合同法 Flashcards
1
Q
不安抗辩权
A
《合同法》68条 应当先履行债务 有确切证据 中止履行 1、经营状况严重恶化 2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务 3、丧失商业信誉 4、other丧失/可能丧失履行债务能力 无确切证据中止履行 违约责任
2
Q
代位权之诉
A
《合同法》73条
债务人怠于行使 到期债权 造成损害 请求法院 自己的名义 专属于债务人自身 除外
行使范围 债权为限 必要费用 债务人承担
3
Q
格式条款无效情形
A
《合同法》40条
52条、53条
提供格式条款一方 免除其责任 加重对方责任 排除对方主要权利 该条款
4
Q
合同无效情形
A
52条 1、一方 欺诈、胁迫手段 损害国家利益 2、恶意串通 国家/集体/第三人 3、合法形式 非法目的 4、社会公共 5、法律、行政法规 强制性规定
5
Q
免责条款无效情形
A
53条
1、对方 人身损害
2、故意 重大过失 对方 财产损害
6
Q
缔约过失责任
A
42条 订立合同过程 对方 造成损失 损害赔偿责任 1、假借 恶意磋商 2、故意隐瞒 有关 重要事实 虚假 other 诚实信用原则
7
Q
法定解除权
A
94条 1、不可抗力 不能实现合同目的 2、预期违约（履行期限届满前 明确表示 行为表明 不履行主要债务） 3、迟延履行 主要 催告 合理期限 4、迟延履行/other违约 不能实现···
8
Q
继续履行
A
110 一方不履行非金钱债务/不符合约定 对方可以要求履行 除外： 1、法律上/事实上 不能 2、债务标的 不适于强制履行/费用过高 3、债权人 合理期限 未要求履行
9
Q
违约责任相对性
A
121
一方 因第三人原因 造成违约 向对方承担
一方&第三人 纠纷 规定/约定
10
Q
加害给付（违约–>侵权）
A
122
因当事人一方 违约行为 侵害对方 人身 财产 权益 受损害方 有权选择 违约/侵权责任
11
Q
买卖合同的风险转移
A
142
标的物毁损、灭失风险 交付前 出卖人 交付后 买受人
另有规定/约定
12
Q
视为不定期租赁
A
215
租赁期限 6月以上 书面形式 未采用 视为不定期租赁
13
Q
出租人维修义务
A
220
出租人应当履行 租赁物 维修义务 另有约定除外
14
Q
转租
A
224 经出租人同意 可以将租赁物转租 第三人 租赁合同继续有效 第三人对租赁物造成损失 承租人 赔偿损失 未经同意 转租 出租人可以解除合同
15
Q
买卖不破租赁
A
229
租赁物 租赁期间 所有权变动 不影响 合同效力
16
Q
房屋承租人的优先购买权
A
230
出租人 出卖租赁房屋 出卖前 合理期限内 通知 同等条件优先购买 权利
17
Q
建设工程施工合同的禁止行为
A
272
【发包人】 与总承包人订立 建设工程合同 分别与勘察人、设计人、施工人订立 勘察、设计、施工承包合同
发包人不得 应当由一个承包人完成 肢解成若干部分 发包给几个承包人
【承包人】总承包人/勘察、设计、施工承包人 经发包人同意 自己承包的部分工作 交由第三人完成 {第三人}就其完成的工作成果 向发包人 连带责任
承包人不得 全部建设工程转包/肢解后以分包名义转包 第三人
禁止承包人 分包 不具备相应资质条件 单位
禁止分包人 承包的 再分包
主体结构 施工 必须承包人自行完成
18
Q
承包人的法定优先权
A
286
发包人 未按照约定支付价款 承包人 可以催告 合理期限内
逾期不支付 除按照建设工程的性质 不宜折价、拍卖 可与发包人 协议折价 也可以 申请法院 依法拍卖 建设工程价款 就该折价/拍卖价款 优先受偿
