Szókártyák Flashcards
Hitel és számlaszerződések felsorolása
Hitelszerződés
Kölcsönszerződés
Faktoring szerződés
Pénzügyi lízing szerződés
Betétszerződés
Folyószámla-szerződés
Fizetési számla szerződés
Fizetési megbízási szerződés
Hiteljogviszony
A hitelező ellenérték fejében, ideiglenesen, meghatározott pénzösszeg feletti rendelkezést átengedi az adósnak.
Hitelszerződés csoportosítása jellegadó szolgáltatás szerint
Dare: kölcsönszerződés
Facere: fizetési megbízási szerződés
Non facere: pénzügyi lízing
Praestare: hitelszerződés
Hitelszerződés fogalma
A hitelszerződés alapján a hitelező meghatározott pénzösszeg ideiglenes rendelkezésre tartása és a rendelkezésre tartott összeg erejéig kölcsönszerződés, kezesi, garanciaszerződés vagy egyéb hitelművelet végzésére vonatkozó szerződés megkötésére, az adós ellenérték fizetésére köteles.
Mit kell tartalmaznia a hitelszerződésnek?
- Hiteleret felső határát
- Rendelkezésre tartás időtartamát
- Azokat feltételeket, amely megvalósulása esetén az adós igényelheti az összeget.
- Milyen hitelműveleteket vehet igénybe az adós.
Hitelező mikor szüntetheti meg a hitleszerződést?
Határozott idejű szerződés esetén:
a) adós körülményeiben bekövetkezett lényeges változás történik és felszólítás ellenére sem ad megfelelő biztosítékot
b) az adós fedezetelvonó magatartása veszélyezteti a hitelszerződés alapján kötött szerződés teljesítését
c) az adós a hitelezőt megtévesztette.
Kölcsönszerződés fogalma
A kölcsönszerződés alapján hitelező meghatározott pénzösszeg ideiglenes átadására köteles, az adós egy későbbi időpontban a pénzösszeg visszafizetésére és a kamat megfizetésére köteles.
Mi a THM?
Teljes hitelindex mutató:
A kölcsön teljes idején felmerülő kamatok és költségek összessége.
Kölcsönszerződés felmondása a hitelező által
a) adós körülményeiben lényeges változás és felszólítás ellenére sem ad kellő biztosítékot
b) a kölcsönösszeg célra fordítása nem lehetséges
c) adós megtévesztette a hitelezőt
d) kapcsolódó vizsgálatot akadályozza
e) adós fedezetelvonó magatartása veszélyezteti a kölcsön visszafizetésének lehetőségét
f) kölcsönre nyújtott biztosíték értéke jelentősen csökken és felszólítás ellenére sem ad kellő mértékű biztosítékot az adós.
Szívességi kölcsön különös szabályai
a) hitelező saját lényeges változására is felmondhatja a szerződést
b) adós nem köteles a rendelkezésre tartásért díjat fizetni
Faktoring szerződés fogalma
Faktoring szerződés alapján a faktor meghatározott összeg fizetésére köteles, míg az adós egy harmadik személlyel szembeni követelését engedményezi át a faktor részére, ha az engedményezett követelés esedékességekor a kötelezett nem teljesít, akkor a követelést visszaengedményezi az adós részére, míg az adós a kapott összeg és a kamat visszafizetésére köteles.
Pénzügyi lízingszerződés fogalma
A lízingbeadó a tulajdonában álló dolog vagy jog időleges használatba adására, a lízingbevevő a lízingtárgy átvételére és a lízingdíj fizetésére köteles, ha a szerződés szerint a lízingbevevő a lízingtárgy gazdasági élettartalmát elérő vagy azt meghaladó ideig való használatára, illetve a szerződés megszűnésekor a lízingtárgy ellenérték nélkül vagy a szerződéskori piaci értéknél jelentősen alacsonyabb áron történő megszerzésre jogosult.
Mi a gazdasági élettartam?
A dolog általános használatának időtartama megfelelő karbantartás mellett.
Kellékszavatosság lízingszerződés esetén
Vizsgálni kell hogy volt e közreműködés a dolog kiválasztásában.
Ha igen, vagy a szavatossági jogairól a közreműködő hozzájárulása nélkül lemondott:
a) lízingbeveőt a felmodás joga illeti meg (az elállás helyett), de a lízingtárgy kicserélését nem követelheti
Ha nem működött közre:
a) lízingbevevő a lízingbeadó képviselőjeként köteles érvényesíteni a kijavítást és kicserélést
b) a lízingbeadó köteles az árleszállítást és az elállást érvényesíteni
Pénzügyi lízingszerződés felmondása
Rendes felmondás nincs (hiszen határozatlan időtartamra nem köthetik a szerződést
Szankciós felmondás:
a) vizsgálat lefolytatásának akadályozása
b) vagyoni helyzetének romlása
c) nem rendeletetészerű használat
d) szavatossági igény érvényesítésének elmulasztása
e) lízingdíj, költségek elmulasztása
Betétszerződés fogalma
A betétes meghatározott összeg átadására, a bank a felajánlott összeget köteles átvenni és későbbi időpontban a kamatokkal együtt visszafizetni.
Betétszerződés lényege
Bank az adós és neki adnak pénzt, tehát kölcsönt. Ezt meghatározott vagy határozatlan ideig kötik, majd lejáratkor kamatot fizet.
Betétszerződés fajtái
Látra szóló és lekötött betét
Folyószámla szerződés
Két fél egymással szembeni lejárt és beszámítható követeléseinek egységes számlán való nyilvántartása és elszámolása.
Fizetési számla
A számlavezető a számlatulajdonos pénzforgalomba lebonyolításának érdekében szükséges számlát nyitni és vezeti (bankszámla), számlatulajdonos díjat fizetni köteles.
Fizetési megbízás
A megbízott meghatározott pénzösszeg a kedvezményezett részére történő átadására, a megbízó díj fizetésére köteles.
Kezesség fogalma
A kezes a kötelezettséget vállal a jogosult harmadik személlyel szembeni követelésére, ha a harmadik személy nem teljesít.
Kezesség járulákossága
Az alapjogviszonyhoz kapcsolódik. Ha alapjogviszony megszűnik akkor a kezesség is. Saját és a kötelezett ellenkövetelését és kifogását is érvényesítheti a jogosulttal szemben.
Kezesség fajtái
Sortartó kezesség
Készfizető kezesség
Kártalanító kezesség
Sortartó kezesség lényege
A sortartás kifogásával élhet a kezes. Tehát a jogosult csak akkor követelheti tőle a teljesítést, ha az alapjogviszony kötelezettjétől megpróbálta behajtani azt és nem sikerült.
Készfizető kezesség
Nincs sortartói kifogása. A jogosult akkor is behajthatja tőle, ha a kötelezettől nem próbálta meg. Sortartó kezesség átalakulhat, ha a kötelezett tartózkodási helye ismeretlen, egyéb követelés behajtása sikertelen volt a kötelezettel szemben, kötelezett csődeljárásban van.
Kártalanító kezesség
A jogosult csak a kötelezettel szemben végrehajtási eljárás eredményét követően követelheti tőle.
Garanciaszerződés
A garantőr kötelezettséget vállal a jogosult követelésének teljesítésére, az önálló garanciamegbízási nyilatkozat feltételei mellett.
Garancia fajtái
Teljesítési garancia
Jóteljesítési garancia
Kötbérfizetési garancia
Lehívás
A jogosult írásban követeli a teljesítést a garantőrtől.
Biztosítási tevékenység
A biztosítási tevékenységet megszervezi a hasonló kockázatoknak kitett személyek közösségét, matematikai és statisztiakai művelet segítségével kiszámolja a biztosítandó kockázatot, meghatározza a biztosítási díjat.
Kockázat
Jellemzően negatív hatással fenyegető események lehetősége, esélye
Biztosítási esemény
A biztosított kockázat realizálódása, mely kiváltja a biztosító szolgáltatási kötelezettségét.
Kizárás
A biztosítási szerződésben a biztosító kizárja azokat az eseményeket amelyek után nem jár biztosítási szolgáltatás, összeg
Mentesülés
A biztosító valamely oknál fogva mentesül a biztosítási összeg nyújtására.
Biztosítások csoportosítása
Biztosítási érdek: személyi vagy dologi
Biztosítás tartalma: összeg-, vagy kárbiztosítás
Biztosítói oldal: direkt vagy együttes
Biztosított oldala: egyéni vagy csoportos
Szerződési akarat szerint: önkéntes vagy kötelező
Biztosítás alanyai
Biztosító és ügyfél
Ügyfél lehet: szerződő fél, biztosított, kedvezményezett
Biztosítási szerződés
A biztosító köteles a szerződésben meghatározott kockázatra fedezetet nyújtani, a biztosítási esemény bekövetkezése esetén szolgáltatás nyújtására, a szerződő fél a díj fizetésére köteles.
Fedezetet igazoló dokumentum fogalma
A biztosító a szerződés létrejöttének igazolására köteles kiadni (ha nem írásban kötik a szerződést)
Biztosítás létrejötte
Az ügyfél tesz javaslatot, manapság általában formanyomtatvány kitöltésével. Az ajánlatot követően a biztosító kötvényt állít ki, amely eltérhet az ajánlattól, erre fel kell hívni a figyelmet. Ha nem történik felhívás, akkor az ajánlat fog érvénybe lépni.
Ajánlat eltérése az ÁSZF-től
A szerződés létrejöttétől számított 15 napos belül köteles jelezni a biztosító és módosítást javasolni, ha az ügyfél nem válaszol akkor a biztosító vagy elutasítja a módosítást, a biztosító felmondhatja a szerződést.
Különös kockázat növekedés
A szerződés megkötését követően szerez tudomást a biztosító lényeges körülményekről, amelyek megváltoztatják a kockázatot.
Módosítást küldhet a szerződő félnek vagy 30 napos felmondási idővel felmondhatja a szerződést.
Ügyfél kötelezettségei a biztosítási szerződésben
Tájékoztatási kötelezettség
Bejelentési kötelezettség
Kárenyhítési, kármegelőzési kötelezettség
Állapotmegőrzési kötelezettség
Kárbiztosítás fogalma
A biztosító a biztosítottat ért vagyoni kár valamilyen módon és mértékben való megtérítése.
Túlbiztosítás fogalma
A biztosító által nyújtott szolgáltatás nem haladhatja meg a keletkezett kár mértékét.
Alulbiztosítás
A biztosító által nyújtott szolgáltatás biztosítási érdek értékénél kisebb.
Megtérítési igény
A biztosító követelheti a kár megtérítését a károkozóval szemben, kivéve, ha az a biztosítotal közös háztatrtásban élő hozzátartozó
Összegbiztosítás fogalma
A szerződésben meghatározott összeg megfizetése.
Életbiztosítás fogalma
A biztosítási esemény a biztosított halálához, életkorához vagy egyéb időponthoz, eseményhez kötött, amely esetében biztosítási összeget kell a biztosítónak fizetni.
Életbiztosítás fajtái
Kockázati életbiztosítás: a biztosító akkor fizet, ha a futamidő alatt meghal a biztosított
Nem kockázati életbiztosítás: van lejárati szolgáltatás és visszavásárlási érték
Díjtartalék
A biztosítási díjakból elkülönített összeg, amelyet a költségek felmerülésére használnak fel
Várakozási idő
Olyan időpontok amikor a biztosítás védelemben nem részesül a biztosított.
Abszolút v. relatív
Életbiztosítás felmondása
Ügyfél: ha befizette az első év díját, akkor harminc napos felmondási idővel, a biztosítási időszak végére mondhatja fel
Biztosító: csak a különös kockázat növekedés esetén mondhatja fel.
Maradékjog
A szerződés úgy szűnik meg, hogy nem kerül sor a biztosítási összeg kifizetésére, ebben az esetben a biztosító köteles a szerződésben meghatározott visszavásárlási összeget megfizetni vagy a kedvezményezett szándékos magatartása miatt hal meg a biztosított, ebben az esetben az örökösök kapják a biztosítási összeget vagy a biztosított a szerződés megkötését követő 2 éven belül öngyilkosságot követ el, illetve súlyos bűncselekménye következtében hal meg.
Tevékenységkifejtő kötelmek
Eredménykötelem (vállalkozás)
Gondossági kötelem (megbízás)
Vállalkozási szerződés fogalma
A vállalkozó a szerződésben meghatározott mű elérésére, míg a megrendelő annak átvételére és a vállalkozási díj megfizetésére köteles.
Többletmunka fogalma
Az a munka, ami a szerződés tárgyát képezi, viszont a vállalkozási díj összegéből kimaradt. A mű alkalmassá válásához szükséges munka. Köteles elvégezni a vállalkozó.
Pótmunka fogalma
A megrendelő a szerződés megkötését követően rendeli. A szerződést tárgyát nem képezi. A vállalkozó nem köteles megcsinálni, ha az terhesebbé teszi a helyzetét. Követelheti az ellenértékét.
Átalánydíj fogalma
A felek előre meghatározott összegben állapodnak meg, amely a teljes ellenszolgáltatást fedezi. Ebben az esetben a többletmunka értékét is követelheti, ha annak a költsége a szerződést megkötésének időpontjában nem volt előrelátható.
Tételes elszámolás fogalma
A felek minden egyes munkatételt beáraznak.
Vállalkozó jogai és kötelezettségei
- Tevékenység megszervezése
- Az anyag beszerzése
- Tájékoztatási kötelezettség
- Figyelmeztetési kötelezettség
Megrendelő jogai és kötelezettségei
- Utasítási jog
- Ellenőrzési jog
- Tevékenység helyének megfelelő előkészítése
- Összehangolt munkavégzés megszervezése
Átadás-átvételi eljárás
A szerződés teljesítésének időpontjában meg kell kezdeni, az eljárás 30 napon belül be kell fejezni.
Vállalkozási szerződés altípusai
- Tervezési szerződés
- Kivitelezési szerződés
- Kutatási szerződés
- Utazási szerződés
- Mezőgazdasági vállalkozási szerződés
- Közszolgáltatási szerződés
Tervezési szerződés rendszertani helye és fogalma
Vállalkozási szerződések egyik altípusa.
A vállalkozó tervmunka elvégzése és a tervdokumentáció átadására, a megrendelő annak átvételére és a vállalkozói díj megfizetésére köteles.
Kivitelezési szerződés rendszertani helye és fogalma
Vállalkozási szerződés altípusa
A kivitelező a terv megvalósítására építési és szerelési munka elvégzésére és mű átadására, a megrendelő az átvételre és a vállalkozási díj fizetésére köteles.
Vállalkozói díj a kivitelezési szerződésben.
Két részből áll:
1. Közvetlen költség: anyagköltség és az építőipar rezsiórája alapján számított munkaköltség
2. Fedezet: a tervezett nyereség
Kivitelező főkötelezettségei
- Tervdokumentáció megvizsgálása
- Tevékenység megszervezése
- Anyag beszerzése
- Tájékoztatási kötelezettség
Kutatási szerződés fogalma
A vállalkozó kutatási tevékenység útján előállított eredmény átadására, a megrendelő a kutatási díj fizetésére köteles.
Utazási szerződés fogalma
A vállalkozó az utazás és az út egyes állomásain való tartózkodás megszervezésére, a megrendelő a díj fizetésére köteles.
Mezőgazdasági vállalkozási szerződés fogalma
A vállalkozó a megrendelő tulajdonában lévő állat nevelésre, vagy a megrendelő tulajdonában álló területen termény előállítására köteles, megrendelő díj fizetésére.
Közszolgáltatási szerződés fogalma
A vállalkozó általános gazdasági érdekű szolgáltatás nyújtására, a megrendelő díj fizetésére köteles.
Fuvarozási szerződés fogalma
A fuvarozó a küldemény rendeletetési helyére történő továbbítására és a címzettnek történő kiszolgáltatására, a feladó díj fizetésére köteles.
Fuvarlevél
A fuvarozási szerződés legfontosabb dokumentuma.
Megbízási szerződés fogalma
A megbízó meghatározott tevékenység, feladat gondos ellátására, a megbízó a megbízói díj fizetésére köteles.
Bizományi szerződés fogalma
A bizományos a szerződésben meghatározott ingó dolog adásvételi szerződés megkötésére, a megbízó a díj fizetésére köteles.
Bizalmi vagyonkezelési szerződés fogalma
A szerződés alapján vagyonrendelő vagyonát átruházza a vagyonrendező részére, aki azzal a kedvezményezett javára rendelkezik.
használati kötelem
A dolog tulajdonosa a dolog vagy jog ideiglenes használatának átengedésére köteles
Használati szerződések felsorolása
- Bérleti szerződés
- Lakásbérleti szerződés
- Haszonkölcsön
- Haszonbérleti szerződés
Bérleti szerződés fogalma
A szerződés alapján a bérbeadó a dolog, jog vagy követelés használatának ideiglenes átadására, a bérlő a dolog átvételére bérleti díj fizetésére köteles.
Bérleti szerződés bérlőjének főkötelezettségei
Bérleti díj fizetése, dolog rendeltetésszerű használata, a dolog használatával járó kisebb költségek megtérítése.
Bérleti szerződés bérbeadójának kötelezettségei
Dolog használatának átengedése, zavartalan használatának biztosítása, dolog karbantartásával járó nagyobb költségek megfizetése, ellenőrzési és felszólítási jog.
Bérleti szerződés megszűnésének esetei
- Dolog elpusztulása
- Meghatározott idő letelte
- Rendes felmondás
- Szankciós felmondás
Lakás fogalma
Olyan összefüggő helyiségcsoport, amely közművesítettsége, meleg víz ellátása, fűtéséi módja alapján valamely komfortfokozatba sorolható.
Komfortfokozat felsorolása
Összkomfort, komfort, félkomfort, komfort nélküli
Bérlőtárs és társbérlő fogalma
Bérlőtárs: lakást közösen bérlik, helyiségeit közösen használják, jogaik és kötelezettségeik egyenlőek.
Társbérlő: a lakás egy helyiségeit kizárólagosan, mást közösen használnak.
Haszonbérleti szerződés fogalma
A szerződés alapján a haszonbérbe adó meghatározott dolog használatának ideiglenes átengedése hasznot hajtó jog hasznainak szedésére, a haszonbérlő a dolog átvételére és az ellenérték fizetésére köteles
Haszonbérleti szerződés bérleti díjának módosítása
Ha legalább 10 évre kötik a szerződést és a szerződésből legalább 5 év letelt, de még legalább 5 év hátra van.
Haszonbérleti szerződés megszűnésének módjai
a)Rendes felmondás: adott gazdasági időszak végére lehet felmondani, 6 hónapos felmondási idővel. Haszonbérlő örökösei 30 napos felmondási idővel megszüntethetik a gazdasági év végére.
b) Haszonbér-módosításhoz kapcsolódó felmondási jog (legalább 20%-ban eltér)
c)Szankciós felmondás: kellékszavatosság elmulasztása, termőföldet felszólítás ellenére sem műveli.
d) Haszonbérlő személyi állapotában bekövetkező változások
e) feleken kívül eső ok (megsemmisülés, lehetetlenülés, meghatározott idő lejárta)
Haszonbérleti dolog visszaadása
Úgy kell a dolgot visszaadni, hogy a termelést folytatni lehessen.
A haszonbérlő az általa készített tárgyakat elviheti.
Haszonkölcsön szerződés fogalma
A haszonkölcsönbe adó egy meghatározott dolog használatának ideiglenesen és ingyenesen átengedi, a haszonkölcsönvevő a dolgot köteles átvenni.
Haszonkölcsön szerződés ingyenességének jogkövetkezményei
a) Nincs jog és kellékszavatossági kötelezettség
b) A közvetett tárgyban bekövetkezett kárért csak akkor felel a kölcsönbevevő ha azt szándékosan okozta
c) A közvetett tárgy kárt tesz a kölcsönvevő más dolgaiban, akkor a kölcsönadó a deliktuális felelősség szabályai szerint felel
d) clausula rebus sic stantibus jelentősebb (ajándékozási szerződés)
Haszonkölcsön legfontosabb jellemzői
a) Határozott és határozatlan időre is szólhat
b) ingyenes
c) közvetett tárgya lehet ingó, ingatlan, vagyonértékű jog
Haszonkölcsön és kölcsön elhatárolása
Ingyenes vs. visszterhes
Nincs tulajdonátruházás vs. vsn
Ingó, ingatlan, jog vs. pénz vagy más helyettesíthető dolog
Ugyanazt adja vissza vs. ugynaolyan fajátjú és mennyiségű
Haszonkölcsönadó jogai és kötelezettségei
- Teljesítés megtagadása
- Közvetett tárgy visszavétele (viszony változás, lehetetlenülés, szüksége van rá)
Haszonkölcsön szerződés megszűnése
- Kölcsönvevő halála (örökösökkel megkötheti)
- Dolog visszaadása
- Rendes felmondás: határozatlan időtartamú szerződés esetén, 15 napos felmondási idővel
- Azonnali hatályú megszüntetés:
a) cél lehetetlenné vált
b) nem rendeletetésszerű használat, harmadik személynek jogtalan átadása, veszélybe kerül a dolog visszaadása
c) felek viszonyaiban bekövetkezett változás
d) szerződéskötéskor előre nem látott ok miatt szüksége van a dologra
Szerződések tipizálása
- jellegadó főszolgáltatás szerint
- felek viszonya szerint
- időtartama szerint
- ellenszolgáltatás szerint
- gazdasági funkció szerint
Nevesített szerződés jelentése
Azok a szerződések, amelyek valamely jogszabály által részletesen szabályozva vannak.
Atipikus szerződések
Egyik jogszabály sem nevesíti vagy csak olyan közjogi szabályok, nevesítik a szerződést, amelyek nem tartalmaznak magánjogi normákat.
Atipikus szerződés két fajtája
Vegyes szerződés
Innominát szerződés
Vegyes szerződés fogalma
Több különböző jellegű szolgáltatást tartalmaz, amelyek egyenként besorolhatóak lennének nevesített szerződés típusba
Innominát szerződés fogalma
Olyan szolgáltatást tartalmaznak, amelyek egyetlen nevesített szerződés alá sem sorolható, viszont a gyakorlatban kellő gyakoriságuk van és bizonyos jellegzetességet mutatnak.
Tulajdonátruházó szerződések felsorolása és csoportosítása
a) Adásvételi szerződés
b) Adásvételi szerződés különös nemei:
Visszavásárlási jog, elővásárlási jog, eladási és vételi jog, részletre vétel, mintára vétel, megtekintésre és próbára vétel
c) Adásvételi szerződés altípusai:
Fajta és mennyiség szerint meghatározott dolog határidős vétele
Mezőgazdasági áru szolgáltatására kötött szerződés
d) Csereszerződés
e) Ajándékozás
Adásvételi szerződés fogalma
A szerződés alapján az eladó a dolog tulajdonjogának átruházására, a vevő a dolog átvételére és az ellenérték fizetésére köteles
Adásvételi szerződés lényeges elemei
- Felek meghatározása
- Vételár meghatározása
- Közvetett tárgy egyértelmű megnevesítése
- Tulajdonátruházási szándék megjelölése
Tulajdonjog fenntartása
Amikor a vevő nem egyben fizeti meg a vételárat, addig az eladó fenntarthatja a tulajdonjogát, még akkor is ha a birtokátruházás megtörtént.
Írásba kell foglalni és a megfelelő nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
Adásvételi szerződés különös nemei
- Vételi és eladás jog
- Elővásárlási jog
- Visszavásárlási jog
- Részletre vétel
- Próbára, megtekintésre vétel
- Minta szerinti vétel
Alimentációs szerződés fogalma
A kötelezett gondoskodik a jogosult létfenntartásáról, szükségleteiről.
Alimentációs szerződés jellemzői
- Tartó jogviszony
- Személyhez kötött
- Szerencse elemet tartalmaz
- Célkötelem
Tartás fogalma
A tartásra kötelezett a jogosult létszükségletének, létfenntartásához szükséges szolgáltatások nyújtása, gondozása, halála esetén eltemettetésére köteles, a jogosult az ellenérték megfizetésére.
Életjáradék fogalma
Az életjáradék kötelezettje meghatározott pénzösszeg vagy más helyettesíthető dolog időközönkénti szolgáltatására köteles, a jogosult az ellenérték megfizetésére.
Esetlegesen tartalmaz tulajdonátruházási elemet
- Tartási, életjáradéki szerződés
- Vállalkozási szerződés
- Közszolgálati szerződés
- Pénzügyi lízingszerződés
- Bizományi szerződés
Szükségszerűen tartalmaz tulajdonátruházási elemet
- Forgalmazási szerződés
- Bizalmi vagyonkezelés
- Rendhagyó letét
- Kölcsönszerződés
- Betétszerződés
- Faktoring szerződés
- (Apport)
