Unidad 6 Flashcards
Definir Proyecto
Búsqueda de una solución inteligente al planeamiento de un problema.
Busca la solución a un problema o la forma de aprovechar una oportunidad de negocio.
Cuantos estudios se realizan en la pre-inversión? Nombrar
Se realizan 5 estudios: Viabilidad comercial. Viabilidad técnica. Restricciones legales. Viabilidad de la gestión. Viabilidad financiera.
Nombrar las etapas de un proyecto.
- Idea.
- Pre-inversión.
- Inversión.
- Operación.
- Evaluación.
Definir Riesgo
La variabilidad de los flujos de caja reales respecto a los estimados.
Definir Valor Tiempo del Dinero.
Concepto económico basado en la premisa de que un inversor prefiere recibir un pago de una suma fija de dinero hoy, en lugar de recibir el mismo valor nominal en una determinada fecha futura.
Como calculo la viabilidad financiera?
Ingresos-Egresos=Flujo de Fondos Neto
Como valúo un activo?
Con la fórmula de Valor actual.
Como se calcula el VAN?
-Inversión inicial + VA
Que es el Valor Actual Neto?
Es el valor actualizado de los flujos de caja esperados.
El valor actual de una inversión, calculando al costo del capital, es el importe máximo que una empresa puede desembolsar sin experimentar un perjuicio financiero.
VAN mayor a 0
Recupero inversión inicial, tasa exigida, plusvalía.
VAN menor a 0
No recupero Inversión inicial, ni tasa exigida y no tengo plusvalía.
VAN igual a 0
Recupero Inversión inicial y tasa exigida.
Definir Payback.
Me indica cuanto tiempo tardo en recuperar el capital invertido.
Es el período de repago.
Como calculo el Payback Simple?
(Inversión Inicial) + FFN1 + FFN2 + FFN3
Como calculo el Payback actualizado?
(Inversión inicial) + FFA1 + FFA2 + FFA3
Definir Tasa Interna de Retorno
Es el tipo de tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a 0.
Es la tasa que surge de un proyecto a partir de la cual, si el costo del capital de la empresa es superior, ese proyecto no agrega valor a la empresa ni a los accionistas.
Como elijo con la TIR?
Aceptar aquellos proyectos cuya TIR sea superior al costo de capital o tasa de rentabilidad del accionista (tasa de rentabilidad exigida para invertir en ese proyecto).
Cual es el criterio de aceptación de la TIR?
Se elegirá el proyecto que tenga la mayor TIR y luego en forma decreciente.
L a regla general basica es aceptar el proyecto si la TIR es mayor a la tasa de descuento.
En caso de financiación, acepto el proyecto si la TIR es menor a la tasa de descuento.
