Tenta Flashcards
Vilka steg delas byggprocessen upp i ?
- Förstudie
- Programskede
- Projektering
- Produktion
- Användning/Förvaltning
- Avveckling
Ge exempel på vad man utför i en förstudie
I förstudien tror en beställare att den vill bygga, och man gör då en behovsanalys för att undersöka förutsättningarna och behovet för att utföra bygget.
Man kollar då bland annat:
- Vad är målet med att bygga?
- Vart?
- Kostnad?
- Behövs det ens byggas?
Ge exempel på vad man utför i programskedet
I programskedet gör man en djupare analys av förstudien för att säkerställa om man ska gå vidare eller inte. Här ska alla krav och önskemålen specificeras. Man utför en hel del utredningar som sammanställs i ett dokument som heter Byggnadsprogram
Vad är resultatet av ett programskede?
Byggnadsprogram
Ge exempel på utredningar som görs i programskedet
- Miljöprogram
- Lokalprogram
- Teknisktprogram
- Bullerutredning
- Tomtutredning
Ge exempel på vad man utför i projekteringsskedet
- Förslagsritning (gestaltning)
- Systemhandling (systemutformning)
- Bygghandling (detaljutformning)
Här skapas dom ritningar som hantverkarna ska utgå ifrån
Vad är miljöprogram ?
En plan som sätter miljömål för byggprojekt och minskar påverkan inom energi, material, avfall och vatten. Kommunen tar fram riktlinjer baserade på nationella miljömål.
Vad krävs för dom byggen som kan påverka miljön ?
En miljökonsekvensbeskrivning som redogör risker och lösningar
Vad är ett byggnadsprogram ?
Resultatet av programskedet. Ett sammanställt dokument med alla utredningar
Vad innehåller ett lokalprogram ?
Det specificerar vad och hur mycket en byggnad ska innehålla, t.ex. hur många personer, hur många av specifika rum och storleken på rummen
Vad innehåller ett tekniskt program ?
Det sammanställer dom funktioner och krav som rummen har, t.ex belysning, ventilation, ljudisolering och övervakning
Vad är systemhandling?
Det är en detaljerad plan som beskriver byggnadens tekniska lösningar.
(Målet med systemhandling är att skapa ett konstruktionssystem och installationssystem baserat på förslagsritningar som uppfyller samtliga krav i byggnadsprogrammet)
Vad är bygghandlingar?
Resultat av detaljutformning. Ritningar och beskrivningar som ska användas av entreprenör för att bygga.
Ge exempel på produktionsskede
Byggnaden börjar produceras.
- Avtala med entreprenörer, handla material, bygga tillfälliga anordningar som t.ex. Bomanskap, vägar, kontor, förråd (här är platschef högst ansvarig)
- Markarbete
- Grundarbete
- Stomme, väggar, tak
- Installation & inredning
- Slutkontroll & besiktning
Ge exempel på förvaltningsskedet
Byggnaden tas i bruk och är de längsta skedet. Under tiden behöver förvaltaren se till att byggnaden fungerar som den ska och underhålls inom t.ex.
- värme & kyla
- ventilation
- vatten & avlopp
- el, tele, data
- driva in hyror
Ge exempel på avvecklingskede
En byggnad kan då antingen rivas, renoveras, byggas till eller användas till annat syfte. I alla alternativen utom rivning så börjar byggprocessen om igen
Vad händer under slutbesiktning ?
En eller flera olika besiktningsmän kontrollerar att byggnaden har byggts enligt avtal. När byggnaden är godkänd så överlåts den till byggherren
Vad innebär startbesked?
En åtgärd som kräver bygglov, marklov, rivningslov eller liknande får inte påbörjas innan byggnadsnämnden gett sitt startbesked. Startbesked ges efter kontroll av att projektet uppfyller alla kraven inom PBL
Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan beskriver de kontroller du som byggherre ska göra och vad, vart, vem, vilka som ska utföra kontrollen (t.ex. kontrollansvarig eller entreprenörer)
Det är ett dokument som listar alla kontroller som behövs för att uppfylla samhällskraven.
Vad gör en kontrollansvarig?
Ser till att bygget följer lagar och regler genom att planera och följa upp kontroller, närvara vid samråd, stödja byggherren och rapportera till byggnadsnämnden. Säkerställa alla krav innan slutbesked ges.
BIM- metodiken handlar om att göra information?
- Lättillgänglig
- Korrekt
- Automatiserad
Samma 3D modell används genom hela byggprocessen och kallas därför för “obrutet informationsflöde”.
Vad står PBL för ?
Plan och bygglagen (Riksdagen)
Vad står PBF för?
Plan och byggförordning (regering)
Vad står BBR för?
Boverkets byggnadsregler (Boverket)
Utveckla vad PBL är
Det är lagar som bestämmer om planläggning av mark, vatten och byggande. Det är en övergripande lag
Utveckla vad PBF är
Förordningar som är komplement till lagar och innehåller förtydliganden, tillägg och direktiv.
Utveckla vad BBR är
Dessa är i huvudsak funktionskrav. Det innebär att man anger ett syfte med kravet, vilken funktion eller egenskap som ska uppnås men inte hur kravet ska uppnås.
Vad är allmänna råd ?
Det är t.ex. på hur kraven i författningarna kan uppfyllas i BBR
Vad står SIS för ?
Svenska institutet för standarder
Beskriv ritning som underlag till bygg
Ritningar förmedlar information om hur något ska byggas. Ju mer komplex ett byggprojekt är, desto mer utförlig ritning krävs för att förmedla informationen
(Enkel ritning = mindre information, utförlig ritning = mer information)
Berätta om CAD
Computer Aided Design.
Ritningar kunde börja återanvändas, ändringar underlättades, men det va extremt dyrt och antalet fel oförändrat
Vad är BIM ?
Building information modeling.
BIM-metodiken handlar i grund och botten om effektiv förmedling och hantering av information.
BIM är inte ett datorprogram utan hur man arbetar med datorprogrammen
Beskriv skillnaden av BIM vs. CAD (traditionell projektering)
CAD = alla ritningar måste ändras manuellt
BIM = ändringar som görs i en fil går automatisk igenom i alla filer
Ge ett exempel som inkluderar PBL, PBF, BBR
PBL = Allmänna platser ska vara tillgängliga och användbar för personer med nedsatt rörelse eller orienteringsförmåga
PBF = En byggnad måste till exempel vara försedd med en eller flera hissar för att den ska vara tillgänglig och användbar för handikappade. (gäller ej om byggnaden har mindre än 3 våningar)
BBR = Dörrar och portar måste ge tillräckligt utrymme för rullstolar (minst 0,8 m fri passage)
Ge exempel på när krav på tillgänglighet inte gäller
- En arbetslokal där personer med vissa nedsättningar inte hade kunnat utföra arbetet (t.ex. en blind person som ska löda)
- Ett fritidshus med max 2 bostäder
- Tillgänglighet till ett en- eller tvåbostadshus om det med hänsyn till terrängen inte är rimligt att uppfylla kraven.
Ge exempel på andra lagar i bygge
- Arbetsmiljölagen
- Fastighetsbildningslag
- Väglagen
- Kulturmiljölagen
- Miljöbalken - Strandskydd
- Livsmedelslagen
Beskriv översiktsplan
En karta över ett större område (t.ex. kommun) som anger hur marken ska användas, och hur bebyggelseutvecklingen ska ske. Till den planen tillhör en beskrivning som redovisar motiven bakom planen och vilka åtgärder som planeras.
Beskriv detaljplan
En karta över ett mindre område (t.ex. Brf Linden).
Detaljplaner är mer detaljerade än översiktsplaner, gäller kommande 5-15 år och antas av kommunen. Byggnaden måste passa in med det som redan är byggt i området.
Det kan t.ex. vara begränsat till:
- Antal våningar
- Kvm
- Typ av byggnad (villa/lägenheter)
- Vart man får bygga
När krävs det bygglov?
T.ex.
1. Om byggnaden byter syfte
2. Om det i byggnaden tillkommer en ny lokal/lägenhet
3. Om du ändrar utseende på byggnaden
Finns det undantag för bygglov?
Ja!
- Gillestuga/ förråd/ bod/ attefallshus
- Inte större än 30 kvm
- Tacknockshöjden inte övertiger 4 m
- Inte är mindre än 4,5 m till tomtgränsen
- Är minst 30 m från järnvägsspårets mitt
Beskriv skillnaden mellan utförandeentreprenad och totalentreprenad
I en utförandeentreprenad ansvarar beställaren (byggherren) för att ta fram ritningar och tekniska lösningar, medan entreprenören bara utför arbetet enligt dessa planer.
I en totalentreprenad ansvarar entreprenören för både projektering (planering och ritningar) och själva byggarbetet. Beställaren ger enbart en övergripande kravspecifikation.
Ange olika typer av utförandeentreprenads former
- Delad-entreprenad:
Byggherren ingår i flera separata avtal med flera olika entreprenörer - Generalentreprenad
Byggherren leder projekt fram till färdig projektering och därefter avtalar med endast 1 entreprenör som blir generalentreprenör som ansvarar för att anlita underentreprenörer. - Samordnad generalentreprenad
Byggherren leder byggprojektet fram till färdig projektering. Byggherren skapar kontrakt med fler entreprenörer som sen överlåts till blivande generalentreprenör, som därefter leder projektet.
Beskriv Allmänna bestämmelser (AB)
Allmänna bestämmelser är standardavtal inom byggbranschen som förhandlas fram mellan entreprenörer, beställare och konsulter. Syftet är att förenkla avtal och affärsuppgörelser.
Istället för att utförligt skriva allmänna bestämmelser i kontrakt, så kan man referera till, t.ex. AB04 där de själva kan läsa de allmänna bestämmelserna.
Vad är AMA?
Allmän Material- och Arbetsbeskrivning.
Ger rekommendationer på hur arbetsbeskrivningar kan se ut. De är inte lagstiftade utan är endast förslag.
Vad är ÄTA?
Ändringar, tillägg och avgående arbete.
Tillämpas när ett problem eller ändring uppstår som inte kan lämnas olöst. Det är ett tillägga i det befintliga kontraktet.
Entreprenörer har både rätt och skyldighet att utföra ÄTA arbeten för att leverera en bra slutprodukt.
Vad innebär miljöcertifiering?
En miljöcertifiering erbjuder ett tydligt ramverk för att bedöma hur miljömässigt hållbar en byggnad är.
Exempel på miljöaspekter inom byggprocessen är:
- energianvändning
- koldioxidutsläpp
- inomhusmiljö
- materialval
- kemikalier
Exempel på miljöcertifieringar:
- Miljöbyggnad
- BREEM
- Svanen
Vilket skede i byggprocessen används BIM-metodiken mest?
Projektering
Vad står BIP för?
Building information properties.
BIP ger effektivare informationsflöde mellan projektörer – byggare – installatörer – drift och förvaltning genom
gemensamma beteckningar och egenskapsbeskrivningar.
Hur skiljer sig arbetsmetoderna i traditionell projektering vs. BIM projektering?
Arbetsordningen i traditionell projektering.
- Mängder med möten
- Mängder med variationer av ritningar
- Mängder av missförstånd/misstag
- Mängder med dubbelarbete
Arbetsordningen i BIM projektering.
- Färre möten
- Färre missvisande handlingar
- Färre misstag = billigare projekt
- Allt arbete hämtas från samma databas
- Alla talar samma “språk”
