Anbudskalkylering och mängdberäkning

Question 1

Vad behöver ett företag tänka på innan anbud räknas på ett projekt? (12st)

Answer 1

• Passar projekttypen oss?
• Är storleken på projektet lämplig för oss?
• Har vi erfarenhet av liknande projekt?
• Har vi resurser för att genomföra projektet?
• Kan vi få projektet lönsamt för oss?
• Kan projektet ge oss nya kunskaper eller speciella erfarenheter?
• Kan projektet ge oss en bra ny kontakt(beställare/byggherre)?
• Kan vi konkurrera mot andra entreprenörer och vinna?
• Behöver vi det här projektet?
• Är beställaren/byggherren viktig för oss?
• Kan vi få negativa konsekvenser hos beställaren/byggherren om vi avstår från att lämna anbud?
• Har beställaren/byggherren god kreditvärdighet?

Question 2

Beskriv processen för projektutveckling (“den moderna modellen”)(8 steg)

Answer 2

• Projektidé väcks
• Förstudie genomförs, exempelvis vilken fastighet är lämpligast inom ett visst område, storlek på projekt, typ av projekt m.m.
• Förvärv/anvisning av mark
• Myndighetskontakt tas (bygglov m.m.)
• Finansiering säkerställs (krav på förhandsbokningar av lgh osv.)
• Projektering genomförs
• Produktionen genomförs
• Avslut projekt = försäljning alternativt förvaltning

Question 3

Aktiviteterna delas in i 3 nivåer i anbudskalkylering. vilka?

Answer 3

• Byggaktiviteter = Direkta byggkostnader(mängdkostnader)
• Gemensamma aktiviteter =Gemensamma kostnader
• Centrala aktiviteter = centraladministration

Question 4

Vilka kostnader ingår i gemensamma aktiviteter?(1+5st)

Answer 4

Styrning och ledning av alla aktiviteter på arbetsplatsen, ”den tillfälliga fabriken”
- Hyror av maskiner, utrustning, containrar, arbetsbodar m.m.
- Tjänstemannalöner (arbetsledare/platschef)
- Försäkringar
- Konsulter (t.ex. utsättning)
- Snöröjning

Question 5

Vilka kostnader ingår i de centrala aktiviteterna/centraladministration?

Answer 5

bl.a:
- Kostnad för löneutbetalning
- Fakturahantering för projektet
- Marknadsföring av projektet m.m.
* Svårt om inte omöjligt att beräkna exakt, beräknas därför ofta som ett pålägg på de totala arbetsplatskostnaderna.

Question 6

Vad är en mängdförteckning?

Answer 6

En lista över alla ingående aktiviteter och material (inkl. UE)

Question 7

Vilket system bör mängdförteckningen baseras på?

Answer 7

AMA

Question 8

Vilka varor/tjänster behöver man normalt få in offerter på? (5st)

Answer 8

t.ex.
- Fönster
- Dörrar
- Prefab element och material
- Sakvaror (hyllor, speglar, krokar, skåp osv.)
- Mark/El/VVS UE

Question 9

Formeln för materialkostnad?

Answer 9

Teoretisk mängd x åtgångstal x enhetskostnad = materialkostnad

Question 10

Vad bör kontrolleras i anbud från UE?

Answer 10

bör kontrolleras mot FFU sett till kvalitetskrav, tidplaner m.m.

Question 11

Vad kan enhetstiden bero på? (1st + exempel)

Answer 11

Val av byggmetod. T.ex. utfackningsvägg:
- Går att utföra allt på plats
- Går att tillverka på annan plats och sedan endast montera
- Går att köpa färdiga prefab
- Går att välja UE då försvinner enhetstiden..

Question 12

Vilka två huvudgrupper består de gemensamma kostnaderna av?

Answer 12

• Den tillfälliga fabriken
• Styrning och ledning av alla arbeten som utförs på arbetsplatsen

Question 13

gruppera den tillfälliga fabrikens kostnader (4st)

Answer 13

• Etablering
• Drift och underhåll
• Avveckling
• Maskinhyror