6. Título y Modo

Question 1

Sistemas de Título y Modo

Answer 1

1. Frances
   
   • El simple título transfiere el derecho real, con el perfeccionamiento del título ya hay transferencia, el derecho real entra al patrimonio
   • No es posible la venta de la cosa ajena
   • No se requiere de un modo
   • Es rígido
2. Alemán
   
   • Lo que importa es el modo para la transferencia del derecho real
   • El título es tan solo un accesorio es decir se puede transferir sin título solamente con el modo
   • Es flexible
3. Concurrencia del título y el modo
   
   • Se requiere tanto el título como el modo, no es suficiente solo tener uno.
   • Aplica en Colombia

Question 2

Definición de Título

Answer 2

• Un contrato, un negocio jurídico que genera obligaciones de dar. Fuente de obligaciones que puesta en concreto genera obligaciones de dar
• Título se perfecciona por sí mismo pero el título por sí solo no hace nada
• El título es un hecho generador de obligaciones y no un instrumento de adquisición

Question 3

Título Traslaticio

Answer 3

• Aquel que contenga obligaciones de dar, es la única forma de que se pueda dar un título traslaticio
• Se perfecciona por sí mismo: No requiere del modo para su perfeccionamiento /nacimiento
• Con el título ya se generan las obligaciones, un negocio jurídico que se perfeccionó es aquel que produce obligaciones entre las partes.
• Ejemplo: Compraventa, donación, la permuta, etc.

Question 4

Clases de títulos traslaticios

Answer 4

Universales: Venta de universalidades de derecho
Singulares: Un solo objeto

Entre vivos: Cualquier acto entre personas vivas
Mortis causa: Títulos por causa de muerte, es decir, con testamento

Gratuitos: No hay contraprestación
Onerosos: Si hay contraprestación

Question 5

El contrato debe ser:

Answer 5

1. Consensual: Este se perfecciona con el acuerdo de dos personas, este acuerdo no tiene porque ser verbal o escrito mientras sea comunicado es válido
2. Consensual: Se requiere de una formalidad, de una solemnidad determinada por la ley
3. Real

Question 6

Se perfecciona el Título

Answer 6

1. Mueble: Consensual –> Acuerdo de Voluntades
   
   • Con el acuerdo de voluntades nace las obligaciones de dar
   • Las naves y aeronaves necesitan escritura pública para generar el título
2. Inmueble: Solemne –> Escritura Pública
   
   • El contrato sólo nace cuando se establece como escritura pública

Question 7

Modo

Answer 7

• Mecanismos que establece la ley para cumplir con las obligaciones de dar establecidas

Question 8

Características del Modo

Answer 8

• El Modo solo lo puede ejercer el propietario, sí se vende un objeto robado podría haber título pero nunca modo
• Modo es un mecanismo para cumplir las obligaciones dadas por el título

Question 9

Clases de Modo

Answer 9

1. Originarios
   - No existe una relación clara entre los patrimonios
   - La propiedad se adquiere sin que exista una voluntad anterior que la transfiera.
   a. Accesión: El propietario de un bien se volverá propietario de todo los elementos que se junten o se una o se acceda a este
   b. Ocupación: Adquirir el derecho de propiedad o el dominio de las cosas sin dueño o las cosas abandonadas
   c. Prescripción adquisitiva: Modo de adquirir un derecho real por el paso del tiempo esa posibilidad la tiene el poseedor
2. Derivados
   - Surgen de una relación jurídica
   a. Tradición: Aquel modo de adquirir derechos reales mediante la entrega material o el cumplimiento de las formalidades correspondientes previa la existencia de un título. 99% de los casos
   b. Sucesión por causa de muerte: Aquel modo de adquirir derechos reales que se da por causa de muerte. Puede ser Testada o Intestada