TERRAIN, ANALYSE Flashcards

1
Q

servitudes et droits

A
  1. servitude de vue
  2. servitude de passage
  3. servitude de non construction
  4. de service
  5. de stationnement
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2
Q

servitude prend fin quand

5 rép.

A
  1. même personne devient propriétaire du terrain concerné par la servitude
  2. personne qui subit la servitude la rachète
  3. personne qui profite de la servitude y renonce
  4. 10 ans écoulé validité échue
  5. oublie de la servitude, 10 ans
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3
Q

Service public

A
  1. aqueduc
  2. égout
  3. gaz naturel
  4. réseaux téléphonique
  5. réseaux internet
  6. protection des incendies
  7. services de l’ordre
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4
Q

Précipitation et drainage

A
  1. plat= drain interne ou externe
  2. angle élevé= pour neige
  3. angle léger: vent enlève la neige
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5
Q

Problème de la glace

A
  1. fonte des glaces causes infiltration d’eau dans recouvrement de la toiture
  2. avalanche de toiture: danger pour passant besoin d’assurance
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6
Q

terrain

A

pente artificiel drainage souterrain drain d’interception
pente superficielle siphon de sol drain de fondation
bassin de retenue puits sec marais artificiel

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7
Q

analyse du sol

6 rép.

A
  1. structure du sol
  2. résistance au cisaillement
  3. résistance à la compression
  4. teneur en eau
  5. perméabilité
  6. taux d’affaissement sous charge
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8
Q

sol grossier

A

sol qui demande beaucoup d’argent pour construire dessus et parfait pour la géothermie car base déjà installé

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9
Q

sol argileux et silt

A

contraction sur l’effet de la teneur en eau

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10
Q

grotte de beauport

A

formation de grotte due à l’érosion des sols par les eaux souterraines

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11
Q

valeurs du batiment

A

cout de construction + cout de terrain

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12
Q

résistance au cisaillement

A

capacité d’un sol à résister au déplacement sous l’action dune autre force externe

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13
Q

nappe phréatique

A

change selon la saison, température. l’eau sous le sous-sol. gel, drainage, étancheité

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14
Q

Matériaux

6 rép.

A
  1. carreau de béton
  2. briques
  3. pavé emboité
  4. avéolé
  5. granit
  6. pierre de taille
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15
Q

motif

6 rép.

A
  1. panneresse
  2. carrelé
  3. damier
  4. cabochon
  5. éventail
  6. chevrons à l’anglaise
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16
Q

Protection des pentes

4 rép.

A
  1. enrochement
  2. végétation
  3. mur de soutènement
  4. stratégie (fruit d’inclinaison)
17
Q

réglementation du terrain

4 rép.

A
  1. code du bâtiment
  2. CES: coefficient d’emprise du sol. (empreinte au sol/superficie du terrain)
  3. COS coefficient d’occupation du sol. (surface total habitable/ superficie du terrain
  4. réglementation d’urbanisme (superficie petite au sol et grande en hauteur
18
Q

Circulation

4 rép.

A
  1. voie piétonnière
  2. handicapé
  3. marche
  4. piste cyclable
19
Q

Sorte de construction

3 rép.

A
  1. pilotis: minimisation d’impact sur végétation
  2. gradin: excavation des mur (machu pichu)
  3. excavation: protège du vent, écart réduit de température, perte de chaleur dans climat froid
20
Q

Microclimat

4 rép.

A
  1. Orientation
  2. altitude
  3. présence de masse d’eau
  4. nature
21
Q

Végétation permet

7 rép.

A
  1. ombrage
  2. encadrement de la vue
  3. intimité
  4. barrière au vent
  5. réduction des bruits
  6. amélioration de la qualité de l’air
  7. stabilisation des sols
22
Q

environnement sonore

A
  1. choix des matériaux
  2. ouverture
  3. opposition
  4. obstacles physique
  5. végétation
  6. éloignement
23
Q

plan d’aménagement

certificat de localisation

A

voit terrain avec élément naturel et planifié

voit le terrain à un moment précis. Contient information cadastrales et les servitudes liés au terrain