precedente a modificare il terreno?
In quel caso il proprietario del fondo contiguo avrebbe dovuto pagare il nuovo proprietario affinché egli potesse risolvere il problema.
Spiegami la denuncia di una nuova opera (tutela relativa ai rapporti di vicinato).
È un atto solenne.
1. iactus lapillis → Si intima al vicino che sta costruendo opere sul suo fondo considerate pericolose. Il nuntians (colui che intima) lancia una pietra nel fondo vicino per avvertirlo.
2. remissio → richiesta dal proprietario al pretore. È un decreto che attestava l’infondatezza della proibizione e autorizzava al proseguimento dell’opera.
Nell’ambito della denuncia di una nuova opera… se il vicino non avesse prestato la remissio, come si procedeva?
Il nuntians richiede interdetto demolitorio.
Spiegami la garanzia di danno eventuale (tutela relativa ai rapporti di vicinato).
È un’ipotesi di ricevere danni dal fondo di un vicino (B).
cautio → stipulazione pretoria. B promette ad A che se il danno si fosse verificato, l’avrebbe risarcito
Per quel che riguardala garanzia di danno eventuale, cosa succede se il proprietario (B) non presta la cautio?
Il pretore concede ad A la missio in possessionem → autorizzazione ad entrare nel fondo e compiere opera di prevenzione
proprietario continua a non dare la cautio? pretore concede la missio in possessionem (ex secundo decreto)
È irrevocabile. A acquista la possessio ad usucapionem e diventa proprietario bonitario del bene. Decorsi due anni, A diventa proprietario.
Cos’è l’interdictum quod vi aut clam?
È la rimozione di un’opera realizzata sul proprio fondo da altrui con violenza o di nascosto.
Cos’è l’Azione per il regolamento dei confini?
A volte era necessario regolare i confini. Actio finium regundorum.
