Vecka 2 föreläsningar del 4 Flashcards
Vad innebär Tvesala vid lös egendom?
Två personer har köpt samma sak.
Vem har sakrättsligt skydd vid tvesala?
Om Besittningsövergång (tradition) inte har skett: första förvärvaren. Men enligt obligationsrätter kan den andra kräva ersättning från överlåtaren/säljaren.
Om Överlåtaren hade lösöret i sin besittning vid överlåtelsen och förvärvare 2 har fått besittning i god tro: då är det extinktivt godtrosförvärv. Men förvärvare 1 kan ändå kräva att få egendomen mot lösen inom 6 mån från kännedom OM innehavet. Samt få ersättning från säljaren.
Vem har lösenrätt om överlåtaren är en annan än den ursprungliga innehavaren?
den ursprungliga innehavaren
Vad händer om överlåtaren har stulit egendomen?
Då kan den bestulne kräva tillbaka egendomen. Inom 6 mån från kännedom kan det ske via vindikation (utan lösen) men Om förvärvaren varit i god tro i 10 år så har den bestulne lösenrätt inom 6 mån från kännedom.
Vem har rätt till saken vid likvidation?
OM saken är kvar hos säljaren har borgenären och förvärvaren lika rätt till saken. MEN undantag finns!
Beskriv Undantag 1 Lösöresköplagen ?
När köparen lämnat kvar vara hos säljaren har den sakrättsligt skydd efter 30 dagar om:
- Det finns bevittnad skriftlig förteckning, och
- En identifierbar vara, och
- En registrering hos kronofogdemyndigheten, och
- En kungörelse i tidning.
Vad är sakrättsligt skydd?
Skydd vid t. ex utmätning/konkurs hos säljaren.
Beskriv Undantag 2 konsumentköp?
Konsumenter är sakrättsligt skyddade genom köpeavtalet OM varan är märkt eller avskild så det framgår att varan är avsedd för köparen.
Vad innebär Stoppningsrätten ?
Att Part (säljare eller köpare) kan ställa in/stoppa sin prestation vid risk att ej få betalt
När upphör stoppningsrätten för säljare?
När varan har kommit i köparens besittning. MEN undantag återtagandeförbehåll. Om varan är i köparens besittning kan Säljaren ändå få separationsrätt om de har avtalat om återtagandeförbehåll innan tradition.
Vad finns för Krav för giltigt återtagandeförbehåll?
- Skrivits i samband med köpet/senast vid tradition
- Specialitets principen = Separationsrätt för specifik identifierbar egendom som finns
- Köparen saknar fri förfoganderätt.
Vem har sakrättsligt skydd vid Tvesala vid fast egendom?
Den som först ingick köpeavtal har sakrättsligt skydd MEN den som i god tro först ansöker om lagfart har prioritet.
När kan köparen göra godtrosförvärv?
Om säljaren har lagfart även om säljaren inte är rätt ägare förutom vid:
- ursprunglig ägare omyndig (ogiltigt avtal)
- Grovt råntvång
- Förfalskat överlåtelsedokument.
